Schwierigkeiten bei der Rückerstattung der Kosten an die Investoren des Phan Dinh Phung Stadium BT-Projekts

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Die Kostenerstattung für den Investor des Phan Dinh Phung Stadium Project (HCMC) stieß auf viele Schwierigkeiten, da sich der Investor und das Volkskomitee von HCMC nicht auf die Höhe der Rückerstattungsgebühr einigen konnten.

Investoren fordern Rückerstattung von 171 Milliarden VND

Das Bauprojekt des Sportzentrums Phan Dinh Phung (Phan Dinh Phung Gymnasium-Projekt) wurde 2010 für Investitionen in Form von BT genehmigt, und das Projekt wurde 2016 genehmigt. Bevor mit dem Bau begonnen werden konnte, wurde die BT-Investitionsform gemäß dem Gesetz über Investitionen in Form von öffentlich-privaten Partnerschaften (ÖPP) „beendet“, und das Projekt ruht seitdem.

Nachdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen hatte, die Umsetzung des Projekts in der BT-Form einzustellen und Ende April 2024 auf öffentliche Investitionen umzustellen, konnten die Probleme mit den Investoren des Projekts noch nicht gelöst werden.

Gemäß Dokument Nr. 6248/SKHĐT-PPP, das das Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt Anfang Juni 2024 an das Joint Venture der Compensation and Clearance Joint Stock Corporation und der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Projektinvestor) schickte, wird die Stadt dem Investor die Kosten erstatten, die er für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hat.

Zur Erstattung hat das Ministerium für Kultur und Sport von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Investor zweimal ein Dokument mit der Aufforderung geschickt, einen Bericht über die Gesamtkosten der Projektumsetzung einzureichen und der Abteilung relevante Dokumente und Rechtsunterlagen beizufügen. Anfang Juli 2024 hat das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument mit den Gesamtkosten des Projekts vorgelegt, die der Investor für die Durchführung der Arbeiten aufgewendet hat. Diese beliefen sich auf 171,6 Milliarden VND.

Die Investoren erklärten, dass das Investorenkonsortium während des gesamten, fast 14 Jahre dauernden Investitions- und Rechtsverfahrensprozesses das Projekt mit großem Enthusiasmus verfolgt und hohe Kosten und Ressourcen investiert habe. Der anhaltende Fortschritt sei auf objektive Gründe zurückzuführen, wie etwa die Änderung, Anpassung und Veröffentlichung neuer Regelungen zur Vergütung von BT-Projekten im PPP-Investitionsformat.

Nach Informationen der Zeitung Dau Tu meldete das Investorenkonsortium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2019, dass sich die Gesamtkosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, auf 33,9 Milliarden VND beliefen. Anfang 2024 beliefen sich die Projektkosten laut dem konsolidierten Finanzbericht des ersten Quartals 2024 der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (einem Investor des Konsortiums) auf über 77,1 Milliarden VND.

Auf der Jahreshauptversammlung 2024 im April 2024 antwortete Herr Nguyen Van Dat, Vorstandsvorsitzender von Phat Dat, den Aktionären auf ihre Fragen zum Projektverlauf und erklärte, dass das Unternehmen das Projekt unbedingt fortsetzen wolle. Nach geltendem Recht ist das Unternehmen weiterhin berechtigt, das Projekt fortzusetzen. Das Unternehmen hält sich jedoch an die gesetzlichen Bestimmungen und wartet auf die Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Viele Gebühren sind unbezahlt

Nach Erhalt des Berichts über die vom Investor aufgeführten Entschädigungskosten überprüfte die Arbeitsgruppe, bestehend aus Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt, die vom Investor geleistete Arbeit. Auf Grundlage der vom Investorenkonsortium vorgelegten Dokumente und Unterlagen stellte die Arbeitsgruppe fest, dass viele der vom Investorenkonsortium aufgeführten Kosten nicht bezahlt werden konnten.

Nach Angaben der Arbeitsgruppe wurden im Rahmen des Projekts noch keine Bauarbeiten vor Ort durchgeführt. Daher können nur die Kosten für die Investitionsvorbereitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen übernommen werden, beispielsweise die Kosten für die Erstellung von Vormachbarkeitsstudien und Machbarkeitsstudien. Gleichzeitig können weitere Zahlungen an das Investorenkonsortium geleistet werden, sofern eine Genehmigung des Stadtvolkskomitees vorliegt.

Bevor die Entscheidung zur Beendigung des BT-Investitionsprojekts fiel, traf sich die Ho-Chi-Minh-Arbeitsgruppe mehrfach und prüfte zahlreiche Optionen. Die Arbeitsgruppe kam zu dem Schluss, dass die Aushandlung und Erstattung der Kosten, die der Investor für die Umsetzung des Projekts aufgewendet hatte, schwierig sein würde, da diese Kosten nicht im Staatshaushalt enthalten waren.

Derzeit arbeitet das Ministerium für Kultur und Sport mit dem Projektmanagementausschuss für Investitionen in zivile und industrielle Bauvorhaben von Ho-Chi-Minh-Stadt zusammen, um einen Entwurfsplan zu entwickeln und die Investitionskosten zu berechnen. Unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beschleunigen die Ministerien und Zweigstellen die Umsetzung der Verfahren, um das Projekt vor dem 30. April 2025 starten zu können.

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