In seinem Kommentar zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung , Vuong Dinh Hue, dass es eine klare Unterscheidung zwischen gewerblichem Wohnraum, kostengünstigem gewerblichem Wohnraum und Sozialwohnungen geben müsse.

Sozialer Wohnungsbau ist eine Wohnform, die hauptsächlich in Form von Miete oder Mietkauf angeboten wird. Er wird vom Staat durch politische Maßnahmen gefördert und von Investoren umgesetzt. Kostengünstiger gewerblicher Wohnungsbau ist eine Art von Wohnraum, der eine Mischung aus gewerblichem und sozialem Wohnungsbau darstellt und an Beamte, Staatsbedienstete, das Militär usw. verkauft wird.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht über die Landpolitik für den Wohnungsbau für die Streitkräfte.

In Bezug auf die Frage der Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit für die Unterbringung von Streitkräften schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, eine Zusammenfassung der Umsetzung der Resolution Nr. 132/2020/QH14 zur Erprobung einer Reihe von Maßnahmen vor, um Schwierigkeiten und Rückstände bei der Verwaltung und Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Kombination mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Bautätigkeiten zu beseitigen.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, analysierte, dass die Nutzung von Land, das der nationalen Verteidigung und Sicherheit dient, aber in Wohngebiete für die Streitkräfte umgewandelt wird, ein Sonderfall sei. Er äußerte die Ansicht, dass es nicht notwendig sei, die Nutzung von Land, das der nationalen Verteidigung und Sicherheit dient, nur für den Bau von Wohngebieten für die Streitkräfte in abgelegenen Gebieten zu regulieren, solange eine Planung und ein Plan für die Landnutzung für Wohnzwecke vorhanden seien, die den Bedarf der Offiziere und Soldaten der Streitkräfte bei der Ausübung ihres Dienstes decken. „Wenn diese Politik eine andere Politik bindet, wird es sehr schwierig“, sagte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht.

In diesem Sinne sagte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass die Vorschriften zur Nutzung von Land zur nationalen Verteidigung und Sicherheit zum Bau von Wohnungen für Offiziere und Soldaten der Streitkräfte getrennt und nicht mit den Vorschriften zu Sozialwohnungsprojekten kombiniert werden sollten.

Bezüglich der Verwaltung der Landesverteidigungs- und Sicherheitsgebiete erklärte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, der Gesetzentwurf sehe vor, dass die Volkskomitees der Provinzen die staatliche Verwaltung der Landesverteidigungs- und Sicherheitsgebiete in Abstimmung mit dem Verteidigungsministerium und dem Ministerium für öffentliche Sicherheit übernehmen. Es gibt jedoch auch Meinungen, denen zufolge das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit die Landesverteidigungs- und Sicherheitsgebiete in Abstimmung mit den Volkskomitees der Provinzen verwalten sollen. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, sich auf eine weitere Diskussion dieses Inhalts zu konzentrieren.

Laut dem Bericht des Wirtschaftsausschusses werden die Bestimmungen des (geänderten) Wohnungsbaugesetzentwurfs vom August 2023 im Vergleich zu den Bestimmungen des aktuellen Wohnungsbaugesetzes und des (geänderten) Wohnungsbaugesetzentwurfs, der der Nationalversammlung in der 5. Sitzung vorgelegt wurde, zu den Bedingungen des Landzugangs erweitert. Dabei handelt es sich um eine neue Politik, die die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten und Wohnraum für die Streitkräfte begünstigt.

Sitzungsansicht.

Demnach können nicht nur die bestehenden Landnutzungsrechte für alle Arten von Grundstücken genutzt werden, sondern es kann auch die Übertragung von Landnutzungsrechten für alle Arten von Grundstücken vereinbart werden, um soziale Wohnungsbauprojekte und Wohnraum für die Streitkräfte zu realisieren. Bei gewerblichen Wohnungsbauprojekten ist es hingegen nur zulässig, Vereinbarungen über die Übertragung von Landnutzungsrechten zu treffen und die bestehenden Landnutzungsrechte für Wohngrundstücke oder Wohngrundstücke und andere Grundstücke zu nutzen.

Der Ständige Ausschuss des Wirtschaftsausschusses fordert den Ständigen Ausschuss des Rechtsausschusses, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und das Bauministerium auf, sich abzustimmen, um die politischen Ansichten zu diesem Inhalt gründlich zu untersuchen und zu vereinheitlichen und die theoretischen und praktischen Grundlagen für den Landzugang zu klären, um Wohnbauprojekte aller Art umzusetzen, die im Entwurf des Bodengesetzes (geändert) festgelegt werden sollen.

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