Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt verlängern Aussetzung der kurzfristigen Vermietung

Ein Stadtgebiet mit Zehntausenden Einwohnern im Bezirk Binh Thanh (HCMC) hat die Aussetzungsfrist für die kurzfristige Vermietung von Unterkünften in diesem Stadtgebiet nach heftigen Gegenreaktionen auf den 15. Mai statt den 15. März verschoben.

Touristen und ihr Gepäck bereiten sich auf den Check-in in ein über den Airbnb-Service gemietetes Haus in einem Apartmentgebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt vor – Illustrationsfoto: TTD

Der Verwaltungsrat des Stadtgebiets V. im Bezirk Binh Thanh hat den Einwohnern gerade eine Mitteilung über die Anpassung der Geschäftsaussetzungszeit für Wohnungen zur kurzfristigen Unterkunftsvermietung geschickt.

Der Vorstand des Stadtgebiets V. erklärte, er habe mit Vertretern des Volkskomitees des Bezirks 22, der Polizei des Bezirks 22, Vertretern der Bauverwaltungen und Vertretern der Nachbarschaften zusammengearbeitet, um die Sicherheitskontrolle und die Situation kurzfristiger Mietwohnungen im Stadtgebiet zu besprechen. Bei der Sitzung hielt der Vorstand die Meinungen aller Parteien zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen fest.

Vor der Umsetzung muss jedoch der Umsetzungsplan geprüft und sichergestellt werden, dass er den Gegebenheiten des Stadtgebiets entspricht. Daher einigten sich die Parteien am Ende des Treffens darauf, dass die Aussetzung der kurzfristigen Wohnungsvermietung im Stadtgebiet bereits ab dem 5. Mai und nicht wie zuvor angekündigt ab dem 15. März in Kraft tritt. Insbesondere für Flachbauwohnungen (vom 6. bis zum 20. Stock) des Gebäudes L. gilt die Aussetzung bereits ab dem 15. März.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagten Anwohner, dass Vertreter der Wohnungsverwaltung am 14. März ein Treffen mit Anwohnern abgehalten hätten, bei dem es darum ging, kurzfristige Vermietungen im Stadtgebiet zu stoppen.

Bei diesem Treffen schlugen die Anwohner vor, das Verbot kurzfristiger Vermietungen in städtischen Gebieten nach dem Airbnb-Modell vorübergehend zu verlängern, um Zeit zu haben, die Rechtsgrundlage dieser Tätigkeit zu überprüfen und den Dienstleistern Zeit zur Vorbereitung zu geben, um Schäden für die Airbnb-Dienstleister zu vermeiden.

Frau TH (eine Bewohnerin eines städtischen Gebiets im Bezirk Binh Thanh) sagte, dass Airbnb-Dienstleister Hunderte, ja sogar Milliarden von VND in Wohnungen zur Kurzzeitvermietung investiert hätten, um so das Einkommen von Reinigungskräften, Managern, Wohnungseigentümern usw. zu sichern. Daher ist Frau H. der Ansicht, dass es für politische Änderungen einen Fahrplan geben müsse und sie nicht „überrumpelt“ werden dürften, wodurch Investoren und Arbeitnehmer Schaden erleiden würden.

Anstatt Verbote einzuführen, sollte es politische Handlungsspielräume geben, um kurzfristige Beherbergungsdienste gesetzeskonform zu gestalten, eine Unterkunftsform für Touristen hinzuzufügen, Steuern zu zahlen und eine stabile Einnahmequelle für den Haushalt zu schaffen.

„Die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen definieren das Airbnb-Modell nicht klar. Ho-Chi-Minh-Stadt muss daher die Resolution 98 nutzen, um das Airbnb-Modell unter Verwaltung und Kontrolle zu testen, bevor entschieden wird, ob es verboten oder weitergeführt werden soll“, sagte Frau H.

Viele Bewohner sind inzwischen der Meinung, dass es Sanktionen geben sollte, damit die Airbnb-Aktivitäten nicht die Sicherheit, das Leben der Bewohner und die Einrichtungen des Wohnhauses beeinträchtigen, da es sich um Gemeinschaftseigentum und private Wohnräume der Bewohner handelt.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, es müsse Vorschriften geben, damit kurzfristige Wohnungsvermietungen wie Airbnb innerhalb eines Rahmens ablaufen, verwaltet werden und den Bedürfnissen eines Touristensegments gerecht werden könnten.

Allerdings sei es laut Herrn Chau auch notwendig, die Interessen der Bewohner zu wahren und die Unannehmlichkeiten durch Airbnb-Aktivitäten zu vermeiden.

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Quelle: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm