Finanzielle Regelungen bei Vermögensauktionen

Das Finanzministerium hat das Rundschreiben Nr. 03/2025/TT-BTC herausgegeben, das Leitlinien zu Finanzregelungen bei Vermögensauktionsaktivitäten enthält.

Dem Immobilienauktionsrat wird vom Immobilieneigentümer eine Finanzierung zur Organisation der Immobilienauktion garantiert.

Das Rundschreiben legt die Finanzregelung für die Aktivitäten von Vermögensauktionsorganisationen und Organisationen, die uneinbringliche Forderungen kaufen, verkaufen und abwickeln, klar fest.

Dementsprechend werden die Verwaltung und Verwendung der Beträge, die aus dem Preis für die Versteigerung von Vermögenswerten, den Kosten der Versteigerung von Vermögenswerten, dem Geld aus dem Verkauf von Dokumenten zur Versteigerungseinladung und anderen Einnahmen (sofern vorhanden) eingenommen werden, wie folgt geregelt:

Halten Sie die Bestimmungen des Gesetzes über den Mechanismus zur finanziellen Autonomie öffentlicher Dienstleistungseinheiten und die entsprechenden Gesetze ein, wenn es sich bei der Organisation, die die Vermögensauktion durchführt, um ein Asset Auction Service Center handelt.

Beachten Sie die Bestimmungen des Unternehmensrechts, wenn es sich bei der Organisation, die eine Vermögensauktion durchführt, um ein Vermögensauktionsunternehmen handelt.

Halten Sie die Bestimmungen des Unternehmensgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute ein, wenn die Organisation, die uneinbringliche Forderungen kauft, verkauft und bearbeitet, Vermögenswerte gemäß den Bestimmungen von Absatz 2, Artikel 64 des Gesetzes über die Versteigerung von Vermögenswerten selbst versteigert.

Finanzielle Regelung bei den Vermögensauktionsaktivitäten des Asset Auction Council

Dem Immobilienauktionsrat wird vom Immobilieneigentümer eine Finanzierung zur Organisation der Immobilienauktion garantiert.

Auf Grundlage der unten aufgeführten Ausgaben und Ausgabenhöhen ist der Rat für Vermögensauktionen verpflichtet, dem Eigentümer des versteigerten Vermögenswerts die Kosten für die Organisation der Vermögensauktion zu melden und diese in die Schätzung der Vermögensverwaltungskosten des Eigentümers des versteigerten Vermögenswerts einzuarbeiten. Auf dieser Grundlage muss der Eigentümer des versteigerten Vermögenswerts gemäß seinen Befugnissen die Schätzung der Kosten für die Organisation der Vermögensauktion in die Schätzung der Vermögensverwaltungskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen einbeziehen oder der zuständigen Behörde zur Genehmigung vorlegen.

Zu den Ausgaben zählen: a) Kosten für die Auflistung und öffentliche Ankündigung der Vermögensauktion; b) Kosten für die Organisation der Besichtigung des Vermögenswerts durch Auktionsteilnehmer; c) Kosten für die Organisation der Auktion (einschließlich der Kosten für die Anmietung eines Veranstaltungsorts für die Vermögensauktion, falls kein Auktionsort organisiert werden kann, Kosten für die Anmietung von Maschinen und Ausrüstung, Kosten für die Anstellung von Sicherheitspersonal für die Auktion; Kosten für die Anmietung des Nationalen Vermögensauktionsportals oder der Informationsseite für Online-Auktionen, um die Auktion in Form einer Online-Auktion zu organisieren...); d) Kosten für die Vorbereitung und Organisation des Verkaufs der Auktionseinladungsunterlagen; e) sonstige Ausgaben, die direkt mit der Organisation der Durchführung der Vermögensauktion verbunden sind.

Ausgabenhöhe: Bei Ausgabenposten, für die von zuständigen Behörden oder Einzelpersonen vorgeschriebene Standards, Normen und Regelungen gelten, muss die Umsetzung den von den zuständigen Behörden oder Einzelpersonen vorgeschriebenen Standards, Normen und Regelungen entsprechen.

Die Kosten für das Outsourcing richten sich nach dem Vertrag zwischen dem Inhaber des zu versteigernden Vermögens und der Organisation oder Person, die die Dienstleistung erbringt. Die Auswahl der Organisation oder Person, die die Dienstleistung erbringt, erfolgt gemäß den Bestimmungen der einschlägigen Gesetze.

Bei Ausgaben, die nicht in den Geltungsbereich der oben genannten Vorschriften fallen, erstattet der Rat für die Versteigerung von Vermögenswerten dem Eigentümer des versteigerten Vermögenswerts Bericht, um über die Höhe der Ausgaben zu entscheiden und dabei die Einhaltung des geltenden Finanzverwaltungssystems gemäß den gesetzlichen Vorschriften sicherzustellen. Der Rat ist für seine Entscheidungen verantwortlich.

Finanzielle Regelung bei der Versteigerung von Vermögenswerten der Person, deren Vermögenswerte versteigert werden sollen

Gemäß dem Rundschreiben umfasst die Finanzierungsquelle für Vermögensauktionen: Haushaltsvoranschläge des Staates, die dem Eigentümer des versteigerten Vermögenswerts zugeteilt werden, wenn der gesamte Erlös aus der Auktion dem Staatshaushalt zuzuführen ist. Die Erstellung der Voranschläge, die Verwendung und die Abrechnung der Mittel für Vermögensauktionen erfolgen gemäß den Bestimmungen des Staatshaushaltsgesetzes.

Erlöse aus Vermögensauktionen auf dem temporären Konto (einschließlich Erlöse aus dem Verkauf von Auktionseinladungsdokumenten im Falle der Einrichtung eines Rats für Vermögensauktionen und Einlagen von Auktionsteilnehmern, die gemäß den Bestimmungen von Absatz 6, Artikel 39 des Gesetzes über Vermögensauktionen nicht erstattungsfähig sind) im Falle der Einzahlung aller Erlöse aus Vermögensauktionen auf ein temporäres Konto bei der Staatskasse, das der Agentur gehört, die den Rat für Vermögensauktionen eingerichtet hat, oder auf das temporäre Konto der Agentur oder Einheit, die von der zuständigen Agentur oder Person als Eigentümer des temporären Kontos benannt wurde, und von dem vor der Einzahlung in den Staatshaushalt die Kosten für die Vermögensverwaltung abgezogen werden …

Die Person, die über die versteigerten Vermögenswerte verfügt, ist für die Verwaltung und Verwendung der oben genannten Finanzierungsquellen verantwortlich oder kann die von der zuständigen Behörde oder Person beauftragte Agentur oder Einheit als vorübergehenden Kontoinhaber beauftragen, die Kosten für die Organisation der Vermögensauktion oder den Rat für Vermögensauktionen gemäß den Vorschriften oder die Kosten für den Kauf und Verkauf der Organisation sowie die Bearbeitung uneinbringlicher Forderungen gemäß dem Gesetz über die Bearbeitung uneinbringlicher Forderungen von Kreditinstituten gemäß den Vorschriften zu bezahlen.

Quelle: https://thoibaonganhang.vn/che-do-tai-chinh-trong-hoat-dong-dau-gia-tai-san-160293.html