In Hanoi wurden Geschäfte massenhaft geschlossen, Mietflächen im Zentrum sind verwaist

(NLDO) – Viele Geschäfte und Läden in Hanoi haben angekündigt, dass sie vor Tet schließen würden, was zu verlassenen Geschäften in den Hauptstraßen führte.

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In den Modestraßen im Zentrum von Hanoi wie Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc und Pham Ngoc Thach mussten zahlreiche Geschäfte schließen. Häuser an der Straße, die für zig bis hundert Millionen VND pro Monat vermietet wurden, stehen nun leer und warten auf Mieter.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Viele Geschäfte in derselben Straße geschlossen

Laut einer Umfrage auf Batdongsan.com.vn liegen die Mietpreise für Immobilien in der Kim Ma Straße (Bezirk Ba Dinh) zwischen 40 Millionen VND und mehreren Hundert Millionen VND für eine 100 m2 große Fläche. Größere oder ganze Mietobjekte sind teurer. Allerdings stehen in dieser Straße viele Immobilien leer.

Frau Nguyen Thi Lan, die in Kim Ma ein dreistöckiges Geschäft vermietet, sagte, dass der Raum seit drei Monaten leer stehe und sie ihn bei Kunden für über 100 Millionen VND/Monat vermieten könne. Viele Marken und Geschäfte in der Straße seien nach und nach weggezogen, hätten geschlossen und Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ aufgehängt.

Der Grund für die Rückgabe der Räumlichkeiten durch den Händler lag darin, dass das Offline-Geschäft schleppend lief und er deshalb auf Online umstieg.

Nicht nur die Modebranche hat mit Schwierigkeiten zu kämpfen, sondern auch viele Menschen in der Lebensmittel- , Restaurant- und Getränkebranche haben mit Schwierigkeiten zu kämpfen.

Ende 2024 kündigte auch die Kette Manwah – Taiwanese Hot Hot, eine berühmte taiwanesische Marke für Hot-Pot-Buffets, die Schließung von zwei Filialen an.

Im Gespräch mit der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte Herr Hoang Tung, Vorsitzender von F&B Investment, dass Manwah – Taiwanese Hot Hot eine große Marke sei und die Schließung möglicherweise auf Grund mangelnder Umsätze oder Optimierung des Modells oder aufgrund der Umstellung auf ein anderes Modell zur Erprobung und Erzielung besserer Gewinne erfolgt sei.

Im Allgemeinen sagte der Experte Hoang Tung jedoch zur Situation der F&B-Branche, dass 2024 für die F&B-Branche immer noch ein schwieriges Jahr sei, da die Kaufkraft der Menschen für die Branche zum Jahresende nicht gestiegen sei.

Er kommentierte: „Wenn sie die Räumlichkeiten nicht instand halten können, wird der Geschäftsinhaber die Räumlichkeiten zurückgeben. Gleichzeitig zögern neue Kunden am Jahresende, ein Geschäft zu mieten, weil sie keine Zeit haben, das Geschäft einzurichten, sodass die Räumlichkeiten träge sind.“

Laut Experte Hoang Tung sind die Immobilien zwar unverkauft, die Preise steigen jedoch weiter. Viele Vermieter erhöhen die Miete bis zum Höchstbetrag des Vertrags. Das führt dazu, dass viele Immobilien nach der Rückgabe nicht mehr vermietet werden können. Gleichzeitig kaufen Verbraucher zunehmend Lebensmittel und Getränke online und lassen sie sich nach Hause oder ins Büro liefern.