Hanoi wird bis 2025 fast 10.000 Hektar Land zurückgewinnen, um 2.527 Projekte zu unterstützen.

Heute Morgen (10. Dezember) stimmten die Delegierten des Volksrats von Hanoi auf ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen.

In seinem Bericht an den Volksrat von Hanoi erklärte Le Thanh Nam, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass der Volksrat der Stadt im Jahr 2024 eine Liste mit 3.311 Landerwerbsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329.868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von fast 0,4 Hektar.

Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi, Le Thanh Nam.

Die Ergebnisse aus Landerwerb, Landzuteilung, Landpacht und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 auf über 60 % geschätzt. Laut dem Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtvolksrat im Jahr 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht termingerecht abgeschlossen werden konnten.

Der subjektive Grund dafür ist, dass die Ausarbeitung und der Vorschlag der Liste der Landerwerbsprojekte und der Liste der Projekte zur Umnutzung von Reisanbauflächen noch nicht praktikabel sind. Viele Orte haben die Bedingungen für die Durchführung der Flächenräumung nicht gut vorbereitet, was zu Verzögerungen und Einschränkungen bei der Durchführung einiger Projekte führt.

Objektiv gesehen ist 2024 das Jahr, in dem das Bodengesetz 2024 mit vielen neuen Regelungen zur Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht, Umwandlung von Landnutzungszwecken, Bodenpreisbestimmung usw. in Kraft tritt.

Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert. Das Volkskomitee des Bezirks muss sie überprüfen und an die geltenden Vorschriften anpassen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt. Manche Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, warten darauf, dass das Landgesetz in Kraft tritt, um in den Genuss weiterer politischer Maßnahmen zu kommen. Sie kooperieren daher nicht oder geben das Grundstück nur langsam zurück.

Der Volksrat von Hanoi stimmte für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 und 430 Projekten zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen.

Darüber hinaus ist die Festlegung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Entschädigung bei staatlicher Landrückgewinnung nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Viele Beratungsunternehmen für Grundstücksbewertungen sind nicht begeistert davon, sich an der Festlegung von Grundstückspreisen zu beteiligen.

Der Markt für Landnutzungsrechte ist noch immer begrenzt, der Übertragungspreis für Landnutzungsrechte spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider und die Eingabeinformationen für die Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Arten von Grundstücken und Gebieten liegen keine Informationen zu den Übertragungspreisen für Landnutzungsrechte vor.

Bezüglich der Liste der Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen in Hanoi hat das städtische Volkskomitee dem städtische Volksrat eine Resolution vorgelegt, in der die Liste der 2.527 Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar sowie die Liste der 430 Projekte zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar genehmigt wird.

Was das Budget für Entschädigungen und die Räumung des Geländes betrifft, so werden Projekte, die auf der vom Stadtvolksrat genehmigten Liste von Projekten basieren und im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthaltene Mittel aus dem Stadthaushalt verwenden, im Beschluss des Stadtvolksrats zur Aufteilung des Stadthaushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen.

Haushaltsprojekte auf Bezirksebene werden von Bezirken, Städten und Gemeinden organisiert. Projekte außerhalb des Haushalts werden von Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt organisiert, um eine ausreichende Finanzierung für die Standorträumung im Jahr 2025 sicherzustellen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm