Kürzlich hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die zuständigen Stellen gebeten, das Ausschreibungsverfahren zur Auswahl von Investoren für das Projekt „Hiep Hoa Urban Area“, Bezirk Hiep Hoa (auch bekannt als Cu Lao Pho), Stadt Bien Hoa, zu beschleunigen. Für dieses Projekt legt das Volkskomitee der Provinz dem Parteikomitee der Provinz Stellungnahmen zu den Anforderungen an Kapazität und Erfahrung des Investors vor.
Das Hiep Hoa Urban Area Project erhielt im März 2023 vom Volkskomitee der Provinz eine Investitionsentscheidung. Es umfasst eine Fläche von fast 300 Hektar und eine erwartete Bevölkerung von 31.600 Menschen. Es befindet sich in bester Lage auf der mittleren Insel zwischen der Insel Pho und dem Fluss Dong Nai. Davon entfallen mehr als 84 Hektar auf Wohngebiete (28,8 %), mehr als 110 Hektar auf Grünflächen (38,4 %), fast 35 Hektar auf Mischland und 43 Hektar auf Verkehrsflächen.
Das Gesamtinvestitionskapital des Hiep Hoa Urban Area-Projekts beträgt mehr als 72.229 Milliarden VND bei einer Betriebsdauer von 50 Jahren. Das Projekt wird über einen Zeitraum von 12 Jahren, von 2023 bis 2035, umgesetzt und in fünf Phasen entsprechend fünf Teilprojekten unterteilt.
Die Entwicklung eines Milliardenprojekts wird das Gesicht der Stadt Bien Hoa in Zukunft verändern.
Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau eines neuen Stadtgebiets, eines Dienstleistungskomplexes mit geringer Dichte, großzügig und modern, der sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt. Das Stadtgebiet zielt auf die Entwicklung eines nachhaltigen Tourismus ab, indem es die Diversifizierung der Wohnformen mit kommerziellen Dienstleistungszentren für Tourismus und öffentliche Dienste kombiniert. Die verschiedenen Aktivitäten im Stadtgebiet sollen harmonisch angeordnet werden, sodass sie sowohl tagsüber als auch nachts stattfinden können. So entsteht eine belebte Geschäftsstraße, die den Bedarf an Wohnraum, Dienstleistungsunternehmen und Unterkünften deckt.
Es ist bekannt, dass die gesamte geplante Fläche des Cu Lao Pho-Gebiets etwa 700 Hektar beträgt und von den Flüssen Dong Nai und Cai (einem Nebenfluss des Dong Nai) umgeben ist. Die genauen Grenzen sind wie folgt: Die Nord- und Nordwestgrenze grenzt an den Cai-Fluss und liegt gegenüber den Bezirken Tam Hiep und Thong Nhat. Die Ostgrenze grenzt an den Cai-Fluss und liegt gegenüber den Bezirken Binh Da und An Binh. Die Süd- und Südwestgrenze grenzt an den Dong Nai-Fluss und liegt gegenüber dem Bezirk Buu Hoa.
Davon sind fast 550 Hektar Bauland und fast 150 Hektar Wasserflächen an den Flüssen Dong Nai und Cai. Dies ist ein Teilgebiet des historischen zentralen Stadtgebiets von Bien Hoa (mit 9 Unterteilungen) und Teil der Landschaftskette entlang des Flusses Dong Nai. Gleichzeitig ist es ein wertvoller Standort von Dong Nai und ein wichtiges Highlight, das eine bahnbrechende Entwicklung für Bien Hoa darstellt.
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