Den Traum vom sozialen Wohnungsbau verwirklichen

War Sozialwohnungen vor etwa zehn Jahren für Arbeiter und Geringverdiener noch ein ferner Traum, so wird dieser Traum heute allmählich Wirklichkeit, da eine Reihe von Sozialwohnungsprojekten und Wohnungen zum Verkauf angeboten werden.

Das Sozialwohnungsprojekt im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside (Bezirk Hai Van) bietet Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Foto: LAM PHUONG

Dies zeigt, dass der soziale Wohnungsbau kein Projekt mehr ist, das auf dem Papier steht, sondern allmählich Wirklichkeit wird und Arbeitnehmern, Armen und gesellschaftlich Benachteiligten neue Wohnmöglichkeiten eröffnet.

Glück im Privathaus

Nach der Arbeit kehrte Herr Ngo Tri Cuong (Jahrgang 1988, aus der Provinz Nghe An ) in sein kleines Haus zurück, wo seine Frau und seine beiden Töchter auf das Abendessen warteten. Das Abendessen war einfach, aber gemütlich und es wurde viel gelacht. Herr Cuong sagte, als er 2023 hörte, dass der Investor das Gebäude CT4 des Sozialwohnungsprojekts im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside (Bezirk Hai Van) zum Verkauf anbot, habe er mit seiner Frau über die Kaufanmeldung gesprochen.

Am Tag des Wohnungsbezugs weinten Herr Cuong und seine Frau Freudentränen, denn die schwierigen Tage der Wohnungssuche und des Umzugs waren von nun an vorbei. In der ^{38 m² großen} Einzimmerwohnung begann das Paar, ihr eigenes Zuhause zu dekorieren, einzurichten und fertigzustellen.

Heute ist das Leben von Herrn Cuong und seiner Frau stressiger als zuvor, da sie jeden Monat über 4 Millionen VND für die Hypothek aufbringen müssen. Für ihn ist dieser Druck jedoch die Motivation, jeden Tag hart zu arbeiten.

„Obwohl unser derzeitiges Leben noch nicht ausgefüllt ist, sind wir glücklich, weil wir in unserem eigenen Zuhause leben. Unser Traum, sesshaft zu werden, ist wahr geworden. Jetzt können wir beruhigt arbeiten, im Unternehmen bleiben, um unser Einkommen zu erhöhen, und uns um unser eigenes Zuhause kümmern“, erzählte Herr Cuong.

Vor fast zehn Jahren verließen Ngo Thi Duc (geboren 1983, Gemeinde Dai Loc) und ihr Mann ihre Heimatstadt und gingen in die Stadt Da Nang, um dort als Arbeiter bei Daiwa Vietnam Co., Ltd. (Hoa Khanh Industrial Park) zu arbeiten.

Um Geld zu sparen, mietete das Paar mit seinem kleinen Kind nur ein etwa 15 ^Quadratmeter großes Zimmer. Frau Duc teilte ihr geringes Monatsgehalt in viele Teile auf, darunter Miete, Lebenshaltungskosten und die Ausbildung ihres Kindes. Ein beträchtlicher Teil wurde separat aufbewahrt und sorgfältig verbucht, um als Kapital für die Ansiedlung zu dienen.

Als Frau Duc 2022 erfuhr, dass das Sozialwohnungsprojekt im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside zum Verkauf stand, lieh sie sich Geld von Verwandten und der Bank und meldete den Kauf einer 38 m² großen Wohnung an. In der Nacht vor dem Umzug aus dem Mietzimmer in das neue Haus konnten Frau Duc und ihr Mann vor lauter Aufregung und Freude, nach so vielen Jahren nicht mehr zur Miete leben zu müssen, kaum schlafen.

„Das Leben in der Wohnung ist sehr angenehm, da es alle Annehmlichkeiten in der Umgebung gibt. Die Sicherheit ist hier sehr hoch, ich muss mir keine Sorgen machen, wenn ich lange Zeit in meine Heimatstadt zurückkehre. Ich bin wirklich zufrieden, denn ich habe mir meinen Traum vom Eigenheim erfüllt“, gestand Frau Duc.

Mehr Angebot, mehr Auswahl

Um das Angebot an Sozialwohnungen zu erhöhen und Arbeitnehmern und Geringverdienern mehr Möglichkeiten zu bieten, hat die Stadt seit Anfang 2025 zahlreiche Sozialwohnungsprojekte zum Verkauf lizenziert.

Sozialwohnungsprojekte helfen Geringverdienern, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Bild: Die Familie von Ngo Tri Cuong (Jahrgang 1988, aus der Provinz Nghe An) versammelt sich in ihrem eigenen Haus. Foto: LAM PHUONG

Konkret wurden im Rahmen des Sozialwohnungsprojekts auf Grundstück B4-2 im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside 305 Wohnungen zum Verkauf freigegeben. Der niedrigste Verkaufspreis liegt bei über 728 Millionen VND und der höchste bei über 1,144 Milliarden VND pro Wohnung.

Das Sozialwohnungsprojekt An Trung 2 (Bezirk An Hai) hat 633 Wohnungen zum Verkauf freigegeben, die Preise liegen bei etwa 16,2 Millionen VND/ ^m² . Der Sozialwohnungskomplex im Industriepark Hoa Khanh (Bezirk Lien Chieu) besteht aus 8 Blöcken und wird voraussichtlich fast 2.000 Wohnungen auf den Markt bringen, deren Preise zwischen 16,4 Millionen VND und 30,9 Millionen VND/ ^m² liegen.

Laut Statistiken des Bauamts wird die Stadt im Jahr 2025 den Baufortschritt vorantreiben, um vier Projekte mit 1.807 Wohnungen fertigzustellen, die Auswahl der Investoren für den Baubeginn von vier Projekten mit 4.254 Wohnungen abzuschließen und Investitionsvorbereitungsarbeiten für ein Projekt mit 191 Wohnungen aus öffentlichem Investitionskapital durchzuführen.

Darüber hinaus genehmigte die Stadt die Richtlinie und forderte Investitionen in fünf Projekte mit 3.487 Wohnungen. Gleichzeitig schlug sie dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund vor, ein Projekt mit rund 500 Wohnungen aus den finanziellen Mitteln der Gewerkschaft weiterzuführen, um den Arbeitnehmern Mietwohnungen zu ermöglichen. Allein im Jahr 2025 wird die Stadt somit 15 Projekte mit 10.239 Wohnungen umsetzen und damit 109,5 % des für den Zeitraum 2025–2030 gesetzten Ziels erreichen. Es wird erwartet, dass 1.807 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen werden, womit 120,5 % des für 2025 gesetzten Ziels erreicht werden.

Um den Menschen den Traum vom Eigenheim näher zu bringen, wurden zahlreiche Sozialwohnungskreditprogramme eingeführt, um Arbeitnehmern, armen Haushalten, gefährdeten Haushalten und Geringverdienern den Zugang zu Sozialwohnungen zu ermöglichen.

Die Filiale der City Social Policy Bank führt ein Kreditprogramm für Sozialwohnungen ein. Kunden können bis zu 80 % des Vertragswerts für den Kauf oder die Miete einer Sozialwohnung leihen. Der Zinssatz wird vom Premierminister festgelegt und liegt derzeit bei 6,6 % pro Jahr. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Ein Vertreter der städtischen Sozialpolitik-Bankfiliale sagte, dass seit Anfang 2025 im Rahmen des Sozialwohnungskreditprogramms 281 Milliarden VND an 1.108 Kreditnehmer ausgezahlt wurden. Der Gesamtbetrag des Sozialwohnungskreditprogramms beläuft sich bisher auf 1.612 Milliarden VND bei 4.563 Kunden.

Neben der vollständigen, schnellen und transparenten Umsetzung der Kreditrichtlinien haben die Fachbereiche der Stadt die Inspektion, Überwachung und zeitnahe Bearbeitung von Beschwerden verstärkt, damit Sozialwohnungsprojekte die richtigen Begünstigten erreichen und der Traum von einem festen Zuhause für Arbeitnehmer nicht mehr allzu weit entfernt ist.

Quelle: https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html