Verlagerung des Einzelhandels in Hanoi

Frau TH (wohnhaft in der Vu Tong Phan Straße, Hanoi) sagte, dass seit Jahresbeginn viele Geschäfte in der Vu Tong Phan Straße aufgrund schleppender Geschäfte kontinuierlich verlegt wurden. Obwohl sie früher eine zentrale Straße und die geschäftigste Einkaufsstraße im Bezirk Thanh Xuan war, sind in den letzten Monaten laut Frau TH die Ladenzeilen hier nach 20:00 Uhr fast vollständig geschlossen, nur einige Läden mit lebensnotwendigen Gütern und Imbissstände sind noch beleuchtet.

Auch im Bezirk Thanh Xuan hat Frau Le Huong (Vermieterin in der Thuong Dinh Straße) die Räumlichkeiten Ende April 2023 zurückgegeben und nun ein Schild mit der Aufschrift „Vermieten Sie ein dreistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 115 m2 pro Etage und einem Mietpreis von 60 Millionen VND pro Monat“ aufgehängt. Laut Frau Huong muss der Mieter zunächst nur eine Monatsmiete und Kaution zahlen, anstatt wie bisher drei Monatsmieten und Kaution, um Druck und Kosten zu reduzieren. Allerdings ist es nicht einfach, Mieter zu finden.

Viele Geschäfte in den Straßen des Bezirks Thanh Xuan (Hanoi) verkaufen ständig Waren zu niedrigen Preisen, um ihre Ladenkosten schnell zu bezahlen.

Tatsächlich ist es Experten zufolge aufgrund steigender Mietkosten ständig schwierig, Einzelhandelsflächen in der Straße zu finden, während die nutzbaren Flächen begrenzt sind und die Parkplätze ungünstig gelegen sind.

Mittlerweile planen viele Mieter, insbesondere internationale und große inländische Marken, mit großem Potenzial den Eintritt in den vietnamesischen Markt. Ziel der Marken sind Räumlichkeiten in Einkaufszentren und modernen Geschäftsstraßen. Der Grund dafür ist laut Minh Ha, Vorsitzender von North Star Asia, dass die Lage von Räumlichkeiten in Einkaufszentren und Geschäftsstraßen nicht nur dem Geschäft dient, sondern auch die Position vieler Marken unterstreicht und zur Strategie beiträgt, den Bekanntheitsgrad vieler Marken zu steigern.

Insbesondere Einkaufszentren stehen im Fokus vieler Marken, da sie dem weltweit beliebten Trend folgen, Shopping mit Unterhaltung zu kombinieren. In puncto Planung zeichnen sich diese Standorte durch herausragende Designstandards, Funktionalität und große Einkaufsflächen aus, die vielfältige Einrichtungen integrieren und so eine große Anzahl von Besuchern anziehen.

Mega Grand World – Die spektakuläre „Transformation“ des nördlichen Einzelhandelsraums

Der von Vingroup finanzierte Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Mega Grand World in Ocean City im Osten von Hanoi hat die Bedürfnisse und Trends des Marktes erkannt und soll im Dezember eröffnet werden. Es handelt sich um ein attraktives Modell eines Geschäftsstraßenkomplexes im Freien, der großen Marken viel Potenzial bietet, wenn sie in den Markt von Hanoi im Besonderen und im Norden im Allgemeinen eintreten.

Die Geschäfte im Stadtteil Venice befinden sich in erstklassigen Lagen mit breiten Fronten und sind so konzipiert und geplant, dass sie die kommerzielle Wiedererkennung, Funktionalität und den Sichtbereich optimieren.

Die Einkaufsstraße bei Mega Grand World ist systematisch gestaltet und geplant, synchron in einer ansprechenden Landschaft mit dem über 800 m langen und 36 m breiten Venice River, auf dem sich geschäftige Gondeln mit Passagieren tummeln, sowie dem 7.000 m² breiten Piazza-Platz mit seiner 36 m hohen Uhr und den farbenfrohen Ladenhäusern im Stadtteil Venice. Die Geschäfte sind hier auf einem einachsigen Korridor mit zwei Straßenfronten angeordnet, mit einer Gesamtbaufläche jedes großen Hauses von 238 m² bis 500 m² , breiten Gehwegen, 15 m breiter Zufahrtsstraße, jugendlichen und auffälligen Farben und trendiger europäischer Architektur.

Darüber hinaus stellt die Unterteilung von K-Town ein modernes, aber traditionelles Korea mit dem Viertel Gangnam, der Kulturstraße Itaewon, der kulinarischen und Kunststraße Hongdae und dem Mode- und Kosmetikeinkaufsviertel Myeongdong wieder her ...

Alle Geschäfte im Mega Grand World profitieren von ihrer Lage und Landschaft, wenn sie entlang einer über 1,7 km langen Achse um den Fluss angeordnet sind. Eine Seite des Gehwegs ist mit einem farbenfrohen Vordach versehen. Die Reihe der Geschäfte am Flussufer bietet einen Blick auf den malerischen Venice River, den Park oder den Platz. Die vier- bis fünfstöckige Bauweise und ein Dachgeschoss sorgen für ein optimales Einkaufserlebnis. Die Reihe der Geschäfte an der Hauptstraße ist verkehrsgünstig gelegen, begrüßt den Kundenstrom und bietet ein Einkaufserlebnis in der Nähe zahlreicher Parkplätze.

Um die Nachfrage der Verbraucher an den einzelnen Haltestellen zu steigern, wurden im Mega Grand World mehrere Brücken über den Venice River gebaut, die das gesamte Gebiet miteinander verbinden. So können Besucher über die East-West Bridge schnell von Venice nach K-Town und über die Wave Bridge von K-Town nach Vincom gelangen – ähnlich wie in den berühmten Indoor- und Outdoor-Einkaufszentren in Singapur, Hongkong (China) usw.

Der Weg von Venedig nach K-Town erfolgt über die Ost-West-Brücke – die Fußgängerbrücke zirkuliert den Besucherstrom, schafft einen Erlebniskreislauf und steigert die Ausgaben der Kunden.

Das Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungs-„Universum“ Mega Grand World wird mit einer Baudichte von nur 35 % noch einzigartiger, der Rest ist Raum für Erlebnisse und Unterhaltung, von der interaktiven Live-Show auf dem Fluss namens „The Grand Voyage“, die die ultimative Kunstparty bietet, bis hin zu den „handgetragenen“ Spielen aus dem Unterhaltungsparadies VinWonders oder den unterhaltsamen Veranstaltungen, die stündlich an jeder Straßenecke stattfinden … Dies ist eine äußerst wertvolle Attraktion, weshalb viele große Marken ihren Flagship-Stand hier platzieren möchten.

Obwohl sich das Unternehmen noch in der Verhandlungsphase befindet, haben viele führende Marken wie Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee und Louis Castel bereits ihr Interesse an Mega Grand World bekundet und planen, in diesem Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungskomplex mit dem einzigartigsten Shoppertainment-Modell im Norden präsent zu sein.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Liste der bekannten Marken noch erweitert wird und vor der offiziellen Eröffnung des Projekts im Dezember 2023 weiterhin bekannt gegeben wird.

CAO TUAN