Im neuen Stadtgebiet von Cam Lam wird ein 45-stöckiger Geheimdienstturm gebaut

Hochhausserie

Am 20. August erließ das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa eine Entscheidung zur Genehmigung des Bebauungsplans (Maßstab 1/2000) für das zentrale Stadtgebiet und das neue Stadtgebiet von Cam Lam.

Eine Ecke des aktuellen Status des neuen Stadtgebiets Cam Lam.

Gemäß der oben genannten Entscheidung beträgt das gesamte Planungsgebiet etwa 5.652 Hektar mit dem Ziel, ein neues administrativ- politisches Zentrum des Stadtgebiets Cam Lam zu entwickeln und die Wiederverwendung des bestehenden administrativ-politischen Zentrumsgeländes des Bezirks Cam Lam für gemeinnützige Zwecke zu untersuchen.

Gleichzeitig soll eine neue Linie von Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentren entwickelt werden, kombiniert mit einem dicht besiedelten Mischgebiet, dessen Höhepunkt moderne, ikonische Hochhäuser mit gemischter Nutzung sind. Neue Räume für den internationalen kulturellen Austausch sollen geschaffen werden; Ausbildungs-, Forschungs- und Innovationszentren von internationalem Rang sollen auf der Insel Tri Tue entstehen, wobei der internationale Ausstellungsbereich, der Meeresplatz, die Hochhäuser mit gemischter Nutzung usw. als Höhepunkte dienen sollen.

Gemäß der oben genannten Entscheidung handelt es sich um ein regionales Gesamtzentrum in der Stadt Cam Duc, das mit der städtischen Zentrumsachse verbunden ist und das administrative und politische Zentrum des gesamten Stadtgebiets bildet. Daneben gibt es ein Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum, ein internationales Kulturaustauschzentrum, ein regionales Ausbildungs-, Forschungs- und Innovationszentrum, ein Wohngebiet und die wichtigsten Aktivitäten des gesamten Stadtgebiets.

Ein Teil des zentralen Stadtgebiets ist mit der Hauptentwicklungsrichtung nach dem Marina Bay-Singapur-Modell ausgerichtet.

Demnach wird die Bevölkerungszahl auf etwa 325.000 Menschen geschätzt, die Wohnfläche beträgt etwa 2.256 Hektar und die Wohngrundfläche etwa 1.611 Hektar.

Konkret gilt für die Gruppe der sanierten Bestandshäuser: Die Neubauten weisen eine maximale Bauhöhe von 5 Geschossen auf, die Bestandsgebäude verbleiben im aktuellen Zustand. Für die Gruppe der neu geplanten Häuser beträgt die maximale kombinierte Baudichte 90 %, die maximale Bauhöhe 35 Geschosse.

Zu den Grundstücken im Dienstleistungsbereich zählen öffentliche, Dienstleistungs- und Gewerbebauten (einschließlich Hauptsitze und Repräsentanzen von Wirtschaftsorganisationen ) sowie sonstige wirtschaftsnahe Bauten mit einer maximalen Bauhöhe von 45 Stockwerken.

Bei Themenparks beträgt die maximale Gesamtbaudichte 25 % bei einer maximalen Höhe von 3 Stockwerken, bei Golfplätzen beträgt die maximale Gesamtbaudichte 5 % bei einer maximalen Höhe von 3 Stockwerken.

Insbesondere sind Grundstücke für Tourismusdienstleistungen auf den Bau von Gewerbeflächen, Dienstleistungsdörfern, Gewerbegebieten, Unterhaltungsangeboten usw. ausgerichtet, um den Bedürfnissen der Touristen mit einer maximalen Gebäudehöhe von 45 Stockwerken gerecht zu werden.

Künstliche Insel auf der Gezeitenlagune

Der Kernbereich der zentralen Unterteilung umfasst laut Plan das Innovationszentrum, das Teil des komplexen Zentrums auf regionaler Ebene ist und vom gemischt genutzten Zentrum entlang der Hauptstadtachse getrennt ist. Dieses Gebiet befindet sich auf der Insel Tri Tue (einer künstlichen Insel in der Lagune Thuy Trieu).

Im zentralen Stadtgebiet entstehen ein Golfplatz, ein Themenpark und markante Hochhäuser.

Insbesondere das Innovationszentrum umfasst eine Fläche von etwa 100 Hektar mit einem Komplex aus öffentlichen Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Ausbildung – Forschung … rund um eine künstliche Bucht.

Dies ist ein Gebiet, das auf eine Entwicklung nach dem Marina Bay-Singapur-Modell ausgerichtet ist, mit einem gemischt genutzten Bürohochhauszentrum, internationalen Handels- und Finanzzentren mit einem attraktiven Betriebsumfeld für globale Kreativunternehmen …

Bemerkenswert ist, dass diese Unterteilung mit der Thuy Trieu 2-Brücke gestaltet ist, die zur beeindruckenden Landschaft der Thuy Trieu-Lagune beiträgt. Insbesondere verfügt das zentrale Highlight-Gebiet auch über einen zentralen Park, einen 45-stöckigen Informationsturm und künstliche Toranlagen.

Gemäß der oben genannten Entscheidung wird der nördliche Bereich der Unterteilung ein vom Bild der Sonne inspiriertes Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Ökotourismus-Stadtgebiet mit einem 50 Hektar großen zentralen Park bilden – dem Herzstück des Projekts. Für dieses Stadtgebiet wird das antike europäische Stadtmodell mit einer typischen zentripetalen Stadtform umgesetzt.

Das südliche Gebiet ist ein ökologisches Inselstadtgebiet, das aus einer zentralen, seesternförmigen Insel und umliegenden kleinen Inseln besteht, die ein einzigartiges Stadtmodell bilden, das mit der Wasserlandschaft der Thuy Trieu-Lagune verbunden ist.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html