Es ist notwendig, die Sozialwohnungspolitik für Arbeitnehmer klar zu definieren.

Klare Definition und Vereinheitlichung der Inhalte des sozialen Wohnungsbaus

Am Morgen des 19. Juni gab der Abgeordnete Nguyen Lam Thanh (Delegation von Thai Nguyen ) vor der Nationalversammlung Kommentare zum Entwurf des geänderten Wohnungsgesetzes ab und schlug vor, den Begriff „Wohnung“ hinzuzufügen. Da der Gesetzesentwurf nur den Begriff „Wohnung“ erläutert, gibt es in einer Wohnung mehrere Wohnungen. Daher ist es notwendig, den Begriff „Wohnung“ als Wohneinheit zu erläutern, die Einzelpersonen und Haushalten eine Mindestfläche und grundlegende Lebensbedingungen bietet.

Der Delegierte schlug außerdem vor, den Begriff „Haushalt“ zur Gruppe der Einzelpersonen und Haushalte hinzuzufügen. Darüber hinaus schlug der Delegierte vor, den Begriff des Sozialwohnungsbaus als Wohnraum für Personen zu überarbeiten, die laut Gesetz Anspruch auf staatliche Wohnraumförderung haben.

Es sprach der Delegierte Nguyen Lam Thanh (Thai-Nguyen-Delegation).

In Artikel 6 zur Wohnungsverwaltungs- und -nutzungsentwicklungspolitik und Artikel 7 zu den allgemeinen Anforderungen an die Wohnungsverwaltung und -nutzungsentwicklung erklärte Delegierter Nguyen Lam Thanh, dass in der sozioökonomischen Entwicklungsstrategie 2021–2030 und im sozioökonomischen Entwicklungsplan 2021–2025 die Entwicklung und Ausweitung von Wohnformen klar dargelegt, die Entwicklung von Sozialwohnungen, Mietwohnungen, kostengünstigem Wohnraum und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks gefördert und Bedingungen geschaffen würden, um Wirtschaftssektoren zu ermutigen, sich gemäß den Marktmechanismen für sozialpolitische Themen an der Wohnungsentwicklung zu beteiligen.

Der Delegierte ist daher der Ansicht, dass der Gesetzesentwurf die politischen Inhalte für jeden Thementyp präzisieren und vertiefen und den allgemeinen Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht werden muss. Insbesondere ist es notwendig, den Inhalt des sozialen Wohnungsbaus klar und korrekt zu definieren und zu vereinheitlichen. Der Delegierte schlägt vor, den Begriff des sozialen Wohnungsbaus zu erweitern und die ungeschriebene Ansicht zu vermeiden, dass es sich bei Sozialwohnungen um Wohnraum für Typ-2-Bewohner handelt, der billig und von schlechter Qualität ist und die Nutzungsbedingungen für die Menschen nicht gewährleistet, wie dies bei einigen Projekten in der Vergangenheit der Fall war. Insbesondere die Frage des Umsiedlungswohnungsbaus hat öffentliche Empörung hervorgerufen.

Delegierte bei der Sitzung am Morgen des 19. Juni.

Nach Ansicht des Delegierten ist das Recht auf besseren und sichereren Wohnraum ein legitimes Bedürfnis aller sozialen Schichten. Daher sollte das Konzept des kostengünstigen Wohnens im Rahmen der politischen Konzeption und Entwicklung zur Förderung der Entwicklung des Wohnungsmarktes, sowohl des sozialen als auch des gewerblichen Wohnungsbaus, durch erschwingliches Wohnen ersetzt werden. Dabei nutzt der Staat Steuerinstrumente, Kredite, Investitionsförderung aus dem Haushalt und die Bodenpolitik, um den gestiegenen Investitionswert auf der Grundlage marktwirtschaftlicher Prinzipien auszugleichen, die Kauf- und Mietpreise für politische Subjekte zu senken und dies als Quelle von Investitionskapital für die soziale Sicherheit zu betrachten.

Notwendigkeit eines spezifischen Mechanismus zur Kontrolle der Investoren

Delegierter Nguyen Hoang Bao Tran ( Binh Duong- Delegation), der sich ebenfalls für den Entwurf des geänderten Wohnungsbaugesetzes interessierte, erklärte, dass der Gesetzentwurf derzeit keinen Mechanismus zur Kontrolle der Kapitalverwendung durch Investoren vorsehe. Tatsächlich würden Investoren das Kapital aus diesem Projekt häufig für die Entwicklung anderer Projekte oder zur Lösung interner Probleme des Unternehmens verwenden, ohne das Projekt, für das der Käufer einen Vertrag unterzeichnet oder Kapital bereitgestellt hat, direkt weiterzuentwickeln. Dies sei auch einer der Gründe für die langsamen Fortschritte und die langwierigen Beschwerden und Gerichtsverfahren der Bevölkerung.

Delegierter Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong-Delegation) diskutierte im Saal.

Daher schlug der Delegierte vor, einen speziellen Mechanismus zur Kontrolle der Investoren einzuführen. Bei der Verwendung des mobilisierten Kapitals müssen sich die Investoren verpflichten, den zuständigen Behörden regelmäßig über die Mobilisierung und Verwendung des Kapitals für jedes Investitionsprojekt Bericht zu erstatten, damit die zuständigen Behörden Bescheid wissen, es überwachen und bei Anzeichen von Verstößen rechtzeitig eingreifen und Gegenmaßnahmen ergreifen können, um den Missbrauch der Kapitalmobilisierung durch Investoren zur Zweckentfremdung und Zweckentfremdung der Mobilisierung zu minimieren.

Besorgt über die Entwicklung von Sozialwohnungen für Arbeiter sagte der Delegierte Nguyen Hoang Bao Tran, dass derzeit die Zahl der Arbeiter aus anderen Provinzen, die in konzentrierten Industriegebieten im ganzen Land arbeiten, keine Wohnung haben und eine Wohnung mieten müssen, immer noch recht hoch ist. Der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) sieht derzeit in Absatz 3, Artikel 77 vor, dass sich der Allgemeine Gewerkschaftsbund Vietnams an Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen beteiligen darf und auch der Investor beim Bau von Unterkünften für Arbeiter und Gewerkschaftseinrichtungen in Industriegebieten ist, und zwar in folgender Richtung: Der Allgemeine Gewerkschaftsbund Vietnams leitet und koordiniert mit Unternehmen, die in der Infrastruktur von Industrieparks tätig sind, oder Unternehmen mit Immobiliengeschäftsfunktionen Investitionen in den Bau von Unterkünften für Arbeiter und Arbeiten, die den Wohnbedarf der Arbeiter decken. Der Delegierte sagte jedoch, dass dieser Inhalt gerade erst im Gesetzesentwurf festgelegt wurde, sodass noch viele Fragen klarer und einheitlicher geregelt werden müssen.

Quelle: https://www.congluan.vn/can-quy-dinh-ro-rang-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-lao-dong-post252271.html