Unternehmen schlagen eine Plattform zur Verwaltung kurzfristiger Wohnungsvermietungen vor, um Steuerverluste zu vermeiden

(NLDO) – SignIn wird als Brücke zwischen Hausbesitzern, Mietern, Verwaltungsräten, Behörden, Unternehmen und kurzfristigen Wohnungsvermietungsaktivitäten eingeführt.

Angesichts der komplizierten Situation der kurzfristigen Wohnungsvermietung, die schwer zu kontrollieren ist und viele Risiken in Bezug auf Sicherheit und Steuermanagement birgt, hat Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt (HoREA) ein Dokument geschickt, in dem die Einführung einer digitalen Plattform namens SignIn vorgeschlagen wird. Dabei handelt es sich um eine technologische Lösung zur transparenten und sicheren Verwaltung kurzfristiger Unterkünfte mit dem Ziel, ein intelligentes städtisches Ökosystem zu entwickeln.

Dieser Vorschlag basiert auf der Umsetzung des Beschlusses 26/2025/QD-UBND von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, der die Notwendigkeit einer strengen Kontrolle kurzfristiger Vermietungsaktivitäten unterstreicht. Premier EMS bekräftigt, dass die SignIn-Plattform funktionale Agenturen, Gebäudeverwaltungen und lokale Behörden bei der Verwaltung der Bewohner, der vollständigen Steuereinziehung, der Gewährleistung der Sicherheit der Wohngebäude und der Aufrechterhaltung der städtischen Ordnung unterstützen wird.

SignIn ist eine Technologieplattform, die von einem Team einheimischer Ingenieure entwickelt wurde. Alle Daten werden in Vietnam gespeichert und verarbeitet und entsprechen den Vorschriften zur Informationssicherheit und Vertraulichkeit gemäß den geltenden Gesetzen.

Der Vermieter nutzt die App, um Mieterdaten wie vollständigen Namen, Personalausweis- oder Passnummer und Aufenthaltsdauer anzugeben. Der Check-in erfolgt per QR-Code in der Wohnung oder im Empfangsbereich. Das System gleicht die Angaben zwischen Vermieter und Gast automatisch ab und warnt bei fehlenden oder falschen Angaben.

Darüber hinaus bietet SignIn auch Unterkunftsberichte und Umsatzstatistiken und ermöglicht die Integration von Diensten wie Autobuchung, Verpflegung und Gesundheitsversorgung, wodurch ein Ökosystem für Bewohner und Gäste entsteht.

In vielen Mehrfamilienhäusern ist die kurzfristige Vermietung von Wohnungen verboten.

Die Plattform fungiert zudem als Bindeglied zwischen zahlreichen Beteiligten im Wohnungsverwaltungssystem: von Hauseigentümern, Mietern und der Gebäudeverwaltung bis hin zu lokalen Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Die Anwendung kann insbesondere automatisch Unterkunftsinformationen von Gästen an die örtliche Polizei übermitteln und die Anzeige von Bauvorschriften in mehreren Sprachen unterstützen, um auch internationalen Gästen gerecht zu werden.

Premier EMS verpflichtete sich, sämtliche Kosten für die Entwicklung der Anwendung und der zugehörigen Infrastruktur zu übernehmen und schlug vor, sich mit dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, HoREA und den entsprechenden Abteilungen und Behörden abzustimmen, um eine detaillierte Präsentation der Lösung zu organisieren. Das Unternehmen möchte die Plattform außerdem in mehreren Mehrfamilienhäusern mit hohen Kurzzeitmieten testen und dabei die Unterstützung der Bezirks- und Kreisbehörden sowie der Gebäudeverwaltungen nutzen, um eine effektive Umsetzung zu gewährleisten.

Zuvor hatte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender von HoREA, auch ein Dokument an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem er darum bat, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, die Nutzung von Wohnungen zur kurzfristigen Vermietung zuzulassen, um den tatsächlichen Bedarf zu decken, und gleichzeitig wirksame Verwaltungslösungen bereitzustellen, mit dem Ziel, diese Art von Unterkünften auf sichere und gesunde Weise zu entwickeln und so zur Förderung des Tourismus in der Stadt beizutragen.

Quelle: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm