Grundstücksauktion im Distrikt Quoc Oai: 1.000 Bewerbungen, Höchstpreis über 54 Millionen VND/m2

Am 13. Oktober organisierte das Quoc Oai District Land Fund Development Center eine Versteigerung von 54 Grundstücken im Auktionsgebiet im Dorf Son Trung, Gemeinde Yen Son.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 92,5 bis 121,4 m² und einen Startpreis von fast 12,5 Millionen VND/m². Das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai gab an, dass fast 300 Kunden an dieser Auktion teilgenommen und mehr als 1.000 Auktionsdokumente registriert hätten.

Um sicherzustellen, dass es nicht zu Absprachen oder Preisabsprachen kommt, die zu Haushaltsverlusten führen, haben sich der Bezirk Quoc Oai und der Auktionsveranstalter darauf geeinigt, die Auktion im Direktwahlverfahren in mehreren Runden durchzuführen, wobei mindestens fünf Runden obligatorisch sind. Der übliche Preis für die Grundstücke beträgt 2 Millionen VND/m².

Ein versteigertes Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Illustration: Tran Khang).

Da die Auktion im Mehrrundenverfahren durchgeführt wird, endet die Auktion erst, wenn kein Kunde mehr mitbietet.

Infolgedessen lag der höchste Zuschlagspreis der 54 versteigerten Grundstücke bei fast 54,5 Millionen VND/m² und damit 4,3-mal über dem Startpreis. Der niedrigste Zuschlagspreis lag bei fast 44,5 Millionen VND/m² und damit fast 3,6-mal über dem Startpreis. Der Bezirk Quoc Oai erzielte in dieser Runde bei der Versteigerung der Landnutzungsrechte einen Erlös von 242,6 Milliarden VND, was einer Differenz von 179,6 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis entspricht.

Von jetzt an bis Ende 2024 wird der Bezirk Quoc Oai drei weitere Grundstücksauktionen in den Gemeinden Tan Phu und Sai Son mit einer Gesamtauktionsfläche von etwa 9.000 m² organisieren. Der erwartete Gesamterlös aus den Grundstücksauktionen beträgt etwa 600 Milliarden VND.

Ebenfalls in den Vororten von Hanoi organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho (Hanoi) am Morgen des 11. Oktober eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 27 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, und im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep.

Konkret beträgt der Startpreis für die 25 versteigerten Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc, mit Flächen zwischen 134,5 und 186,6 m² 19,8 Millionen VND/m². Darüber hinaus haben die beiden Grundstücke im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, Flächen zwischen 134,8 und 153,4 m².

Nach Angaben des Volkskomitees des Distrikts Phuc Tho lagen für die Auktion insgesamt 258 Bewerbungen von 72 registrierten Kunden vor.

Infolgedessen wurden 25 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong in der Gemeinde Tho Loc erfolgreich versteigert. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 25,8 Millionen VND/m², der niedrigste bei 21,2 Millionen VND/m².

Im Gegensatz dazu war die Versteigerung von zwei Grundstücken im Gebiet Gac Cho, Gemeinde Tam Hiep, erfolglos.

Zum Thema Grundstücksauktionen hat das Volkskomitee von Hanoi kürzlich ein Dokument an Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte verschickt. Dem Dokument zufolge wies das Volkskomitee von Hanoi darauf hin, dass die Veranstalter von Grundstücksauktionen eine Regulierung der Preisstaffelung und der Auktionsform (obligatorische Mehrrundenauktionen) in Betracht ziehen sollten, um Wettbewerbsfähigkeit und Marktnähe zu gewährleisten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm