Viele erstklassige Lagen in Ho-Chi-Minh-Stadt stehen seit langem leer.

Laut einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong ist die Zahl der Touristen , die die zentralen Routen von Ho-Chi-Minh-Stadt bereisen, im Vergleich zu vor einigen Monaten stark gestiegen, doch die Geschäftslage der Geschäfte entlang dieser Routen ist nach wie vor sehr düster. Die Zahl der Schließungen und Wiedereröffnungen nimmt eher zu als ab.

Obwohl es sich in der etwa 550 m langen Le Loi-Straße (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) befindet, einer der schönsten Straßen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, die sich mit „goldenen“ Straßen wie Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia und Nguyen Hue kreuzt, stehen viele Räumlichkeiten seit Monaten leer, einige stehen sogar seit der Epidemie bis heute leer und haben noch immer keine Mieter.

Beobachtungen zufolge stehen entlang dieser Route derzeit über 20 leerstehende Häuser. Die Fassaden dieser Häuser sind mit „Zu vermieten“-Schildern bedeckt. Einige der Schilder hängen schon zu lange und sind durch ständige Sonne und Regen zerrissen und verschmiert. Bemerkenswert ist, dass die „Zu vermieten“-Schilder alle vom Eigentümer angeboten werden. Bei Kontaktaufnahme wird jedoch immer behauptet, es handele sich um Makler und nicht um die tatsächlichen Eigentümer.

Ein Gebäude in dieser Straße mit einer Fläche von 160 m² (1 Erdgeschoss, 7 Stockwerke) steht seit vielen Monaten leer. Laut Maklern beträgt der Mietpreis etwa 220 Millionen VND/Monat. Kunden, die Ausstellungsräume für Kosmetik, Spa, Mode usw. eröffnen, werden bevorzugt. Da der Vermieter eine Mindestkaution von 3 Monatsmieten und eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren verlangt, lehnen die Mieter allesamt ab.

Auch die Eckfläche an der Ecke Le Loi und Nam Ky Khoi Nghia ist seit Monaten unbewohnt, nachdem ein Goldunternehmen das Haus geräumt hat. Die Fläche beträgt 225 Quadratmeter (9 Meter breit, 25 Meter lang), ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Miete beträgt 290 Millionen VND/Monat. Die Vorderseite wird derzeit als Parkplatz und Rastplatz für viele Motorradtaxifahrer genutzt.

An der Kreuzung der Straßen Ly Tu Trong und Truong Dinh wurde für die oben genannten Räumlichkeiten kein Mieter gefunden. Laut Makler hat das Gebäude eine Fläche von ca. 500 m² (20 m breit, 25 m lang), ein Erdgeschoss und drei Stockwerke. Die Miete beträgt 800 Millionen VND/Monat. Der Mietvertrag läuft über fünf Jahre. Das Gebäude beherbergte früher ein japanisches Restaurant, das jedoch während der Pandemie geschlossen wurde.

In Straßen wie Le Thanh Ton, Hai Ba Trung usw. gibt es durchschnittlich etwa 20 Räumlichkeiten, die ebenfalls unter der Situation leiden, keine Mieter zu haben. In anderen erstklassigen Räumlichkeiten, wie an der Kreuzung Cach Mang Thang 8 und Nguyen Thi Minh Khai oder an der Kreuzung Phu Dong, hängen Schilder mit der Aufschrift „Vermieten“.

Ein Immobilienmakler erklärte, dass die Menschen aufgrund der immer noch hohen Mieten und der Wirtschaftskrise ihre Ausgaben einschränken müssten, was zu weniger Kunden in den Geschäften führe. Viele Ladenbesitzer könnten die Kosten daher nicht tragen und müssten ihre Geschäfte verlassen.

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm