Marktgebietsprojekt nach 4 Jahren beendet

Quang Nam : Beendigung des Marktgebietsprojekts nach 4 Jahren „auf dem Papier“

Vier Jahre nach der Genehmigung der Investitionspolitik für das Wohnungsbauprojekt im Marktgebiet Tan An (Quang Nam), die sich noch immer „auf dem Papier“ befindet, hat das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam gerade ein Dokument herausgegeben, mit dem der Betrieb dieses Projekts beendet wird.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam hat die Beendigung des Investitionsprojekts im Marktviertel Tan An in der Stadt Tan Binh im Bezirk Hiep Duc bekannt gegeben.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Quang Nam entscheidet der Investor gemäß den Vorschriften selbst über die Beendigung des Projekts.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam verlangt von Duy Dung One Member Co., Ltd., dass es für die Durchführung der Verfahren zur Liquidation des Investitionsprojekts und die Erfüllung der Verpflichtungen des Investors gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich ist.

Es ist bekannt, dass der Projektinvestor dem Volkskomitee der Provinz und der Abteilung für Planung und Investitionen von Quang Nam eine Mitteilung über die Einstellung des Projekts ab dem 17. April 2024 geschickt hat.

Laut Duy Dung One Member Co., Ltd. war die Beendigung des Projekts auf die sich zwei Jahre lang landesweit ausbreitende Covid-19-Pandemie zurückzuführen, die alle Projekte vorübergehend aussetzte und so die Umsetzung des Projekts verzögerte.

Darüber hinaus werden Immobilienprojekte in Quang Nam im Jahr 2023 vorübergehend ausgesetzt, um Berichte zur Inspektion durch die Provinz Quang Nam und die Regierung zu prüfen. Nach der Entscheidung über die Inspektion muss die Provinz Quang Nam Zeit haben, das Personal neu zu organisieren, um die Inspektionsentscheidung umzusetzen und weiterhin Immobiliengeschäftsprojekte zu leiten.

Die staatliche Politik, das neue, angepasste und von der Nationalversammlung verabschiedete Grundstücksgesetz mit Wirkung ab 2024 herauszugeben, sowie das neue Ausschreibungsgesetz und die Ausschreibungsverordnung haben die Verfahren für Entschädigungen und Bauräumungen sowie die Auswahl der Einheiten zur Projektumsetzung verlängert und die Preise für Baumaterialien erhöht, was zu einem Anstieg des Investitionskapitals im Vergleich zur Projektinvestitionspolitik geführt hat.

Das hohe Investitionskapital des Projekts ist auf die Situation auf dem Immobilienmarkt im ganzen Land und insbesondere in Quang Nam zurückzuführen, die sich seit langem in einem starken Rückgang befindet. Dies erzeugt das psychologische Gefühl, dass die Kaufnachfrage sehr gering ist, was wiederum die Grundlage für das finanzielle Ungleichgewicht des Projekts bildet und es im Vergleich zum Zeitpunkt der Entscheidung über die Investitionspolitik weniger durchführbar macht.

Darüber hinaus ist die nationale Geschäftslage nach Covid 19 sehr schwierig, insbesondere für Unternehmen der Baubranche, was dazu führt, dass die finanzielle Situation der Unternehmen nicht den festgelegten Plänen entspricht.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im September 2018 Duy Dung One Member Co., Ltd. als Investor des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Tan An Market Quarter mit einer Gesamtfläche von fast 5 Hektar anerkannt hat.

Im November 2020 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam ein Dokument zur Genehmigung der Investitionspolitik des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Marktviertel Tan An mit einer Gesamtinvestition von über 65 Milliarden VND.

Das Projekt zielt darauf ab, gemäß der genehmigten Detailplanung 1/500 gleichzeitig in die technische und soziale Infrastruktur von Wohngebieten zu investieren und Markthäuser zu bauen, um die regionale Infrastruktur synchron zu verbinden. Gemäß der Detailplanung werden Wohnungen entwickelt, Wohnungen entworfen und Markthäuser gebaut, um den Handelsbedarf der Menschen in der Region zu decken.

Allerdings muss mit dem Bau des Projekts auch vier Jahre nach Genehmigung der Investitionspolitik noch immer begonnen werden.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html