Schulden des Eigentümers des Kenton-Superprojekts in Phuoc Kien werden beschlagnahmt: 2.800 Milliarden VND-Kredit mit „schwindelerregendem“ Zinssatz

Zwei Banken liehen dem Investor des Kenton Node-Superprojekts rund 2.800 Milliarden VND. Allein die Darlehens- und Strafzinsen, die zu uneinbringlichen Forderungen wurden, belaufen sich auf 4.000 Milliarden VND, die Hauptschuld nicht eingerechnet.

Bei verspäteter Tilgung und Krediten fallen sehr hohe Zinsen und Verzugsstrafen an – Foto: QUANG DINH

Die Minh Phap Auction Company hat kürzlich die 8. Auktion der Schulden der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) bei BIDV angekündigt.

Nach Angaben des Auktionators belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden der Tai Nguyen Company bei BIDV zum 26. Juli 2024 auf über 5.720 Milliarden VND, wovon die ausstehenden Hauptschulden 2.506 Milliarden VND und die ausstehenden Zinsen 3.214 Milliarden VND betragen.

Die Zinsen werden auch nach dem 27. Juli 2024 weiter berechnet, bis der Kunde die Darlehenssumme bei BIDV vollständig zurückgezahlt hat.

Zuvor hatte die Tai Nguyen Company acht Kreditverträge mit BIDV unterzeichnet. Davon hatte der Kreditvertrag aus dem Jahr 2005 einen Wert von fast 40 Milliarden VND, das Darlehen aus dem Jahr 2013 einen Wert von fast 1.500 Milliarden VND und das letzte Darlehen aus dem Jahr 2020 einen Wert von fast 67 Milliarden VND.

Als Sicherheit für die oben genannten Schulden der Tai Nguyen Company dienen die Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit dem künftigen Grundstück des Wohngebietsprojekts Phuoc Nguyen Hung (jetzt Kenton-Projekt), Gemeinde Phuoc Kien, Bezirk Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt, verbunden sind.

Es bestehen auch Eigentumsrechte zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man, Distrikt Quoc Oai, Hanoi .

Nach sieben erfolglosen Verkäufen wurde die Verschuldung dieses Mal auf 4.419 Milliarden VND reduziert.

Neben BIDV hat auch eine andere Bank viele Jahre damit verbracht, Sicherheiten zu verwalten, um Schulden von der Tai Nguyen Company einzutreiben.

Konkret gab die Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) kürzlich in den Medien den Verkauf der Schulden der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited mit einem vorläufigen Gesamtschuldenstand zum 6. November 2024 von 1.141.407 Milliarden VND bekannt. Davon beträgt die Hauptschuld mehr als 296 Milliarden VND, der verbleibende Teil ist fast dreimal so hoch wie die Zinsschuld und die Strafzinsen (mehr als 845 Milliarden VND).

Das Kenton-Superprojekt wurde aufgrund von Schuldeneintreibungen viele Jahre lang „auf Eis gelegt“.

Recherchen zufolge wurde die Tai Nguyen Company 1996 gegründet und befindet sich in der Nguyen Hue Straße, Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Der gesetzliche Vertreter ist Herr Vu Anh Tam, Vorstandsvorsitzender.

Das Kenton Node-Projekt, in das die Tai Nguyen Company investierte, wurde 2009 gestartet und zum Verkauf freigegeben. Danach geriet der Investor in Kapitalprobleme und das Projekt wurde viele Jahre lang auf Eis gelegt.

Nach einer Unterbrechung von über sieben Jahren änderte das Projekt 2017 seinen Namen in Kenton Node und gab bekannt, dass es über ein Gesamtkapital von über 1 Milliarde US-Dollar verfügt und zahlreiche Bauvorhaben wie Wohnungen, Hotels, Dienstleistungszentren, Theater, Schulen, internationale Kliniken usw. umfasst.

Gleichzeitig erhielt Kenton Node zusätzliches Kapital von BIDV und MSB, konnte das Projekt jedoch nach zwei Neustarts nicht wiederbelebt werden. Die Bank hat die Versteigerung des Projekts angekündigt, um Schulden einzutreiben.

Quelle: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm