Zuschlagspreis von nur 55 Millionen VND/m2, Thanh Oai versteigertes Land kühlt weiter ab

Der Zuschlagspreis liegt nicht mehr bei 90 bis 100 Millionen VND/m² und die Teilnehmerzahl geht nicht mehr in die Hunderte. Die jüngste Auktion im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) hat im Vergleich zu den beiden vorherigen Auktionen an Attraktivität verloren.

Zuschlagspreis von nur 55 Millionen VND/m2, Thanh Oai versteigertes Land kühlt weiter ab

Nicht mehr der Zuschlagspreis von 90 – 100 Millionen VND/m2, nicht mehr die Teilnehmerzahl von Hunderten, die jüngste Auktion im Bezirk Thanh Oai (Hanoi) hat im Vergleich zu den beiden vorherigen Sitzungen an Attraktivität verloren.

Nach elf Runden des „Zeugenwettbewerbs“ ist die Versteigerung von 23 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, im Dorf Van Quan und in der Gemeinde Do Dong abgeschlossen. Demnach beträgt der höchste Zuschlagspreis 75 Millionen VND/m², der niedrigste mehr als 55 Millionen VND/m².

Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis war das Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 114 m2. Der Gesamtwert des Grundstücks betrug über 8,6 Milliarden VND. Unmittelbar nach Auktionsende wurde dieses Grundstück vom Makler mit einer Differenz von ca. 250 Millionen VND weiterverkauft. Weitere Grundstücke wurden vom Makler ebenfalls zum Verkauf angeboten, mit einer Differenz von 100 – 200 Millionen VND pro Grundstück.

Die Symbolnummern und entsprechenden Bereiche der 23 versteigerten Lose.

Die 23 versteigerten Grundstücke sind zwischen 93 und 171 Quadratmeter groß. Der Startpreis beträgt 5,3 Millionen VND/Quadratmeter. Die Kaution beträgt zwischen 98 und 181 Millionen VND/Grundstück. Die Grundstücke werden per Direktvergabe in mehreren Runden versteigert, mindestens sechs Runden, mit einer Preisstaffelung von 5 Millionen VND/Quadratmeter.

An dieser Auktion nahmen 97 Personen teil, 14 weniger als an der Auktion vom 16. November in Thanh Oai. Zudem war der Organisationsprozess nicht abgeschlossen, da 13/23 Grundstücke aufgrund illegaler Auktionen ausschieden.

Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai bei der Auktion am 16. November 25 Grundstücke, ebenfalls im Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, versteigert. Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis lag bei 90,3 Millionen VND/m², das niedrigste bei 45,3 Millionen VND/m². An der Auktion nahmen 111 Personen teil.

Im August 2024 rückte der Bezirk Thanh Oai dank der Versteigerung von 68 Grundstücken im Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, in den Fokus von Investoren. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 100,5 Millionen VND/m², der niedrigste bei 51,6 Millionen VND/m². Die Zahl der Auktionsteilnehmer war sehr hoch, bis zu über 1.500.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-trung-chi-tu-55-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-tiep-tuc-giam-nhiet-d230797.html