Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt dringende Sitzung zur Lösung von Problemen mit Grundbuchaufzeichnungen vor

Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt empfiehlt frühzeitige Bearbeitung von Steuerbefreiungsanträgen – Foto: NGOC PHUONG

Dies ist die dritte Petition der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt zu diesem Thema im vergangenen Monat. Zwei davon sind dringende Petitionen.

Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt Treffen zur Lösung des Problems vor

Konkret schlug die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt in der Petition an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Sitzung organisiert, um die Anwendung von Rechtsdokumenten wie Grundstückspreistabellen, Grundstückspreisanpassungskoeffizienten, Prozentsätze für die Berechnung der Grundrente usw. zu klären und zu vereinheitlichen, damit die Steuerbehörden die finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Grundstücke umgehend berechnen können.

Gemäß dem Vorschlag der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt für Grundbucheinträge, die zwischen dem 1. August 2024 und dem Datum, an dem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Beschluss zur Anpassung der Grundstückspreisliste erließ, entstanden sind, der Beschluss Nr. 02 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 16. Januar 2020 zur Verkündung von Vorschriften zu Grundstückspreislisten in der Region für den Zeitraum 2020–2024.

Aufgrund der fehlenden Veröffentlichung einer Grundstückspreisliste kam es in letzter Zeit zu einem enormen Engpass bei der Bearbeitung von Aufzeichnungen über Grundstücksübertragungen, Schenkungen, Erbschaften und Änderungen der Landnutzung.

Laut Statistiken der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt gingen zwischen dem 1. und 27. August insgesamt 8.808 Aufzeichnungen an diesem Ort ein. Davon gab es 346 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren im Falle der Anerkennung von Landnutzungsrechten und 277 Aufzeichnungen über die Erhebung von Landnutzungsgebühren im Falle einer Änderung des Landnutzungszwecks.

Hinzu kommen 5.448 Einkommensteuer-Einträge aus Immobilienübertragungen und 2.737 Einträge in Fällen, in denen keine finanziellen Verpflichtungen entstehen.

In einem dringenden Dokument, das am 16. September an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt wurde, erklärte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass es nun dringend erforderlich sei, Hindernisse bei der Anwendung von Rechtsdokumenten zu beseitigen, wenn der Rückstand bei der Bearbeitung von Grundbucheinträgen ab dem Inkrafttreten des Bodengesetzes im Jahr 2024 aufgeholt werden soll.

Vorschlag zur schnellen Lösung von Steuerbefreiungsanträgen

Kürzlich hat die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Reihe von Berichten an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Generaldirektion für Steuern geschickt. Konkret veröffentlichte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt am 8. August das offizielle Schreiben Nr. 7825, in dem die Regelung der Grundbuchaufzeichnungen ab dem 1. August 2024 vorgeschlagen wird.

Darin berichtete die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee der Stadt über die Mängel und Schwierigkeiten bei der Bearbeitung von Unterlagen bei der Steuerbehörde bei der Anwendung des Beschlusses Nr. 02/2020 zur Regelung der Grundstückspreisliste in der Region für den Zeitraum 2020–2024 für Fälle der Anwendung von Grundstückspreisen in der Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 159 des Grundstücksgesetzes von 2024 und gab diesbezüglich Empfehlungen.

Am 5. September 2024 veröffentlichte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin die offizielle Mitteilung Nr. 8835 zur Bearbeitung von Anträgen auf Befreiung von der Einkommensteuer und den Registrierungsgebühren.

Um einen Rückstau bei der Bearbeitung einiger Unterlagen und Beschwerden zu vermeiden, der die tatsächlichen Bedürfnisse und legitimen Rechte der Menschen beeinträchtigt, erstattet die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt der Generaldirektion für Steuern Bericht und schlägt vor, dass bei der Durchführung von Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten an Personen die Unterlagen zu Häusern und Grundstücken (Übertragung, Erbschaft, Schenkungsquittung) geklärt werden, die von der persönlichen Einkommensteuer und den Registrierungsgebühren befreit sind.

Quelle: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm