US-Neubauverkäufe steigen am stärksten seit August 2022

VTV.vn – Der Durchschnittspreis für ein neues Eigenheim lag im August bei etwa 413.000 USD/Einheit, ein Anstieg von 1,9 % gegenüber dem Vorjahr.

(Illustrationsfoto – Foto: Getty Images)

Laut dem Bureau of Statistics des US-Handelsministeriums stiegen die Verkäufe neuer Eigenheime im August gegenüber Juli um 20,5 % – der höchste Wert seit Januar 2022 – und im Jahresvergleich um 15,4 %. Dies war der größte monatliche Anstieg seit August 2022, trotz höherer Hypothekenzinsen für 30-jährige Laufzeiten im August.

Robert Dietz, Chefökonom der National Association of Home Builders, betonte, dass zwar mit Wachstum gerechnet worden sei, der überraschende Anstieg jedoch nicht Teil der Prognose gewesen sei und einer weiteren Bewertung bedürfe, da die Zahlen und die Daten vom September noch nicht vorliegen. Der Durchschnittspreis für ein neues Eigenheim lag im August bei rund 413.000 Dollar, ein Anstieg von 1,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr, obwohl viele Bauunternehmen Rabatte und Sonderangebote anboten.

Einer Umfrage des Verbands zufolge meldeten im September 39 Prozent der Bauunternehmen Preissenkungen, im August waren es noch 37 Prozent. Die höchsten Umsätze bei Neubauimmobilien konzentrierten sich auf den Nordosten und den Süden, während im Westen, wo die Preise am höchsten waren, die schlechtesten Umsätze erzielt wurden.

Einige Branchenexperten vermuten, dass die starken Verkäufe auf Bauanreize zurückzuführen sind, obwohl die Auswirkungen der niedrigeren Hypothekenzinsen in den September-Daten deutlicher zutage treten werden. Sollten die Hypothekenzinsen jedoch weiter sinken, könnten Bauunternehmer ihre Anreize reduzieren und damit die Vorteile der niedrigen Zinsen schmälern. Die starken Verkäufe reduzierten den Bestand von neun Monaten im Juli auf 7,4 Monate im August, ein Rückgang von fast 18 %. Die Baubeginne und Genehmigungen für Einfamilienhäuser gingen im Vergleich zum Juli und Vorjahr zurück, was auf eine erwartete Verlangsamung der Verkäufe schließen lässt.

Quelle: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm