Immobilienmarkt auf Phu Quoc kehrt ins Rennen zurück, da sich der Tourismus fast vollständig erholt

Da die Besucherzahl im Jahr 2024 voraussichtlich die Marke vor der Covid-19-Pandemie übertreffen wird, steht dem Tourismus auf Phu Quoc voraussichtlich eine spektakuläre Durchbruchsphase bevor.

Immobilienmarkt auf Phu Quoc kehrt ins Rennen zurück, da sich der Tourismus fast vollständig erholt

Da die Besucherzahl im Jahr 2024 voraussichtlich die Marke vor der Covid-19-Pandemie übertreffen wird, steht dem Tourismus auf Phu Quoc voraussichtlich eine spektakuläre Durchbruchsphase bevor.

Dies ist auch ein positives Signal, das zeigt, dass die Perleninsel allmählich wieder an die Spitze der heißesten Immobilienmärkte in der südlichen Region zurückkehrt.

Tourismusbranche erreicht wichtigen Meilenstein

Nach einer starken Erholungsphase wird Phu Quoc im Jahr 2024 voraussichtlich fast 6 Millionen Besucher begrüßen und damit die 5,1 Millionen Besucher vor der Covid-19-Pandemie übertreffen. Was internationale Besucher betrifft, so verspricht die Perleninsel 962.000, ein Anstieg von mehr als 70 % im gleichen Zeitraum und etwa 30 % im Vergleich zu 2019.

Und es gab auch weiterhin gute Nachrichten: Das weltweit führende Reisemagazin Condé Nast Traveler wählte Phu Quoc kürzlich auf Platz 2 der Top 10 der „wunderbarsten Inseln der Welt“ 2024. Dieser Ort wurde auch bei den World Travel Awards – dem „Oscar des Welttourismus“ – als „weltweit führendes Naturinsel-Reiseziel“ ausgezeichnet.

Aufgrund der positiven Bewertungen vieler renommierter Organisationen weltweit geht die Tourismusbranche der Provinz Kien Giang davon aus, dass die Zahl der internationalen Besucher von Phu Quoc im Jahr 2025 die Marke von einer Million erreichen wird. Um dieses Ziel zu erreichen, hat Phu Quoc zahlreiche Sonderregelungen eingeführt, beispielsweise eine 30-tägige Befreiung von der Visumpflicht für alle Besucher weltweit.

Phu Quoc konzentriert sich insbesondere auf Infrastrukturprojekte und Tourismusprodukte, darunter den Ausbauplan für den internationalen Flughafen Phu Quoc mit einer Kapazität von 20 bis 30 Millionen Passagieren pro Jahr. Darüber hinaus wird in Kürze auch der internationale Passagierhafen von Phu Quoc in Betrieb genommen, der der Perleninsel die Möglichkeit bietet, Luxus-Superyachten mit einer Kapazität von 5.000 bis 6.000 Touristen pro Schiff willkommen zu heißen.

Die treibende Kraft für die Rückkehr des Immobilienmarkts in Phu Quoc an die Spitze

Laut Herrn Dinh Minh Tuan, Vertriebsleiter von Batdongsan.com.vn, stehen dem Immobilienmarkt für Ferienanlagen neue Chancen bevor, da sich die Makrofaktoren Tourismus, Einzelhandel usw. ab Anfang 2024 allesamt stark erholen werden.

Insbesondere nach dem 1. August 2024, wenn die Gesetze für Land-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft offiziell in Kraft treten, werden viele rechtliche Engpässe schrittweise beseitigt und auch der Immobilienmarkt für Ferienanlagen wird wieder florieren. In Phu Quoc hat sich die Stimmung der Anleger deutlich geändert, da sie sich auf langfristige Eigentumsprodukte in Mehrzweckkomplexen konzentrieren, die flexibel auf Nutzungs- und Geschäftsanforderungen zugeschnitten sind.

Produkte mit flexiblen Funktionen und vielfältigen Erlebnissen werden zum neuen Ziel der Investoren.

Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der vietnamesischen Vereinigung von Immobilienmaklern , erklärte diesen Wandel mit der Aussage, dass langfristige Immobilien die bevorzugte Produktlinie sein werden. Der Grund dafür sei, dass in der vietnamesischen Vorstellung Immobilien langfristig gehalten werden müssen, deren Wert über Generationen weitergegeben werden muss und dass die Erbrechte flexibel geregelt und die Immobilie flexibel vermietet werden kann, wenn man nicht selbst darin wohnt.

Die veränderten Investitionstrends in Verbindung mit dem Potenzial der Urlaubssaison zum Jahresende auf der Perleninsel, insbesondere während der Spitzenzeit von Dezember bis Januar des Folgejahres, haben dazu geführt, dass Investoren hierher strömen, um nach einzigartigen Produkten mit hohem Gewinnwert zu suchen.

Laut Frau Ngoc Duyen, einer Immobilienmaklerin in Phu Quoc, richtet sich derzeit viel Aufmerksamkeit auf die Region Nordinsel, wo große Projekte nach dem potenziellen All-in-One-Modell mit unterschiedlichen Produkten wie Ferienapartments und gewerblich genutzten Stadthäusern entwickelt werden.

„Diese Produkte erfüllen nicht nur die Anforderungen einer flexiblen Nutzung, sondern verfügen auch über einen riesigen Kundenstamm, da sie sich in den am weitesten entwickelten Touristen- und Gewerbekomplexen der Perleninsel befinden und problemlos einen nachhaltigen Cashflow generieren“, sagte Frau Duyen.

Der Phu Quoc United Center-Komplex ist ein attraktives Ziel, um die Entwicklung der Perleninsel zu begrüßen.

Laut diesem Makler zieht der Superkomplex Phu Quoc United Center der Vingroup Corporation im Norden der Insel die meisten Investoren aus vielen Provinzen und Städten des Landes an.

Das Phu Quoc United Center hat nicht nur eine erstklassige Lage in Bai Dai, einem der schönsten Strände der Welt, sondern auch einzigartige „Wunder“ wie Grand World, Vinpearl Safari und VinWonders. Nach nur drei Betriebsjahren konnte dieser führende Resort-, Unterhaltungs- und Erholungskomplex Asiens bereits über 10,6 Millionen Besucher begrüßen. Hier finden auch regelmäßig Großveranstaltungen statt, wie das Super-Musikfestival 8Wonder Winter und EDM Creamfields Vietnam 2022 sowie eine Reihe einzigartiger Festivals in der Hochsaison am Jahresende. Aus diesem Grund gilt das Phu Quoc United Center, die „Stadt, die niemals schläft“, als das rund um die Uhr pulsierende Herz der Perleninsel.

Investoren warten gespannt auf die Einführung des neuen Portfolios von Vinhomes im Phu Quoc United Center.

Diese enorme Attraktivität hat auch das Wertsteigerungspotenzial des Phu Quoc United Center aufgezeigt, das marktgerechte Produkte wie Resort-Apartments und gewerblich genutzte Stadthäuser mit vollem Rechtsstatus und langfristiger Eigentumsbindung bietet. Investitionsmöglichkeiten sind hier noch sicherer, da Kunden und Investoren mit den neuen Produkten, die Vinhomes bald auf den Markt bringt, nach dem Prinzip „Erst erleben, dann investieren“ arbeiten können. Das Produktangebot mit den bahnbrechenden Vorteilen von Vinhomes verspricht im neuen Entwicklungszyklus von Tourismus und Immobilien im Norden der Perleninsel einen explosionsartigen Aufschwung.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html