Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte des öffentlichen Dienstes in Ho-Chi-Minh-Stadt können sich für den Kauf eines Hauses Geld leihen und erhalten dafür einen Zinssatz von nur 3,2 % pro Jahr.

Am Nachmittag des 28. November informierte Herr Pham Huu Vinh, Leiter der Bewertungsabteilung des städtischen Wohnungsbaufonds, auf einer Pressekonferenz zur sozioökonomischen Lage von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Kreditförderungspolitik, die Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten im öffentlichen Dienst und anderen vorrangigen Gruppen den Zugang zu Wohnraum zu Vorzugszinsen erleichtern soll.

Gemäß der Anweisung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt diese Kreditpolitik für viele Personengruppen, darunter Kader, Beamte und öffentliche Angestellte, die in Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Verwaltungsbehörden arbeiten und Gehälter aus dem Stadthaushalt erhalten.

Ho-Chi-Minh-Stadt senkt die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen für Beamte und öffentliche Angestellte auf 3,2 % pro Jahr. (Illustrationsfoto)

Anspruch auf Unterstützung haben auch die Volksbewaffneten Kräfte, darunter die Volksarmee, die Volkspolizei, die Miliz und die Selbstverteidigungskräfte; hauptamtliche Gewerkschaftsfunktionäre und Mitarbeiter der Stadtgewerkschaft, Beamte und öffentliche Angestellte, die Gehälter aus Gewerkschaftsmitteln beziehen, sowie Mitarbeiter der Stadtsteuerbehörde.

Insbesondere wurden gemäß der Entscheidung Nr. 4899 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 31. Oktober auch Personen, die zu Behörden wie dem Volksgericht der Stadt, der Volksstaatsanwaltschaft der Stadt, der Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile der Stadt, der Zollbehörde der Stadt, der Staatskasse der Stadt, der Sozialversicherung der Stadt, der Marktverwaltungsbehörde der Stadt, der Staatsbank von Vietnam, der Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Statistikamt der Stadt und dem Außenministerium der Stadt gehören, in die Unterstützungsliste aufgenommen.

Der Hypothekenzinssatz für die oben genannten Gruppen beträgt derzeit 3,2 % pro Jahr, berechnet auf Basis eines abnehmenden Saldos. Dies ist ein deutlich niedrigerer Zinssatz als der vorherige von 4,7 % pro Jahr.

„Diese Senkung wird für Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte im öffentlichen Dienst günstige Bedingungen für den Zugang zu Wohnraum schaffen “, betonte Herr Pham Huu Vinh.

Kreditnehmer können bis zu 900 Millionen VND pro Antrag unterstützt werden, wobei der Höchstbetrag 70 % des Haus- oder Wohnungswerts nicht überschreiten darf. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt bis zu 20 Jahre.

Um einen Kredit zu erhalten, müssen Kreditnehmer folgende Kriterien erfüllen: Der Kreditnehmer und sein Ehepartner dürfen keine Immobilien besitzen und dürfen nie staatliche Unterstützung für Wohnraum oder Grundstücke erhalten haben.

Ständiger Wohnsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt und ununterbrochene Arbeitszeit von 3 Jahren oder mehr.

Um die Rückzahlungsfähigkeit sicherzustellen, müssen Kreditnehmer mindestens 30 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung im Voraus bezahlen und ein stabiles Einkommen nachweisen.

Insbesondere Kreditnehmer, die Sozialwohnungen erworben haben, können gemäß der Richtlinie des Stadtvolkskomitees weiterhin für Kredite in Betracht gezogen werden.

Als Sicherheit dient das zu erwerbende Haus oder die Wohnung. Diese Immobilie muss jedoch über gültige Rechtsdokumente verfügen, um die Rechte der beteiligten Parteien zu gewährleisten.

Diese Politik soll Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten im öffentlichen Dienst und vorrangigen Arbeitskräften die Möglichkeit geben, eine eigene Wohnung zu erwerben, und gleichzeitig die Stabilität und Ansiedlung in Ho-Chi-Minh-Stadt fördern.

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