Riesiges Anwesen, Eigentümer des „Shark Jaws“-Gebäudes erzielt großen, überraschend bescheidenen Gewinn

Das Unternehmen, das das wichtigste Gebäude am Hoan-Kiem-See verwaltet und betreibt, ist Transerco, ein großes Personenbeförderungsunternehmen in Hanoi . Der Umsatz dieses Unternehmens beträgt im Jahr 2023 mehrere tausend Milliarden VND, der Gewinn ist jedoch noch immer „bescheiden“.

Der Mietpreis für Räumlichkeiten im Shark Jaw-Gebäude beträgt bis zu mehreren hundert Millionen VND bei einer Mietfläche von 75 m² – Foto: PHAM TUAN

„Der weiße Hai“-Betreiber: Das Gebäude hat seine Mission erfüllt

Zu der Information, dass Hanoi das Shark Jaw-Gebäude abreißen wird, um den Dong Kinh Nghia Thuc-Platz umfassend zu renovieren, hat sich die Hanoi Transport Corporation (Transerco) – die Betriebs- und Verwaltungseinheit – offiziell geäußert.

Herr Nguyen Thanh Nam – Generaldirektor von Transerco – bestätigte, dass es sich bei dieser Einheit um ein Unternehmen des Stadtvolkskomitees handelt, das von der Stadt gepachtetes Land besitzt und das Shark Jaw-Gebäude für kommerzielle Aktivitäten verwaltet.

Bisher verfolgt die Stadt die Strategie, das oben genannte Gebäude zurückzufordern und abzureißen sowie den Platz Dong Kinh Nghia Thuc neu zu planen und zu organisieren. Die Stadtverwaltung stimmt dem voll und ganz zu.

„Wir sehen es sowohl als Ehre als auch als Verantwortung für Transerco an, in der neuen Zeit zur Entwicklung der Stadt beizutragen“, sagte er.

Nach über 30 Jahren Bauzeit und kommerzieller Nutzung sagte Herr Nam, das Shark Jaw-Gebäude habe seine Entwicklungsmission erfüllt.

Laut Herrn Nam bestand der ursprüngliche Zweck darin, den öffentlichen Verkehr mit einem Straßenbahnsystem mit Eisen- und Lufträdern zu bedienen. Als der Straßenbahnsektor jedoch zu dieser Zeit seinen Betrieb einstellte, wurde das Grundstück vom Eigentümer (Hanoi Tram Company) in ein Gewerbegebiet umgewandelt und effektiv gefördert.

Das Shark Jaw Building ist auch ein Ziel für in- und ausländische Touristen , jedes Mal wenn sie nach Hanoi kommen.

„Nachdem die Stadt nun die Politik verfolgt, das gesamte Gelände rund um das Shark Jaw-Gebäude zurückzufordern, sehen wir, dass das Gebäude seine historische Mission erfüllt hat, indem es in den letzten 30 Jahren zur Gesamtentwicklung der Stadt beigetragen hat“, fügte er hinzu.

Riesiges Anwesen, das Tausende von Milliarden Dong einbringt

Transerco ist ein staatliches Unternehmen unter der Leitung des Volkskomitees von Hanoi, das 2004 gegründet wurde. Das Unternehmen verfügte ursprünglich über ein Stammkapital von 700 Milliarden VND und beschäftigte mehr als 6.000 Mitarbeiter.

Bis 2014 erhöhte das Unternehmen sein Stammkapital auf 1.200 Milliarden VND und verfügte über Vermögenswerte von über 2.500 Milliarden VND mit 12 Einheiten unter der Muttergesellschaft, 10 Tochtergesellschaften, Joint Ventures und mehr als 10.000 Mitarbeitern.

Derzeit ist Transerco in Hanoi in vielen Bereichen eine große Einheit: öffentliche Personenbeförderungsdienste mit Bussen (Marke Hanoibus), Parkraummanagement und öffentliche Parkdienste in der Hauptstadt.

Insbesondere Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, 10-10 Bus oder Hanoi BRT ... sind allesamt Einheiten von Transerco. Darüber hinaus betreibt Transerco auch die Doppeldeckerbuslinie City Tour, um Touristen zu bedienen ...

Einem Bericht von Transerco zufolge betrieb das Unternehmen im Jahr 2024 mehr als 3,4 Millionen Fahrzeuge, wobei die gesamte Personenbeförderung auf über 234 Millionen geschätzt wird, was einem Anstieg von 4,5 % gegenüber 2023 entspricht und etwa 58 % der gesamten Verkehrsleistung der Stadt entspricht.

Was die Geschäftsergebnisse betrifft, so beträgt der Gesamtumsatz der Muttergesellschaft Transerco im Jahr 2023 2.700 Milliarden VND und der Gewinn nach Steuern 24,8 Milliarden VND.

Der Gesamtumsatz der Muttergesellschaft Transerco und ihrer Tochtergesellschaften erreichte 3.387 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern belief sich auf 74,5 Milliarden VND. Dies entspricht einer Nettogewinnmarge von weniger als 2,2 %.

Zur Umsatzstruktur von mehr als 708 Milliarden VND im Jahr 2023 von Tochtergesellschaften, an denen Transerco Mehrheitsanteile hält, trug die Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company mit 309,4 Milliarden VND am meisten bei.

Obwohl der Umsatz hoch ist, beträgt der Vorsteuergewinn der Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company nur 0,3 Milliarden VND, der an die Muttergesellschaft ausgezahlte Gewinn beträgt 0 VND. Diese ist auch Eigentümerin des Shark Jaw-Gebäudes. Die Nettogewinnmarge dieses Unternehmens liegt ebenfalls auf einem „bescheidenen“ Niveau.

Quelle: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm