Limitierte Auflage der Ha Long Beach Villen zieht Investoren an

Investoren leiten Cashflow in neue Märkte um

Herr Nguyen Trong Tin verfügt über 15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich und hat noch nie erlebt, dass die Villenpreise in Hanoi so schnell steigen wie derzeit. Bei der Untersuchung vieler Gebiete stellte Herr Tin fest, dass die Verkaufspreise für Villen in einigen Projekten im Vergleich zum Vorjahr um etwa 30 % gestiegen sind. Insbesondere werden Projekte zu Preisen von bis zu mehreren Milliarden VND/m2 zum Verkauf angeboten.

Laut Savills‘ Quartalsbericht für das zweite Quartal stiegen die Preise für Villen auf Zweitgrundstücken um 13 % auf 169 Millionen VND pro Quadratmeter Grundstück. Reihenhäuser verteuerten sich im Vergleich zum Vorquartal um 4 % auf 187 Millionen VND pro Quadratmeter Grundstück und lagen damit 20 % über dem Erstgrundpreis. Viele Experten prognostizieren, dass die Preise für Villen und Reihenhäuser in der kommenden Zeit, in der das Angebot knapp ist, weiter steigen werden.

Herr Bui Xuan Nguyen, Direktor einer Immobilienbörse in Hanoi, sagte, angesichts der stark gestiegenen Immobilienpreise in Hanoi falle es Investoren schwer, sich für eine Investition zu entscheiden. Beim Kauf einer Immobilie zum aktuellen Höchstpreis sei es unmöglich, zu „surfen“ und auf einen Anstieg zu warten. Beim Kauf zur Miete seien die Anschaffungskosten hoch und die Gewinnspanne gering.

„Wenn Immobilien in Hanoi nicht mehr attraktiv sind, andere Anlagemöglichkeiten wie Aktien, Gold und Fremdwährungen unvorhersehbar sind und die Zinsen für Bankeinlagen niedrig sind, wird sich der „Geschmack“ der Investoren ändern, wenn sie nach Möglichkeiten in Gebieten mit großem Potenzial rund um die Hauptstadt suchen“, sagte Herr Nguyen.

Obwohl die Immobilienpreise in Ha Long in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, schätzen viele Investoren das langfristige Wachstumspotenzial dieser Region mit ihren guten Gewinnmargen. Die größte Touristenstadt im Norden verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und ein stabiles Wirtschaftswachstum . Es wird erwartet, dass sich Ha Long bis 2030, wenn Quang Ninh eine zentral verwaltete Stadt wird, weiter entwickeln wird. Mit dem Ziel, ein nationales Touristenzentrum zu werden, wird Ha Long für in- und ausländische Touristen attraktiver, was zu einer steigenden Nachfrage nach Resorts und Immobilien führen wird.

Küstenimmobilien – attraktives neues Anlageprodukt

In Ha Long sind Küstenimmobilien immer ein attraktives Anlageprodukt, da der Landfonds entlang der Heritage Bay immer knapper wird. Viele kluge Investoren achten auf die Clubhouse Villa-Kollektion in den Grand Bay Halong Villas, da die Anzahl der Villen entlang der Heritage Bay auf nur 10 begrenzt ist und nur diese Unterteilung einen einzigartigen Wert besitzt.

Clubhaus-Villen in limitierter Auflage mit vielen verschiedenen Werten. Foto: BIM Land

Die Clubhouse Villa liegt strategisch günstig direkt neben dem Clubhaus – dem Versorgungs- und Dienstleistungszentrum der Grand Bay Halong Villas. Mit einer Fläche von 5.000 m2 bietet sie einen stilvollen Unterhaltungs- und Entspannungsbereich mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Ganzjahrespool, einer Sauna, einem Whirlpool und einem 3D-Golfraum, der den Ansprüchen von Kunden gerecht wird, die ein luxuriöses Wohnerlebnis suchen. Die Lage neben dem Clubhaus steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern bietet auch große Vorteile bei der Nutzung der Unterkunft.

Das Grand Bay Halong Clubhaus wurde in Betrieb genommen und trägt zur Wertsteigerung der Immobilie und zur Nutzung der Unterkunft bei. Foto: BIM Land

Im Gegensatz zu vielen Projekten, die sich noch in der Bauphase befinden, erfüllt die Clubhouse Villa die Kriterien „Haus sofort erhalten, sofort bewohnen und genießen“. So können Investoren den Wert der Immobilie sofort nach dem Erwerb ausschöpfen. Aus Investitionssicht ermöglicht die Übergabebereitschaft eine sofortige Optimierung des Cashflows. Eigentümer der Clubhouse Villa können die Immobilie schnell in Betrieb nehmen und richten sich an anspruchsvolle Touristen , die luxuriösen Wohnraum erleben möchten.

Die Clubhouse Villa ist außerdem ein Treffpunkt für eine Elitegemeinschaft von Bewohnern mit gleichen Interessen und gleichem Lebensstil und bietet einen idealen Raum, um Kontakte zur Oberschicht zu knüpfen und Beziehungen zu pflegen.

Grand Bay Halong Villas vereint die bestehende Elite der Bewohner. Foto: BIM Land

Attraktive Anlagerenditen durch erstklassige Policen

Im Vergleich zu Projekten im gleichen Segment zeichnet sich die Clubhouse Villa zudem durch ihre attraktive Mietpolitik aus, die Investoren Gewinne beschert. Villenbesitzer können zwei Jahre lang bis zu 80 Millionen VND pro Monat oder sofort ein Gewinnpaket von 1,7 Milliarden VND erhalten. Anstatt das Projekt im Rohzustand zu übergeben und wie bei anderen Projekten nur die Außenfassade fertigzustellen, verschenkt der Investor zusätzlich ein Innenausstattungspaket im Wert von bis zu 3 Milliarden VND. So sparen die Eigentümer anfängliche Investitionskosten und können die Villa schnell nutzen. Dadurch generiert die Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe sofort Cashflow, während ihr Wert nachhaltig steigt.

Clubhouse Villa zieht Käufer auch dank seiner flexiblen Zahlungspolitik an, die Zahlungen von bis zu 70 % unterstützt. Die Zahlungspolitik erleichtert nicht nur den tatsächlichen Käufern, sondern bietet auch eine potenzielle Gewinnchance für erfahrene Investoren, die die Chance eines Produkts mit echtem Wert und attraktivem Wertsteigerungspotenzial erkennen.

Mit herausragenden Vorteilen hinsichtlich Lage, Ausstattung, Mietbedingungen und Zahlungsanreizen wird Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas ein attraktives Ziel für anspruchsvolle Investoren sein.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html