Bac Ninh: Beseitigung von Engpässen, Schaffung von Durchbrüchen in der Stadtentwicklung

Um sich nach der Fusion jedoch nachhaltig, synchron und modern zu entwickeln, muss die Provinz weiterhin sowohl kurzfristige als auch langfristige Lösungen haben, um den Einklang zwischen Wachstum und Lebensqualität der Menschen zu gewährleisten.

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Nach mehr als fünf Jahren der Umsetzung des Beschlusses Nr. 103 des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei vom 9. Juni 2021 zur Förderung der Stadtentwicklung im Zeitraum 2021–2025 mit einer Vision bis 2030 hat die Provinz Bac Giang (vor der Fusion) einen starken Wandel in der Infrastruktur und im Stadtbild vollzogen. Die gesamte Provinz verfügt über fast 20 Stadtgebiete vom Typ II, IV und V, die sich in den Bezirken und Gemeinden Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa usw. befinden.

Eine städtische Ecke des Bezirks Kinh Bac.

Bekanntlich hat die Provinz seit der Veröffentlichung dieses Beschlusses die Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen angewiesen, diesen von der Untersuchung über die gründliche Erfassung bis hin zur Konkretisierung mit Aktionsplänen und städtebaulichen Programmen, die den jeweiligen Gegebenheiten entsprechen, konsequent umzusetzen. Neben der Propagandaarbeit hat die Provinz aktiv nach außerbudgetären Kapitalquellen für Investitionen in die technische und soziale Infrastruktur neuer Stadt- und Wohngebiete gesucht. Dadurch entstanden nach und nach eine Reihe von Wohnungsbauprojekten und öffentlichen Bauvorhaben, die das architektonische und städtebauliche Bild positiv verändert haben.

Insbesondere das Bac Giang City High-End Mixed-use Urban Area and Entertainment Project (Royal Mansion) im Bezirk Bac Giang, in das die Tuta Group mit einer Gesamtinvestition von über 3 Billionen VND investiert hat, gilt als einer der modernsten Komplexe der Provinz. Das Projekt umfasst ein internationales 5-Sterne-Hotel der Marke Marriott, einen Büroturm, vier 29-stöckige Luxusapartmentgebäude und 171 Geschäftshäuser und integriert ein System hochwertiger Einrichtungen wie ein Konferenzzentrum mit 2.000 Sitzplätzen, einen Gewerbe- und Unterhaltungsbereich, ein Gesundheitswesen und einen internationalen Kindergarten. Mit einer Ausrichtung auf nachhaltige Entwicklung wird die Gruppe im Jahr 2024 erstmals mit großen globalen Marken wie Marriott, CBRE (USA) und Adaes (UK) zusammenarbeiten, ihren Umfang erweitern und die Servicequalität gemäß internationalen Standards verbessern.

Die Provinz Bac Ninh ist bestrebt, bis 2030 die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs I zu erfüllen und eine zentral verwaltete Stadt zu werden. Dazu werden 48 Bezirke der neuen Provinz Bac Ninh eingerichtet. Sie soll eine Provinz sein, die in Bezug auf die wirtschaftliche Größe an der Spitze des Landes steht, eines der Zentren der Hightech-Industrie, Forschung und Entwicklung ist und eine grüne, intelligente, moderne, lebenswerte Stadt mit einem hohen Entwicklungsniveau ist, die von der kulturellen Identität von Bac Ninh – Kinh Bac durchdrungen ist.

Gleichzeitig wurde auch in die Verkehrs- und Stadtinfrastruktur investiert, was zu einer verbesserten Anbindung und einem modernen Erscheinungsbild beiträgt. Bemerkenswert sind die Hauptverkehrsadern, die die beiden Ufer des Cau-Flusses und des Thuong-Flusses verbinden und sich über die Region hinaus mit den benachbarten Provinzen Hai Duong (alt), Thai Nguyen, Quang Ninh und Lang Son ausdehnen. Darüber hinaus wurden viele wichtige städtebauliche Werke in Betrieb genommen, wie das 22-stöckige und zwei Untergeschosse umfassende Gebäude für Behörden, das Kultur- und Ausstellungszentrum der Provinz, der Kultur- und Sportkomplex, der Nguyen-Nho-Park und der zentrale Platz des Bezirks Nenh, wodurch ein dynamisches und lebenswertes Stadtbild entsteht. Bis Ende 2024 wird die städtische Bevölkerungsquote der Provinz Bac Giang vor der Fusion mehr als 57,1 % betragen und damit den Plan um 24,7 % (32,4 %) übertreffen. Dies ist ein beeindruckendes Ergebnis, das den Trend der Bevölkerungsmigration und der Ausweitung des Stadtraums widerspiegelt.

Auch die Provinz Bac Ninh (alt) hat viele positive Ergebnisse in der Stadtentwicklung erzielt. Die Provinz überprüft und passt ihre Stadtentwicklungsprogramme regelmäßig an, wählt vorrangige Projekte für Investitionen aus und hat mittlerweile eine Urbanisierungsrate von 60,3 % erreicht, die über dem nationalen Durchschnitt liegt. Derzeit wird ein Stadtentwicklungsprojekt im Wert von mehreren zehntausend Milliarden Vietnamesischen Dinar umgesetzt, an dem unter anderem Vingroup Corporation und Sungroup beteiligt sind.

Einen Durchbruchmechanismus herausgeben

Die Umfrage zeigt, dass sowohl Bac Giang als auch Bac Ninh (alt) große Fortschritte in der Stadtentwicklung gemacht haben, es aber immer noch Engpässe gibt. Obwohl der Anteil der städtischen Bevölkerung in der Provinz Bac Giang bis Ende 2024 das gesetzte Ziel übertraf, war der Anstieg hauptsächlich auf die Zusammenlegung von Verwaltungseinheiten zurückzuführen, wodurch keine starke Anziehungskraft auf eine natürliche Bevölkerungswanderung vom Land in die Stadt entstand. Die Planungs- und Anpassungsmaßnahmen nach der Genehmigung der Provinzplanung verlaufen weiterhin langsam; dem Planungskapital wurde nicht die gebührende Aufmerksamkeit geschenkt, da es sich hauptsächlich auf die Sozialisierung stützt. Es fehlen weiterhin großflächige Grünflächen, die Campusfläche in Wohn- und Stadtgebieten ist weiterhin klein und es fehlt an Platz für Unterhaltung. Städtische Dienstleistungen entwickeln sich langsam.

Darüber hinaus entspricht die soziale Infrastruktur nicht der Nachfrage, und es mangelt an groß angelegten Gewerbe- und Dienstleistungsprojekten, die Fachkräften und Bürgern zugutekommen. Entschädigungs- und Räumungsarbeiten verlaufen weiterhin schleppend, und in vielen Gemeinden fehlt es an Initiative, was zu langwierigen Projektfortschritten führt. Im Stadtmanagement kommt es nach wie vor häufig zu Eingriffen in Straßen und Gehwege. Der Wettbewerb und die Auswahl von Architekturplänen für öffentliche Bauvorhaben sind nach wie vor begrenzt, was zu mangelnder Einheitlichkeit der Landschaft führt. Der Qualität der Überwachung der Umsetzung von Investitionsverträgen wird nicht die gebührende Aufmerksamkeit geschenkt.

Perspektive der Umsetzung des Urban Area-Projekts im Bezirk Da Mai.

Laut Nguyen Ngoc Son, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, strebt die Provinz Bac Ninh nach der Fusion an, die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs I zu erfüllen und bis 2030 eine zentral verwaltete Stadt zu werden. Dazu sollen 48 Bezirke der neuen Provinz Bac Ninh eingerichtet werden. Ziel ist es, eine Provinz zu werden, die in Bezug auf die wirtschaftliche Größe an der Spitze des Landes steht, eines der Zentren der Hightech-Industrie, Forschung und Entwicklung zu sein und eine grüne, intelligente, moderne, lebenswerte Stadt mit einem hohen Entwicklungsniveau zu sein, die von der kulturellen Identität von Bac Ninh - Kinh Bac durchdrungen ist. Um die oben genannten Ziele zu erreichen, muss die Provinz in der kommenden Zeit ihre Mechanismen, Richtlinien und strategischen Ausrichtungen weiter verbessern.

Nach der Fusion der beiden Orte hat sich der Entwicklungsraum erweitert. Daher ist es dringend notwendig, die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu überprüfen, Änderungen und Ergänzungen vorzuschlagen und gleichzeitig neue bahnbrechende Mechanismen zu entwickeln und zu verbreiten, um den Prozess der Stadtentwicklung und der Stadtwirtschaft stark zu fördern. Viele Meinungen legen nahe, dass die Funktionssektoren dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees raten sollten, bald eine spezielle Resolution zur Stadtentwicklung der Provinz Bac Ninh bis 2030 herauszugeben, um neue Impulse für eine schnelle und nachhaltige Urbanisierung zu setzen.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Investitionsmittel für Planungsarbeiten zu erhöhen und die Stadtplanung mit neuen Denkansätzen und einer langfristigen Vision zu fördern. Die Planung von Stadtgebieten und Wohngebieten muss die regionale Identität fördern und soziale Einrichtungen, Dienstleistungsinfrastruktur, Handel und sozialen Wohnungsbau sinnvoll an günstigen Standorten integrieren, die für fähige und erfahrene Investoren attraktiv genug sind. Eine enge Verknüpfung der Stadtplanung mit der Flächennutzungsplanung und anderen Sektor- und Gebietsplanungen ist zwingend erforderlich, um Konsistenz und Durchführbarkeit der Umsetzung zu gewährleisten.

In bestehenden Stadtgebieten und neu gebildeten Gemeinden und Bezirken muss vor der Projektumsetzung in ein synchrones technisches Infrastruktursystem investiert werden. Insbesondere ist es notwendig, Überschwemmungen in Städten schnell zu bewältigen und daraus Lehren für die Projektplanung und städtische Investitionen in der nächsten Zeit zu ziehen.

Artikel und Fotos: Trinh Lan

Quelle: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg