Positive Signale für den Immobilienmarkt in Dong Nai im Jahr 2025

(Dan Tri) – Der Immobilienmarkt von Dong Nai zieht aufgrund seiner strategischen Lage, der entwickelten Verkehrsinfrastruktur, insbesondere des internationalen Flughafens Long Thanh, der Zunahme von Industrieparks und Großprojekten die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.

Ein Ort, der dank seiner strategischen Lage Investitionen anzieht

Dong Nai liegt strategisch günstig und ist ein wichtiges Tor, das die südöstlichen Provinzen mit den zentralen und westlichen Regionen verbindet. Diese günstige Verbindung macht die Provinz zu einem Handelszentrum, insbesondere in Gebieten wie Bien Hoa, Long Thanh und Nhon Trach, die eine große Zahl von Investoren und Arbeitnehmern anziehen.

Der starke Ausbau der Verkehrsinfrastruktur ist ein wichtiger Wachstumsfaktor für den Immobilienmarkt in Dong Nai. Eines der wichtigsten Projekte ist der internationale Flughafen Long Thanh, der voraussichtlich zu den größten Flughäfen Südostasiens zählen wird und Dong Nai mit vielen Ländern verbindet sowie Tourismus und Handel anzieht. Darüber hinaus verkürzen Schnellstraßen wie Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, Dau Giay – Phan Thiet, Bien Hoa – Vung Tau und interregionale Verbindungsstraßen die Reisezeit zwischen den Orten.

Aufgrund der vorteilhaften Lage und Infrastruktur sowie der steigenden Zahl an Menschen, die sich in jüngster Zeit in den Industriegebieten niederlassen und dort arbeiten, wird Dong Nai ein hohes Gewinnpotenzial für Investoren zugeschrieben, insbesondere wenn Verkehrsprojekte und Stadtgebiete fertiggestellt werden.

Der Flughafen Long Thanh gehört zu den 16 größten Flughafenprojekten der Welt (Foto: ACV).

Großes Potenzial für Immobilien

Dong Nai ist derzeit eines der beliebtesten Ziele für Immobilieninvestitionen in Vietnam, insbesondere in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone. Es wird erwartet, dass der Wert der Immobilieninvestitionen hier nachhaltig steigt und attraktive Anlagemöglichkeiten für Privat- und institutionelle Anleger bietet.

Das große Potenzial der Provinz für die Immobilienentwicklung beruht auf einer Kombination aus zahlreichen Faktoren wie der strategischen geografischen Lage in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem gut ausgebauten Verkehrsnetz, dem Industrieboom und der Förderpolitik der lokalen Behörden. All diese Faktoren eröffnen attraktive Gewinnchancen für Immobilieninvestoren.

Nach Angaben der Vietnam Airports Corporation (ACV) wird der Flughafen Long Thanh nach Fertigstellung und Inbetriebnahme über 13.700 hochqualifizierte und ungelernte Arbeitskräfte benötigen. Zusammen mit dem Flughafen-Umsiedlungsgebiet mit etwa 40.000 bis 50.000 Einwohnern, fünf Industrieparks (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai Information Technology Park) und der Anwohnerbevölkerung wird die Bevölkerung in Flughafennähe somit rund 100.000 Menschen betragen. Dies schafft eine große Nachfrage nach Wohnraum und Wohndienstleistungen und eröffnet Potenzial für die Entwicklung vielfältiger Immobilientypen – von Wohnungen über Stadthäuser bis hin zu Villen – und die Bildung komplexer städtischer Cluster.

Die Förderpolitik der Provinz zur Anziehung von Investitionen zielt darauf ab, günstige Bedingungen für Immobilienprojekte zu schaffen. Der Masterplan konzentriert sich auf eine nachhaltige Stadtentwicklung und erweitert den Grundstücksfonds für den Wohnungsbau, der ebenfalls einen Hebel für die Stadtentwicklung darstellt. Gleichzeitig geben verbesserte gesetzliche Regelungen den Investoren mehr Sicherheit bei der Umsetzung von Projekten und tragen so zum wachsenden Marktvertrauen bei.

Dong Nai zieht derzeit zahlreiche große Immobilienkonzerne mit Großprojekten wie Gem Sky World, Aqua City und einer Reihe ökologischer und kommerzieller Stadtgebiete an. Diese Projekte decken nicht nur den Bedarf an Wohnraum, sondern integrieren auch vielfältige soziale Einrichtungen und schaffen so ein modernes Wohnumfeld, das Menschen aus den umliegenden Gebieten anzieht.

Gem Sky World hat viele soziale Infrastrukturmaßnahmen abgeschlossen (Foto: ACV).

Gem Sky World ist ein modern gestaltetes Stadtgebiet, das von Grundstücken über Reihenhäuser bis hin zu Geschäftshäusern vielfältige Bedürfnisse erfüllt. Es handelt sich um ein Großprojekt in der Gemeinde Long Duc im Bezirk Long Thanh in Dong Nai, das von der Dat Xanh Group entwickelt wurde.

Mit einer Gesamtfläche von über 92 Hektar ist Gem Sky World als Flughafenstadt geplant und entwickelt worden, die einen stilvollen und vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet. Das Projekt umfasst ein modernes und komfortables soziales Infrastruktursystem mit einem Bildungssystem vom Kindergarten bis zur High School. Das Highlight ist die Greenfield International School, die mit fünf vierstöckigen Gebäuden mit 160 Klassenzimmern, drei Laboren und drei Bibliotheken nach britischem Standard 5.000 Schüler von der Grundschule bis zur High School anziehen soll.

Darüber hinaus dürfen das Gewerbegebiet, das Verwaltungsgebäude (Clubhaus), das Schwimmbad, der Park und das Unterhaltungsviertel nicht unerwähnt bleiben, die ebenfalls Attraktionen für die Bewohner des Stadtgebiets darstellen. Durch synchrone und systematische Investitionen in diese Einrichtungen perfektioniert Gem Sky World schrittweise ein hochwertiges Wohnumfeld und schafft so einen nachhaltigen Mehrwert für die Gemeinde und Investoren.

Gem Sky World zieht dank der Bereitstellung von Hunderten von Grundstücken mit synchroner Planung auch starke Investitionen an, insbesondere wenn der Flughafen Long Thanh in Betrieb geht.

Der Investor führt mit Gem Sky World ein Werbeprogramm mit dem Titel „Bauen Sie ein Haus, um Tet willkommen zu heißen“ durch: Die ersten zehn Kunden erhalten 200 Millionen VND zur Unterstützung des Hausbaus, die nächsten zehn Kunden erhalten 100 Millionen VND und die nächsten zehn Kunden erhalten 50 Millionen VND.

Voraussetzung für den Erhalt der Förderung ist, dass sich die Kunden vor dem 1. Dezember für den Bau anmelden, vor Dezember mit dem Bau beginnen und den Rohbau vor dem 31. März 2025 abschließen.

Kunden senden eine Registrierungs-E-Mail an: dichvukhachhang@haanhomes.vn oder kontaktieren die Hotline 19008063 für detaillierte Anweisungen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm