Die Einrichtung einer Krypto-Asset-Börse dient nicht dem „Spielen mit Münzen“.

Vietnam ist eines der Länder mit der weltweit höchsten Wachstumsrate im Bereich Kryptowährungen. Der Transaktionswert liegt bei über 220 Milliarden US-Dollar. Die Einrichtung einer Krypto-Börse soll die Menschen jedoch nicht zum „Spielen mit Münzen“ anregen, sondern vor allem zur Verschlüsselung realer Vermögenswerte.

Vietnam ist führend bei der Einführung von Kryptowährungen

Laut einem aktuellen Bericht von Chainalysis hat sich Vietnam im Global Cryptocurrency Adoption Index 2025 um einen Platz verbessert und ist nun auf Platz vier vorgerückt. Der vietnamesische Kryptowährungsmarkt erreichte im vergangenen Jahr einen Wert von über 220 Milliarden US-Dollar und belegte damit den dritten Platz im asiatisch -pazifischen Raum (APAC).

Der Umfang der Kryptowährungstransaktionen in Vietnam nimmt zu und unterliegt keiner staatlichen Kontrolle, was zu großen Risiken und Verschwendung führt. Die Veröffentlichung der Regierungsresolution Nr. 05/2025/NQ-CP zur Pilotierung des Krypto-Asset-Marktes in Vietnam ist völlig richtig.

Laut Dr. Can Van Luc, Chefökonom von BIDV , soll die Gründung der Börse die Menschen jedoch nicht zum Kauf und Verkauf virtueller Währungen (Coins) ermutigen.

„Vietnam besitzt rund 21 Millionen Menschen virtuelle Währungen mit einem Transaktionsvolumen von Hunderten Milliarden US-Dollar und liegt damit weltweit an erster Stelle. Dieses Geld fließt nicht für Investitionen, Geschäfte und Steuerzahlungen nach Vietnam zurück, sondern wird vollständig auf Devisenmärkten gehandelt, was zu Verschwendung und Steuerverlusten führt. Ganz zu schweigen davon, dass Anleger bei Risiken nicht geschützt sind. Daher ist die Einrichtung einer Börse für das Management notwendig. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Einrichtung einer Krypto-Asset-Börse, um Menschen zum Spielen mit Coins zu ermutigen, sehr gefährlich ist“, kommentierte Herr Luc.

Seiner Meinung nach kann ein Land, in dem sich die Menschen ausschließlich auf Investitionen in virtuelle Währungen konzentrieren, weder reich noch mächtig werden und auch kein Kapital für Produktion und Wirtschaft mobilisieren.

Die Blockchain-Technologie bietet vielfältige Anwendungsmöglichkeiten, insbesondere im Finanz- und Bankwesen. In jüngster Zeit haben viele Banken bei der Anwendung dieser Technologie eine Vorreiterrolle übernommen.

Es gibt zwei Arten von Krypto-Assets: solche, die an reale Vermögenswerte gebunden sind (tokenisiert) und solche, die nicht an reale Vermögenswerte gebunden sind. Vietnams Ziel ist die Entwicklung des Krypto-Asset-Marktes, um Kapital anzuziehen und die Liquidität für andere Märkte zu erhöhen. Die Tokenisierung realer Vermögenswerte ist zudem ein globaler Trend.

Laut der Prognose der Boston Consulting Group (BCG) wird der Markt für die Tokenisierung realer Vermögenswerte bis 2033 10 % des globalen BIP ausmachen, was fast 19.000 Milliarden US-Dollar entspricht. Die Resolution 05 wird Finanzbetrug einschränken. Dementsprechend können Anleger über Börsen am Markt teilnehmen, um Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten.

– Herr Phan Duc Trung, Vorsitzender der Vietnam Blockchain and Digital Asset Association

Beispielsweise muss die Bank bei der herkömmlichen Methode zur Eröffnung eines Akkreditivs bis zu sechs Sätze Dokumente an die Parteien senden, was etwa 20–30 USD kostet. Dank der Verschlüsselung von Dokumenten mithilfe der Blockchain konnten diese Kosten nun jedoch auf nur wenige Cent reduziert werden, und die beteiligten Parteien können sofort auf die Dokumente zugreifen.

Experten zufolge besteht der Zweck der Einrichtung einer Krypto-Asset-Börse in Vietnam nicht nur darin, „Münzen zu handeln“, sondern alle realen Vermögenswerte können verschlüsselt und an der Börse angeboten werden, beispielsweise Fondszertifikate, Kunstwerke, Musikprojekte, Filme, Immobilien usw. Sobald diese realen Vermögenswerte an der Börse angeboten werden, kann der Verkäufer schnell Kapital beschaffen, ohne einen Vermittler einzuschalten. Dies spart Zeit und Kosten und bringt Vorteile für alle Parteien.

Immobilien profitieren vom Krypto-Asset-Austausch

Experten zufolge liegt die größte Bedeutung der Einrichtung einer Krypto-Asset-Börse nicht im Handel mit Coins, sondern in der Verknüpfung mit realen Vermögenswerten, d. h. in der Verschlüsselung realer Vermögenswerte und deren Platzierung an der Börse (Tokenisierung). Immobilien gehören zu den realen Vermögenswerten mit dem größten Potenzial für eine Verschlüsselung.

Herr Nguyen Tuan Minh, Generaldirektor von AFA Capital, analysierte, dass es für eine Einzelperson mit einem Kapital von weniger als 1 Milliarde VND (ohne Kreditquelle) unmöglich sei, in eine Villa im Wert von 20 Milliarden VND zu investieren. Würde man diese Villa jedoch in 1.000 Teile aufteilen, mit 1.000 Token kodieren und auf dem Börsenparkett anbieten, könnten auch Einzelpersonen mit geringem Kapital vollständig in einen Teil investieren. Steigt der Preis der Villa, steigt auch der Preis des Tokens, ganz zu schweigen von den Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft.

Frau Duong Thuy Dung, CEO von CBRE Vietnam, erklärte, dass die meisten Immobilientransaktionen in Vietnam in allen Segmenten Spekulations- und Investitionszwecken dienen und nicht dem Immobilienbedarf. Daher müsse eine Lösung gefunden werden, um Immobilien, die dem Immobilienbedarf dienen, von Immobilien, die dem Spekulationsbedarf dienen, zu unterscheiden. Bei dieser Art von Spekulation sei eine Kodierung für den Markt durchaus möglich.

Herr Nguyen Duc Tai, Finanzvorstand der Meey Group, teilte mit, dass die MEY Network-Plattform des Unternehmens nun bereit für den Einsatz von Krypto-Immobilienwerten sei. Das Unternehmen plant die Tokenisierung großer Projekte und erwartet, dass der Sandbox-Mechanismus kontrollierte Pilotprojekte ermöglicht, die Sicherheit der Investoren gewährleistet und gleichzeitig Innovationen fördert.

„Technologie wird im neuen Zyklus die treibende Kraft für den Wandel der Marketingmethoden auf dem Immobilienmarkt von traditionell zu digital sein“, sagte Herr Tai.

Immobilien gehören offensichtlich zu den Branchen mit der größten Nachfrage nach Tokenisierung von Sachwerten. Der Krypto-Markt umfasst jedoch nicht nur Kryptowährungen oder Immobilien-Token, sondern auch viele andere Anlagewerte. Laut Trinh Ha, Strategieexperte der Exness Investment Bank, müssen Gesetze und Verordnungen klare Vorgaben für die Tokenisierung und Börsennotierung von Sachwerten schaffen. Darüber hinaus muss geregelt werden, ob Sachwerte tokenisiert und börsennotiert werden und ob sie den börsenrechtlichen Vorschriften entsprechen.

Experten warnen zudem, dass Krypto-Asset-Börsen zwar ein guter Kanal für die Kapitalbeschaffung und Investitionen sein können, aber auch Risiken bergen. Anleger müssen vorsichtig sein, um nicht in die „Falle“ der Kapitalbeschaffung zu tappen.

Quelle: https://baodautu.vn/lap-san-tai-san-ma-hoa-khong-phai-de-choi-coin-d395186.html