Investieren im zweiten Halbjahr 2025: Digitale Vermögenswerte, Immobilien oder Aktien wählen?

„Große Player“ betreten den Spielplatz für digitale Vermögenswerte

Anfang dieser Woche stieg der Bitcoin-Preis (BTC) auf über 120.000 US-Dollar pro BTC und übertraf damit alle historischen Rekorde (seit Jahresbeginn ist er um fast 30 % gestiegen). Viele internationale Investoren prognostizieren, dass Bitcoin bis Ende dieses Jahres 140.000 bis 200.000 US-Dollar pro BTC erreichen könnte.

Im Land wird das Spiel um digitale Vermögenswerte und Kryptowährungen voraussichtlich immer spannender werden, da der Rechtskorridor schrittweise fertiggestellt wird, sich Investitionsmöglichkeiten eröffnen und immer mehr große Akteure in dieses Spiel einsteigen.

Rechtlich gesehen tritt am 1. Januar 2026 das Gesetz zur digitalen Technologiebranche in Kraft, das digitale Vermögenswerte offiziell legalisiert. Zuvor hatte der Premierminister die Nationale Strategie zur Anwendung und Entwicklung der Blockchain-Technologie bis 2025 mit einer Vision bis 2030 veröffentlicht. Die von der Nationalversammlung verabschiedete Resolution zum Internationalen Finanzzentrum in Vietnam ermöglicht zudem die Entwicklung einer Testrichtlinie (Sandbox-Mechanismus) für Fintech-Geschäftsmodelle, einschließlich des Austauschs digitaler Vermögenswerte und Kryptowährungen.

Herr Nguyen Khac Lich, Direktor der Abteilung für Informationstechnologieindustrie ( Ministerium für Wissenschaft und Technologie ), bekräftigte, dass das Gesetz zur Anerkennung digitaler Vermögenswerte durch die Digitaltechnologieindustrie zum Schutz von 21 Millionen vietnamesischen Investoren mit Krypto-Vermögenswerten beitragen und gleichzeitig neuen Entwicklungsspielraum für die vietnamesische Wirtschaft eröffnen werde.

Statistiken internationaler Organisationen zufolge beläuft sich das Volumen der Kryptowährungstransaktionen der Vietnamesen jährlich auf etwa 100 bis 120 Milliarden US-Dollar. Die Legalisierung digitaler Vermögenswerte wird eine der „Startrampen“ der digitalen Wirtschaft sein.

In der Zwischenzeit kommentierte Herr Phan Duc Trung, Vorsitzender der Vietnam Blockchain Association, dass der neue Rechtskorridor für digitale Vermögenswerte und Krypto-Vermögenswerte nicht nur die Risiken für vietnamesische Investoren minimiert, sondern auch Chancen für innovative Unternehmen schafft und der Wirtschaft den Weg für neue Kanäle zur Kapitalmobilisierung ebnet.

Vietnam besitzt digitale Währungen und ist gemessen an der Nutzerzahl einer der weltweit größten Kryptowährungsmärkte. Da es keinen rechtlichen Rahmen gab, war es den Regulierungsbehörden bisher unmöglich, diesen illegalen Geldfluss in Höhe von Hunderten von Milliarden Dollar zu kontrollieren. Gleichzeitig beunruhigte die rechtliche Grauzone auch viele Privatanleger.

Herr Nguyen Xuan Minh, Vorsitzender von Techcom Securities, erwartet, dass der neue Rechtskorridor und die Beteiligung vieler namhafter institutioneller Anleger am Markt Privatanlegern neue Investitionskanäle eröffnen werden.

Nicht nur inländische Wertpapierfirmen und Geschäftsbanken haben begonnen, dem digitalen Asset-Markt Aufmerksamkeit zu schenken, sondern auch ausländische Investmentfonds suchen nach Möglichkeiten, in den vietnamesischen Markt einzusteigen. Insbesondere Van Eck – ein Investmentfonds, der Hunderte von Milliarden US-Dollar verwaltet – hat zahlreiche Umfragen und Treffen mit Unternehmen und Gründern in Vietnam durchgeführt, um Kooperationsmöglichkeiten im Bereich digitaler Assets zu finden.

Laut SSI Digital haben auch viele „Haie“ im Bereich der digitalen Vermögenswertinvestitionen und Blockchain-Technologie weltweit ihren Wunsch geäußert, am vietnamesischen Markt teilzunehmen und Vietnam zu einem führenden Zentrum für digitale Vermögenswerte und Blockchain in der Region zu machen.

Immobilien und Aktien ziehen weiterhin Cashflow an

Während digitale Vermögenswerte ein potenzieller Milliarden-Dollar-Spielplatz sind, aufgrund der hohen Risiken jedoch selektiv auf Investoren ausgerichtet sind, ziehen andere traditionelle, riskante Anlagekanäle Cashflows an.

Laut Nguyen Quang Huy, CEO der Fakultät für Finanzen und Bankwesen (Nguyen Trai Universität), ist der Cashflow im ersten Halbjahr 2025 eher „defensiv“ und fließt in sichere Anlagekanäle. Ab dem zweiten Halbjahr 2025 hingegen tendiert er dazu, in riskantere Anlagekanäle zu fließen. Große Kapitalmengen verlagern sich von Gold und Spareinlagen zu Aktien und Immobilien.

Die Analyse von SSI Research zeigt, dass der vietnamesische Immobilienmarkt ab 2024 Anzeichen einer Erholung zeigt, die auf rechtliche Fortschritte und einen starken Anstieg des Angebots an neuen Wohnungen (plus 91 % im Jahresvergleich) zurückzuführen ist. Die Immobilienpreise in den großen Stadtzentren, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, haben sich erholt. Auch die lokalen Märkte ziehen dank Provinzfusionen und Infrastrukturentwicklungsprojekten an Aufmerksamkeit.

Tran Thi Khanh Hien, Forschungsdirektorin der Military Securities Joint Stock Company (MBS), erklärte, dass sich der Immobiliensektor allmählich erhole, nachdem ab August 2024 drei wichtige Rechtsrahmen in Kraft getreten seien. Diese würden den Projektgenehmigungsprozess vereinfachen und das Angebot erhöhen. Die Resolution 68-NQ/TW trage zudem zum Abbau rechtlicher und administrativer Hürden bei, insbesondere für Projekte mit realem wirtschaftlichem Wert und nachhaltigem Cashflow.

Darüber hinaus verringern die niedrigen Zinsen weiterhin den finanziellen Druck für Investoren und kurbeln gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen an. „Wir glauben, dass sich Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen und der schrittweise Ausbau der Kapitalmobilisierungskanäle mittel- und langfristig positiv auf den Immobilienmarkt auswirken werden“, so die MBS-Analysten.

Was Aktien betrifft, ist der VN-Index seit Jahresbeginn um 15-16 % gestiegen. Herr Phan Dung Khanh, Direktor für Anlageberatung bei der Maybank Investment Bank, sagte, dass der Aktienmarkt aufgrund vieler Faktoren wie „günstiger Zeiten, günstiger Lage und Harmonie zwischen den Menschen“ bald den in drei Jahren erreichten Höchststand von 1.500 Punkten erreichen werde. Dazu gehören niedrige Zinsen, wieder steigende Nettokäufe ausländischer Investoren, die Möglichkeit einer Aufwertung, ein Wirtschaftswachstum von 8 % in diesem Jahr und die Erwartung zweistelliger Zuwächse in den Folgejahren.

Bei Wertpapieren ist die Auswahl von Branchengruppen und Aktiencodes jedoch nicht einfach. Experten zufolge sollten Anleger in der kommenden Zeit auf Finanzwerte wie Banken, öffentliche Investitionen, Energie, Technologie und Transport achten. Insbesondere ist es notwendig, Änderungen der US-Zollpolitik und der Regierungspolitik aufmerksam und zeitnah zu beobachten, um rechtzeitig reagieren zu können.

Die GM Vietnam 2025-Veranstaltung, die Anfang August 2025 stattfindet, wird voraussichtlich 20.000 Teilnehmer anziehen. Bemerkenswert ist, dass an der Veranstaltung mehr als 1.000 Gründer, Investmentfonds, Angel-Investoren, Entwickler und Berater teilnehmen werden. Eine Reihe großer Investoren und Unternehmen aus dem Bereich Blockchain und digitale Vermögenswerte wie Sui, BingX, MEXC, Aptos, Gate, TRON, Holdstation, Tether, ATX, Polkadot, Meta Earth, U2U Network, Manta Network, CoinEx, BITGP, AIDv2, HTX, UniLive, NEO, Scallop, BTSE, Bitunix, D'CENT, Coinsilium, io.net, HashKey Exchange, HiBT, Bullbit, Tezos... werden ebenfalls bei dieser Veranstaltung erwartet, was das große Interesse der Investoren am vietnamesischen Markt für digitale Vermögenswerte und Kryptowährungen zeigt.

Quelle: https://baodautu.vn/dau-tu-nua-cuoi-nam-2025-chon-tai-san-so-bat-dong-san-hay-chung-khoan-d331809.html