Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

Die Kostenerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadium Project (HCMC) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von HCMC nicht auf die Erstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Das Bauprojekt des Sportzentrums Phan Dinh Phung (Projekt Phan Dinh Phung Gymnasium) wurde 2010 für Investitionen in Form von BT genehmigt, und das Projekt wurde 2016 genehmigt. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde die BT-Investitionsform gemäß dem Gesetz über Investitionen in Form einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) „beendet“, und das Projekt ruht seitdem.

Nachdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, konnten die Probleme mit den Investoren des Projekts noch nicht gelöst werden.

Laut Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt Anfang Juni 2024 an das Joint Venture der Compensation and Clearance Corporation und der Phat Dat Real Estate Development Corporation (Projektinvestor) schickte, wird die Stadt dem Investor die Kosten erstatten, die er für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hat.

Zur Erstattung hat das Ministerium für Kultur und Sport von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Investor zweimal ein Dokument geschickt, in dem es ihn daran erinnert, einen Bericht über die Gesamtkosten der Projektumsetzung einzureichen und der Abteilung relevante Dokumente und Rechtsunterlagen beizufügen. Anfang Juli 2024 hat das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument geschickt, in dem die Gesamtkosten des Projekts aufgeführt sind, die der Investor für die Durchführung der Arbeiten aufgewendet hat. Diese beliefen sich auf 171,6 Milliarden VND.

Die Investoren erklärten, dass das Investorenkonsortium während des gesamten, fast 14 Jahre dauernden Investitions- und Rechtsverfahrensprozesses mit großem Enthusiasmus an der Umsetzung des Projekts gearbeitet und hohe Kosten und Ressourcen investiert habe. Der anhaltende Fortschritt sei auf objektive Gründe zurückzuführen, wie etwa Änderungen, Anpassungen und die Neuveröffentlichung von Zahlungsvorschriften für BT-Projekte im PPP-Investitionsformat.

Nach Informationen der Zeitung Dau Tu meldete das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2019, dass sich die Gesamtkosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, auf 33,9 Milliarden VND beliefen. Anfang 2024 beliefen sich die Projektkosten laut dem konsolidierten Finanzbericht des ersten Quartals 2024 der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) auf über 77,1 Milliarden VND.

Auf der Jahreshauptversammlung 2024 im April 2024 antwortete Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, den Aktionären auf ihre Fragen zum Projektverlauf und erklärte, dass das Unternehmen das Projekt unbedingt fortsetzen wolle. Nach geltendem Recht ist das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt fortzusetzen. Das Unternehmen hält sich jedoch an das Gesetz und wartet auf die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Mehrere unbezahlte Gebühren

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten überprüfte die Arbeitsgruppe, bestehend aus Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt, die vom Investor geleistete Arbeit. Auf Grundlage der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass viele der vom Investorenkonsortium aufgeführten Kosten nicht bezahlt werden konnten.

Nach Angaben der Arbeitsgruppe wurden im Rahmen des Projekts noch keine Bauarbeiten durchgeführt. Daher können nur die Kosten für die Investitionsvorbereitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen übernommen werden, beispielsweise die Kosten für die Erstellung von Vormachbarkeitsstudien und Machbarkeitsstudien. Gleichzeitig können weitere Zahlungen an das Investorenkonsortium geleistet werden, sofern eine entsprechende Genehmigung des Stadtvolkskomitees vorliegt.

Bevor die Entscheidung zur Beendigung der Investition in die BT-Form des Projekts fiel, traf sich die Arbeitsgruppe von Ho-Chi-Minh-Stadt mehrmals und prüfte zahlreiche Optionen. Insbesondere stellte die Arbeitsgruppe fest, dass die Aushandlung und Erstattung der Kosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, schwierig war, da diese Kosten nicht in den Staatshaushaltsausgaben enthalten waren.

Derzeit arbeitet das Ministerium für Kultur und Sport mit dem Verwaltungsrat für Investitionsprojekte für den Bau ziviler und industrieller Bauwerke von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um einen Entwurfsplan zu entwickeln und die Investitionskosten zu berechnen. Unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beschleunigen die Ministerien und Zweigstellen die Umsetzung der Verfahren, um das Projekt vor dem 30. April 2025 zu starten.

Quelle: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html