Die Vietnamesen können Häuser und Grundstücke direkt kaufen und müssen nicht länger andere um Hilfe bitten.

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Am 18. Januar verabschiedete die 15. Nationalversammlung offiziell das überarbeitete Landgesetz. Besonders viel Aufmerksamkeit erregten dabei die Änderungen im Zusammenhang mit den Landnutzungsrechten.

Die Rechte der Landnutzer bleiben grundsätzlich im gleichen Umfang wie im geltenden Landgesetz erhalten. Das geänderte Landgesetz sieht Änderungen, Ergänzungen und Erweiterungen der Rechte für Landnutzer vor, auch für solche vietnamesischer Herkunft.

Insbesondere hinsichtlich der Rechte und Pflichten hinsichtlich der Landnutzung von im Ausland lebenden Vietnamesen: Vervollständigen Sie die Anweisung, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die vietnamesische Staatsbürger sind, die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben (nicht nur Rechte auf Wohngrundstücke), wie vietnamesische Staatsbürger im Land (Einzelpersonen im Land), und behalten Sie die gleiche Politik wie das aktuelle Gesetz für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft bei, um zur Förderung von Investitionen und zur Anziehung von Überweisungen von im Ausland lebenden Vietnamesen ins Land beizutragen.

Gemäß den Bestimmungen von Absatz 4, Artikel 3 des Gesetzes über die vietnamesische Staatsangehörigkeit sind im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft Vietnamesen, die die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, deren Staatsangehörigkeit durch die Blutlinie bei der Geburt bestimmt wurde und deren Kinder und Enkelkinder dauerhaft im Ausland leben und ihren Wohnsitz haben.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Wohnhaus im Stadtgebiet Linh Dam (Foto: Tran Khang).

Daher ist es verständlich, dass die Nachkommen von Menschen, die im Ausland die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, auch wenn sie nicht die vietnamesische Staatsangehörigkeit besitzen, im Land noch immer die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben wie vietnamesische Bürger.

Aufgrund der Ausweitung der Subjekte mit Landnutzungsrechten erweitert das Gesetz auch die Fälle, in denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist. Basierend auf der Übernahme der Subjekte, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist, in Artikel 55 des Bodengesetzes von 2013, wurden in Artikel 119 des geänderten Bodengesetzes eine Reihe von Subjekten hinzugefügt, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist.

Darunter 2 Fälle im Zusammenhang mit Menschen vietnamesischer Herkunft:

Erstens wird im Ausland lebenden Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital Land zugeteilt, um gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes gewerbliche Wohnungsbauprojekte durchzuführen. In Fällen, in denen der Staat Land zuteilt und dafür Landnutzungsgebühren erhebt, können sie Land nutzen, indem sie die Übertragung von Immobilienprojekten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte erhalten.

Zweitens wird Haushalten, Einzelpersonen und im Ausland lebenden Menschen vietnamesischer Herkunft aufgrund einer Landentschädigung Land zugeteilt, wenn der Staat gemäß den Bestimmungen des geänderten Landgesetzes Land zurückfordert.

Das Gesetz sieht außerdem vor, dass das Bezirksvolkskomitee Zertifikate an Landnutzer und Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ausstellt, bei denen es sich um Einzelpersonen, Wohngemeinschaften und im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft handelt.

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