Eine Reihe optimistischer Zeichen, Investoren zögern nicht, FDI-Kapitalflüsse nehmen weiter zu

Die vietnamesische Wirtschaft hat Wachstumsaussichten, da sich der Exportmarkt, der Tourismus und der Immobiliensektor alle auf dem Erholungspfad befinden.

Vietnams Wirtschaft hat optimistische Wachstumsaussichten. (Quelle: BCC)

Beseitigung von „Engpässen“ auf dem Immobilienmarkt

Helmi Arman, Ökonom bei Citi Vietnam, bewertete den vietnamesischen Immobilienmarkt und erklärte, dass sich der Immobiliensektor nach einer Phase des „Einfrierens“ erhole. Die Regierung fördere Strukturreformen, um die Grundlage für eine nachhaltige Erholung des Immobiliensektors zu schaffen.

Das überarbeitete Bodengesetz, das im Januar 2024 verabschiedet wurde, ändert die Eigentums- und Nutzungsrechte an Land und schafft den Rahmen für die Bodenbewertung und die Bodenpreistabelle ab, sodass die Bodenpreistabelle jährlich aktualisiert wird und sich den Marktpreisen annähert.

Änderungen im Besitz landwirtschaftlicher Flächen ermöglichen eine großflächige Landwirtschaft und erhöhen so die Ernährungssicherheit. Pachtzahlungen für die Flächen werden als Pauschalbetrag oder jährlich möglich sein.

Laut Helmi Arman werden die oben genannten Bemühungen keine unmittelbaren Ergebnisse bringen. Diese Maßnahmen sollen jedoch dazu beitragen, Engpässe im Immobiliensektor zu beseitigen, wenn die Nachfrage stagniert.

Herr Khanh Vu kommentierte: „Es gibt neue Anzeichen einer Erholung im Immobiliensektor, insbesondere auf dem Sekundärmarkt, wo die Transaktionen in den letzten beiden Quartalen 2023 in Großstädten im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022 um 10-20 % zunahmen.“

FDI-Höhepunkte

Für internationale Investoren ist der Fertigungssektor Vietnams nach wie vor am attraktivsten, insbesondere die Lieferkette für Smartphones und Unterhaltungselektronik.

Für inländische Investoren ist der Export von Bekleidung, Schuhen und Möbeln von größtem Interesse. Der Trend zur Verlagerung der Produktion aus China hat Vietnam viele Vorteile gebracht.

Die vietnamesische Regierung möchte die Halbleiterproduktion ankurbeln und strebt zudem eine Skalierung der gesamten Lieferkette an, indem sie die Kapazitäten sowohl beim Testen als auch bei der Verpackung von Halbleiterchips verbessert.

Zu diesem Zweck plant die Regierung, bis 2030 50.000 Ingenieure auszubilden.

Gleichzeitig wirkt sich die Stärke des verarbeitenden Gewerbes positiv auf die Exporte aus. Diese stiegen auch dank der gestiegenen Nachfrage im Vorfeld des chinesischen Neujahrsfestes.

„Es gibt einige Anzeichen einer Stabilisierung der Exporte und einige Lagerbestände werden wieder aufgefüllt“, sagte Kenglin Tan, leitender Portfoliomanager für Aktien bei Manulife Asset Management.

Potenzielle Investitionsbereiche im Jahr 2024 sind Bereiche, an denen globale Fertigungsunternehmen interessiert sind, wenn sie in Vietnam investieren.

„Die Nachfrage nach Industrieimmobilien und die Nachfrage nach erneuerbaren Energien sind die Sektoren, die im Jahr 2024 eine größere Wachstumsdynamik aufweisen werden“, sagte Herr Tan.

Vietnam wird einen globalen Mindeststeuersatz einführen, daher gab es einige Bedenken, dass dies die Investitionsströme beeinträchtigen würde. Dies ist jedoch nicht geschehen.

„Aus Sicht ausländischer Investoren, ob in Vietnam oder anderen Ländern wie Mexiko oder Thailand, sind Investoren von der globalen Mindeststeuerpolitik betroffen. Nach Betrachtung der Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen (FDI) im Dezember 2023 und nach der Ankündigung der globalen Mindeststeuerpolitik können wir feststellen, dass die Investoren überhaupt nicht zögern“, bekräftigte Herr Tan.

Industriepark Vsip 2, Bezirk Tan Huyen, Binh Duong. (Foto: Quynh Tran)

Darüber hinaus wird im Jahr 2023 auch ein starker Zufluss ausländischer Direktinvestitionen nach Vietnam erwartet.

Herr Khanh Vu, stellvertretender CEO von VinaCapital Fund Management, schätzte: „Im Jahr 2023 verzeichnete Vietnam einen Rekord von 23 Milliarden USD an ausgezahltem FDI-Kapital und fast 30 Milliarden USD an gebundenem FDI-Kapital – ein Anstieg von mehr als 30 % im Jahr 2023. Dies wird den Weg für starke FDI-Zuflüsse in der Zukunft ebnen.“

Am Beispiel des Besuchs von US-Präsident Biden im September 2023 betonte Herr Khanh Vu, dass dieser Besuch viele Unternehmen dazu ermutigt habe, eine Verlagerung oder Expansion außerhalb Chinas in Erwägung zu ziehen. Es gebe deutliche Anzeichen dafür, dass ausländische Direktinvestitionen weiterhin von China nach Vietnam verlagert würden.

Darüber hinaus hat Südkorea zugesagt, Investitionen in Vietnam zu unterstützen und strebt an, bis 2025 Gesamtinvestitionen von über 100 Milliarden US-Dollar zu tätigen.

Bis heute hat das Land des Kimchi 84 Milliarden US-Dollar in Vietnam investiert, hauptsächlich in den Fertigungssektor, wobei 62 Milliarden US-Dollar in mehr als 4.600 Projekte mit großen Fertigungskonzernen wie Samsung, LG und SK flossen.

Optimistisches Wachstum

Was die Wachstumsrate betrifft, gehen internationale Organisationen und Experten davon aus, dass die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2024 optimistisch wachsen wird.

Herr Khanh Vu kommentierte: „Die Erholung des BIP-Wachstums ist dem Wachstum im Export, in der Fertigung, im Tourismus und der leichten Erholung des Inlandsverbrauchs und des Verbrauchervertrauens zu verdanken.

Die Gehälter im öffentlichen Dienst werden ab Mitte 2024 steigen. Dies ist ein Grund für den starken Anstieg der Inlandsausgaben im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023.“

Das Wirtschaftswachstum Vietnams ist auch den Vorzugszinsen zu verdanken.

Herr Khanh Vu bemerkte, es sei ermutigend, dass Unternehmen nun Kredite für Betriebskapital und Investitionen aufnehmen. Vor einem Jahr lagen die Zinsen für Kredite bei 9-11 %, heute sind es nur noch 5-7 %. Die Einlagenzinsen sinken schneller als die Kreditzinsen, sodass die Kreditzinsen voraussichtlich weiter sinken werden.

Die Nachrichtenagentur Bloomberg prognostiziert, dass das Wirtschaftswachstum Vietnams im ersten und zweiten Quartal 2024 6 % erreichen wird. Für das gesamte Jahr 2024 wird eine Wachstumsrate von 6 % prognostiziert, die im Jahr 2025 6,4 % übersteigen wird.

Für das Gesamtjahr 2024 wird eine Inflation von 3,5 % prognostiziert, die dann im Jahr 2025 auf 3,2 % sinkt und damit unter das Ziel von 4–4,5 % fällt.

Ebenfalls mit einer eher optimistischen Perspektive erwartet das Investment Analysis and Consulting Center der SSI Securities Company in seiner Prognose, dass sich das BIP-Wachstum im Jahr 2024 mit der Erholung von Handel, Konsum und öffentlichen Investitionen auf 6 bis 6,5 % verbessern wird.

„Die Regierung hält an ihrer lockeren Finanz- und Geldpolitik fest, während ihre Botschaft weiterhin auf Wachstum ausgerichtet ist, da die makroökonomische Stabilität gewährleistet ist“, teilte das Investment Analysis and Consulting Center mit.

Allerdings gibt es weiterhin gewisse Gegenwinde, die die Wirtschaft beeinflussen. So sind beispielsweise das verlangsamte Wachstum der Weltwirtschaft und die zunehmenden geopolitischen Konflikte Risiken, die im Jahr 2024 im Auge behalten werden müssen.

Quelle: https://baoquocte.vn/kinh-te-viet-nam-loat-chi-dau-lac-quan-nha-dau-tu-khong-ngan-ngai-dong-von-fdi-tiep-tuc-bat-tang-260217.html