Viele Immobilienunternehmen verzeichnen Rekordgewinne durch die Übergabe wichtiger Projekte

Nach dem chinesischen Neujahrsfest gaben Immobilienunternehmen ihre Geschäftsergebnisse für das Jahr 2024 bekannt und verzeichneten ein starkes Wachstum. Viele Unternehmen meldeten Rekordgewinne.

Viele Immobilienunternehmen verzeichnen Rekordgewinne durch die Übergabe wichtiger Projekte

Nach dem chinesischen Neujahrsfest gaben Immobilienunternehmen ihre Geschäftsergebnisse für das Jahr 2024 bekannt und verzeichneten ein starkes Wachstum. Viele Unternehmen meldeten Rekordgewinne.

Vingroup (VIC): Rekordumsatz dank schneller Übergabe von Großprojekten

Die Vingroup Corporation (VIC) schloss das Jahr 2024 mit beeindruckenden Geschäftsergebnissen ab. Laut dem konsolidierten Finanzbericht für das vierte Quartal 2024 erreichte der Nettoumsatz 65.243 Milliarden VND, ein Anstieg von 139 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und der höchste Umsatz in der Unternehmensgeschichte.

Dieses deutliche Wachstum ist vor allem auf die schnelle Übergabe von Immobilien bei Großprojekten zurückzuführen, insbesondere bei Vinhomes Royal Island (Vu Yen Island, Hai Phong). Darüber hinaus trug auch das Elektrofahrzeugsegment VinFast maßgeblich zum Gesamtwachstum bei.

Es wird erwartet, dass im Jahr 2025 viele Immobilienprojekte zum Verkauf freigegeben werden. Foto: Le Toan

Im Jahr 2024 wird der Gesamtumsatz der Vingroup 192.159 Milliarden VND (ca. 7,5 Milliarden USD) erreichen, ein Anstieg von 19 % gegenüber dem Vorjahr. Der Vorsteuergewinn wird 16.720 Milliarden VND und der Nachsteuergewinn 5.251 Milliarden VND erreichen, was einem Anstieg von 21,5 % bzw. 155,4 % gegenüber 2023 entspricht.

Vinhomes (VHM): Führend bei Umsatz und Gewinn

Die Vinhomes Joint Stock Company (VHM) behauptet weiterhin ihre führende Position in der Immobilienbranche und verzeichnete im vierten Quartal 2024 einen Nettoumsatz von über 33.000 Milliarden VND, was einer fast vierfachen Steigerung gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der Nettogewinn im vierten Quartal erreichte über 14.000 Milliarden VND, was einer mehr als siebenfachen Steigerung gegenüber dem vierten Quartal 2023 entspricht.

Im Jahr 2024 erreichte der konsolidierte Gewinn nach Steuern 35.052 Milliarden VND (ca. 1,4 Milliarden USD), ein Plus von 4,5 %. Der Hauptfaktor für das starke Wachstum war die pünktliche Übergabe wichtiger Projekte, insbesondere von Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) und Nam Long (NLG): Stabiles Wachstum

Die Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (KDH) meldete für das vierte Quartal 2024 einen Nettoumsatz von 2.048 Milliarden VND und einen Nettogewinn von 398 Milliarden VND, den höchsten Stand der letzten drei Jahre. Für das Gesamtjahr 2024 verzeichnete KDH einen Umsatz von 3.279 Milliarden VND, ein Plus von 57 %, und einen Nettogewinn von 810 Milliarden VND, ein Plus von 13 % gegenüber 2023.

Auch die Nam Long Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel NLG) verzeichnete im letzten Quartal 2024 positive Geschäftsergebnisse mit einem Nettoumsatz von über 6.368 Milliarden VND, fast viermal so viel wie im gleichen Zeitraum des Vorjahres, aus der Übergabe vieler wichtiger Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt, Long An und Dong Nai.

Im Jahr 2024 verzeichnete Nam Long einen Nettoumsatz von 7.196 Milliarden VND, 2,2-mal mehr als im Vorjahr. Unvollendete Immobilienprojekte wie Izumi, Waterpoint Phase 1 und 2, das Can Tho-Projekt usw. wurden verzeichnet.

Phat Dat (PDR): Ausbau großer Projekte

Die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel PDR) hat gerade ihren Finanzbericht für das vierte Quartal 2024 mit beeindruckenden Zahlen veröffentlicht. Der Nettoumsatz erreichte 1.844 Milliarden VND, der Vorsteuer- und Nachsteuergewinn knapp 478 Milliarden VND bzw. 370 Milliarden VND. Für das Gesamtjahr 2024 erreichte der Nettoumsatz 2.017 Milliarden VND, ein deutlicher Anstieg gegenüber 617,5 Milliarden VND im Jahr 2023.

Dieses Ergebnis ist insbesondere auf das Projekt Quy Nhon Iconic Phase 1 (Handelsname des Stadtgebiets Bac Ha Thanh) zurückzuführen. Dieses Projekt weist eine sehr hohe Nettogewinnspanne von 37 % (Gewinnspanne vor Steuern von 24 %) auf und trägt dazu bei, dass der Nettogewinn im vierten Quartal den höchsten Stand seit vielen Jahren erreicht. Die Bilanzsumme beträgt Ende 2024 24.116 Milliarden VND, ein Anstieg von 14,5 % gegenüber 21.068 Milliarden VND Ende 2023.

Ab 2025 wird die Phat Dat Company die Umsetzung wichtiger Projekte beschleunigen, nicht nur um ihre Position zu festigen, sondern auch um ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren. Quy Nhon Iconic bleibt neben dem Wohnkomplex Thuan An 1&2 in Binh Duong, der derzeit die letzten rechtlichen Schritte durchläuft, das Schlüsselprojekt.

Strategische Projekte wie der Q1 Tower in Quy Nhon, Binh Dinh, der Nhu Nguyet Commercial Service Complex in Da Nang, Serenity Phuoc Hai in Ba Ria – Vung Tau und das Resortkomplex-Projekt in Con Dao werden in naher Zukunft voraussichtlich erhebliche Umsatzbeiträge liefern. Phat Dat erwartet, dass diese Projekte bis 2027 einen Umsatz von 50.000 Milliarden VND einbringen werden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html