Bitte um Kommentare zum Entwurf einer Verordnung zur Regelung und Anleitung des Wohnungsgesetzes

Genosse Pham Duc Toan, Mitglied des Provinzparteikomitees und ständiger stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, nahm an der Konferenz an der Dien-Bien- Brücke teil.

Der Verordnungsentwurf zur detaillierten Beschreibung einer Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes besteht aus 13 Kapiteln und 95 Artikeln, die eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 detailliert beschreiben und die Umsetzung einer Reihe von Artikeln und Klauseln des Wohnungsgesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen, zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern, zur Inspektion, Untersuchung und Behandlung von Verwaltungsverstößen im Wohnungssektor regeln, die gemäß anderen Verordnungen der Regierung umgesetzt werden.

Auf der Konferenz haben die Delegierten einige noch offene Fragen geklärt, wie etwa: Klärung des Investitionsvorschlags für Wohnungsbauinvestitionsprojekte bei der Beantragung der Genehmigung von Investitionsrichtlinien. Die Übereinstimmung des Wohnungsbauinvestitionsprojekts mit der genehmigten Planung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes; die Investitionsziele des Projekts, die Form der Kapitalinvestition für den Wohnungsbau; der Standort, der Umfang des Projekts, die für den Wohnungsbau des Projekts reservierte Landfläche. Klärung der Inhalte der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu zahlenden Steuern, vorab berechnetes zu versteuerndes Einkommen bei Beauftragung einer Beratungseinheit zur Umsetzung. Bedingungen für die Aufnahme von Kapital für den Wohnungsbau bei in Vietnam tätigen Kreditinstituten und Finanzinstituten; Bedingungen für die Aufnahme von Kapital gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Kreditinstitute. Der Darlehensbetrag wird von den Parteien gemäß den Bestimmungen des Kreditgesetzes vereinbart.

Auf Grundlage der Meinungen der Delegierten schlug der stellvertretende Ministerpräsident Tran Hong Ha dem Bauministerium vor, die Grundsätze für die Klassifizierung von Wohngebäuden zu überprüfen und den Zweck der Klassifizierung klar zu definieren. Gleichzeitig sollte die Klassifizierung von Gewerbe- und Sozialwohnungen durch staatliche Stellen mit Kriterien, Bewertungsmethoden und Bekanntmachungen (alle Wohnungen müssen Standards und Mindestanforderungen erfüllen) untersucht werden. Unter Berücksichtigung internationaler Kriteriensysteme sollte ein Kriterienkatalog entwickelt werden, der mit den weltweiten Kriterien (Umweltfreundlichkeit, Energieeinsparung, Sicherheit für Menschen, Versorgungseinrichtungen, Sport, Gesundheitsschutzindex usw.) im Einklang steht. Bezüglich der Verwaltung und Nutzung von Wohngebäuden wird empfohlen, klarzustellen, dass die Einheit, die das Wohngebäude verwaltet und betreibt, bestimmte Bedingungen hinsichtlich Organisation, Ausstattung, Betrieb und Betriebsmechanismus erfüllen muss. Das Bauministerium sollte in seinem Erlass bestimmte Punkte wie Reihenfolge, Verfahren und Rolle der Investoren festlegen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte das Bauministerium auf, den Entwurf in Abstimmung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen umgehend fertigzustellen und ihn der Regierung zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen, damit er gemäß den gesetzlichen Verfahren und Vorschriften verkündet werden kann.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o