Die Regierung fordert die Förderung der Dezentralisierung und die Übertragung von Befugnissen an die Kommunen bei der Erteilung von Baugenehmigungen.

Stärkung der Dezentralisierung und Übertragung von Befugnissen an die Kommunen im Baumanagement und bei der Genehmigungsvergabe. Auf dem Foto erledigen Beamte des öffentlichen Verwaltungszentrums der Gemeinde Truong Long in Can Tho die Verwaltungsvorgänge für die Bevölkerung. Foto: Ta Quang

Die Regierung hat gerade die Resolution Nr. 303/NQ-CP zu Lösungen für die wirksame Umsetzung einer zweistufigen lokalen Regierung gemäß den Schlussfolgerungen des Politbüros und des Sekretariats herausgegeben.

In der Resolution beauftragte die Regierung das Bauministerium, die gesetzlichen Bestimmungen zu überprüfen und zu ändern, um die Dezentralisierung und die Übertragung von Befugnissen zur Verwaltung von Bautätigkeiten und zur Erteilung von Baugenehmigungen an die Kommunen zu fördern.

Stärkung der Arbeit zum Aufbau von Institutionen und Richtlinien, zur Verkündung technischer Standards sowie zur Überprüfung und Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften in der Branche und im Feld.

In Bezug auf Baugenehmigungen wies der Premierminister in seiner offiziellen Mitteilung Nr. 78/CD-TTg vom 29. Mai 2025 eindeutig darauf hin, dass der Schwerpunkt auf der Reduzierung und Vereinfachung der Verwaltungsverfahren im Bausektor liegen soll.

Zuvor hatte der stellvertretende Bauminister Nguyen Danh Huy erklärt, dass das Bauministerium hinsichtlich der Rechtsdokumente im Zusammenhang mit dem Bausektor und den Lizenzbestimmungen die vom Bauministerium herausgegebenen Erlasse und Rundschreiben überprüft habe.

Das Bauministerium führt eine Bewertung und Zusammenfassung durch, da alle Baugenehmigungsverfahren für Personen an alle Ortschaften verteilt werden.

Wir schaffen optimale Bedingungen für Bürger und Unternehmen. Gleichzeitig müssen wir aber auch die Auswirkungen eines Lizenzentzugs bewerten und prüfen, ob das Baurecht der Bürger die legitimen Rechte anderer Bürger und Unternehmen beeinträchtigt. Das Bauministerium wird umgehend eine Zusammenfassung und Bewertung veröffentlichen, und die Gemeinden werden eine Neubewertung vornehmen.

„Das Bauministerium wird die Verfahren des Baugesetzes überarbeiten, ändern und reduzieren. Alle diese Inhalte werden im Jahr 2025 abgeschlossen sein. In unmittelbarer Zukunft können Gebiete mit genehmigter Detailplanung von 1/500 sofort überarbeitet werden, und die Genehmigungspflicht wird sofort aufgehoben. Es besteht keine Notwendigkeit, Baugenehmigungen an Personen zu erteilen.

Oder Gebiete, die bereits eine städtebauliche Gestaltung gemäß dem Allgemeinen Gesetz haben, können diese städtebauliche Gestaltung nutzen. Wir können den Staat verwalten, seine Verwaltungsrolle erkennen und dann sofort die Lizenzvergabe einstellen. Derzeit machen wir das so, mit entsprechendem Fortschritt und Plan“, sagte der stellvertretende Minister Nguyen Danh Huy.

Laut Vizeminister Nguyen Danh Huy liegen die unmittelbaren Vorteile auf der Hand: Die Menschen müssen keine Genehmigungen einholen, was Kosten und Zeit spart. Zudem reduzieren staatliche Behörden den Personal- und Verwaltungsaufwand. Die Kürzung eines Verfahrens muss jedoch sorgfältig abgewogen werden, um Konsequenzen zu vermeiden.

Zuvor hatte die Regierung am 12. Juni 2025 das Dekret Nr. 140/2025/ND-CP erlassen, das die Kompetenzverteilung der zweistufigen lokalen Behörden im Bereich der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums regelt (gültig ab 1. Juli 2025).

Laut dem Dekret wird die Befugnis zur Erteilung von Baugenehmigungen gemäß Absatz 2 und Absatz 3, Artikel 103 des Baugesetzes von 2014 (geändert und ergänzt im Jahr 2020) vom Volkskomitee auf Gemeindeebene ausgeübt.

Die Befugnis zur Genehmigung von Baustellen ist in Klausel 9, Artikel 53 des Regierungserlasses Nr. 175/2024/ND-CP von 2024 festgelegt, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Baugesetzes zur Verwaltung von Bautätigkeiten aufgeführt sind, die vom Volkskomitee auf Gemeindeebene umgesetzt werden.

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