Vietnamesen können Häuser und Grundstücke direkt kaufen und müssen nicht mehr andere um Hilfe bitten

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Am 18. Januar verabschiedete die 15. Nationalversammlung offiziell das überarbeitete Landgesetz. Besonders viel Aufmerksamkeit erregten dabei die Änderungen im Zusammenhang mit den Landnutzungsrechten.

Die Rechte der Landnutzer bleiben grundsätzlich im gleichen Umfang wie im geltenden Landgesetz erhalten. Das überarbeitete Landgesetz sieht Änderungen, Ergänzungen und Erweiterungen der Rechte für Landnutzer vor, auch für solche vietnamesischer Herkunft.

Insbesondere hinsichtlich der Rechte und Pflichten hinsichtlich der Landnutzung von im Ausland lebenden Vietnamesen: Vervollständigen Sie die Anweisung, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die vietnamesische Staatsbürger sind, die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben (nicht nur das Recht auf Wohngrundstücke), wie vietnamesische Staatsbürger im Land (inländische Einzelpersonen), und behalten Sie die gleichen Richtlinien bei wie die aktuellen Gesetze für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft, um zur Förderung von Investitionen und zur Anziehung von Überweisungen von im Ausland lebenden Vietnamesen ins Land beizutragen.

Gemäß Klausel 4, Artikel 3 des Gesetzes über die vietnamesische Staatsangehörigkeit sind im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft Vietnamesen, die die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, deren Staatsangehörigkeit durch die Blutlinie bei der Geburt bestimmt wurde und deren Kinder und Enkelkinder dauerhaft im Ausland leben und wohnen.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Wohnhaus im Stadtgebiet Linh Dam (Foto: Tran Khang).

Daher ist es verständlich, dass die Nachkommen von Menschen, die im Ausland die vietnamesische Staatsangehörigkeit besaßen, auch wenn sie nicht die vietnamesische Staatsangehörigkeit besitzen, im Land noch immer die gleichen Rechte in Bezug auf Land haben wie vietnamesische Bürger.

Aufgrund der Ausweitung der Subjekte mit Landnutzungsrechten erweitert das Gesetz auch die Fälle, in denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist. Basierend auf der Vererbung der Subjekte, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist, in Artikel 55 des Bodengesetzes von 2013, wurden in Artikel 119 des geänderten Bodengesetzes eine Reihe von Subjekten hinzugefügt, denen der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuweist.

Darunter 2 Fälle im Zusammenhang mit Menschen vietnamesischer Herkunft:

Erstens wird im Ausland lebenden Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital Land zugeteilt, um gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes gewerbliche Wohnungsbauprojekte umzusetzen. In Fällen, in denen der Staat gegen Erhebung von Landnutzungsgebühren Land zuteilt, können sie Land aus der Übertragung von Immobilienprojekten gemäß den Bestimmungen des Immobiliengeschäftsgesetzes nutzen.

Zweitens wird Haushalten, Einzelpersonen und im Ausland lebenden Menschen vietnamesischer Herkunft aufgrund einer Landentschädigung Land zugeteilt, wenn der Staat gemäß den Bestimmungen des geänderten Landgesetzes Land zurückfordert.

Das Gesetz sieht außerdem vor, dass das Volkskomitee des Bezirks Zertifikate an Landnutzer und Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ausstellt, bei denen es sich um Einzelpersonen, Wohngemeinschaften und im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft handelt.

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Quelle