Die Zahl der Grundbucheinträge in der Gemeinde Chau Duc (HCMC) ist dramatisch gestiegen

Aufgrund der großen Anzahl an Menschen, die zu Landangelegenheiten kamen, musste das Grundbuchamt von Chau Duc jemanden schicken, der beim Wählen der Nummer half. Foto: QUANG VU

In den letzten Tagen waren der Parkplatz und der Warteraum für die Dokumentenannahme bei der Grundbuchbehörde von Chau Duc schon frühmorgens voll. Viele Menschen mussten im Flur und Hof sitzen und warten, bis sie an der Reihe waren, ihre Dokumente einzureichen.

Herr Pham Ngoc Bich, ein Einwohner der Gemeinde Chau Duc, sagte, er sei um 6 Uhr morgens im Büro gewesen, um die Übertragungsverfahren für mehr als 2.600 Quadratmeter Land abzuschließen, habe die Einreichung jedoch erst um 11 Uhr abgeschlossen.

„Obwohl viele Leute da waren, hat die Einheit die Sitzplätze arrangiert und Nummern verteilt, sodass alles recht geordnet ablief“, sagte Herr Bich.

In der Zweigstelle des Grundbuchamts Chau Duc sind mehr als 70 Beamte und Angestellte ununterbrochen mit der Bearbeitung von Dokumenten beschäftigt. Herr Thai Tang Lam, Direktor der Zweigstelle des Grundbuchamts Chau Duc, sagte, dass die Einheit ab dem 1. Juli weiterhin für die Grundbücher im Gebiet Chau Duc (frühere Provinz Ba Ria-Vung Tau , heute sechs Gemeinden in Ho-Chi-Minh-Stadt) zuständig sei. Durchschnittlich gehen täglich mehr als 300 Unterlagen ein, hauptsächlich Verfahren zu Übertragungen, Schenkungen, Erbschaften, Hypotheken, Landaufteilungen, Landkonsolidierungen und der Registrierung von Informationsänderungen.

Allein vom 15. August bis 15. September gingen in der Niederlassung 4.563 Bewerbungen ein, ein Anstieg um fast 600 Bewerbungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 und damit um ein Vielfaches höher als an anderen Standorten.

Viele Menschen kommen zur Filiale des Grundbuchamts Chau Duc, um Papierkram auszufüllen. Foto: QUANG VU

Nach Angaben der Behörden ist die Zahl der Anträge stark gestiegen, da der Immobilienmarkt Anzeichen einer Erholung zeigt und die Nachfrage nach Übertragungen zunimmt. Auch die Ausstellung neuer Landnutzungszertifikate nach Vermessung sowie die Angst vor der Neuausstellung von „roten Büchern“ nach der Zusammenlegung von Verwaltungsgrenzen haben zu einem Anstieg der Antragszahlen geführt.

Das Grundbuchamt Ba Ria – Vung Tau führte seit 2020 in drei Ortschaften, darunter Chau Duc, ein Projekt zum Aufbau einer Grundstücksdatenbank durch. Haushalte, die die Verfahren nicht abgeschlossen hatten, reichten ihre Anträge nun massenhaft ein, was zu einer Überlastung führte.

Aufgrund des Arbeitsdrucks mobilisierte die Niederlassung Beamte und Angestellte zu Überstunden, auch an Samstagen, Sonntagen und Feiertagen.

„Wir haben beim Grundbuchamt Ba Ria – Vung Tau einen Antrag auf Unterzeichnung eines zusätzlichen Saisonvertrags zur Erledigung der Arbeiten gestellt“, sagte Herr Thai Tang Lam.

Mehr als 70 Beamte und Angestellte der Niederlassung des Grundbuchamts Chau Duc mussten mit voller Kapazität arbeiten, Überstunden machen und sogar an Feiertagen arbeiten, um die Bearbeitung der Dokumente für die Bevölkerung sicherzustellen. Foto: QUANG VU

Herr Tran Ngoc Cam Tuan, Direktor des Grundbuchamts Ba Ria – Vung Tau, bestätigte, dass sich durch die Verwaltungsfusion lediglich die Behörde und die Agentur, die die Unterlagen entgegennimmt, ändere, nicht jedoch die Verfahren zur Grundstücksverwaltung. Die Bürger können ihre Unterlagen wahlweise beim Grundbuchamt , dem Servicezentrum der öffentlichen Verwaltung von Ho-Chi-Minh-Stadt – Einrichtung 3, einer Zweigstelle oder dem Volkskomitee der Gemeinde einreichen.

„Grundstücksinformationen müssen möglicherweise angepasst werden (Grundstücksgröße, Nutzer usw.), aber es ist nicht zwingend erforderlich, dies alles auf einmal zu tun. Dies hängt von den Bedürfnissen des Nutzers ab oder davon, wann neue Verfahren anstehen“, betonte Herr Tuan.

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