Bemühungen, Land für den Industriepark Phuc Son zu roden

Identifizieren Sie das Problem klar

Das Projekt Phuc Son Industrial Park in der Gemeinde Quang Trung (Bezirk Tan Yen, ehemalige Provinz Bac Giang ) wurde vom Premierminister für Investitionen Anfang 2024 genehmigt. Das Projekt hat eine Größe von 123,94 Hektar und ein Gesamtinvestitionskapital von 1.836 Milliarden VND, investiert von der Le Delta Joint Stock Company (Hanoi).

Beamte der Gemeinde Quang Trung propagieren und mobilisieren die Bevölkerung, um das Land des Industrieparks Phuc Son zu übergeben.

Im April 2024 leitete das Volkskomitee des alten Bezirks Tan Yen (heute Volkskomitee der Gemeinde Quang Trung), wo sich das Projekt befindet, den Plan des Volkskomitees der Provinz und koordinierte die Organisation der Entschädigung und Räumung des 70 Hektar großen Geländes für Phase 1. Die verbleibende Fläche wird in Phase 2 ab Ende dieses Jahres geräumt. Tatsächlich gab es während des Umsetzungsprozesses viele ungelöste Engpässe, sodass die anfänglichen Fortschritte nicht den Planvorgaben entsprachen.

Frau Nguyen Thi Ngoc Huyen, stellvertretende Direktorin der Zweigstelle des Tan Yen Land Fund Development Center, sagte, dass die Einheit vom Volkskomitee des alten Bezirks Tan Yen beauftragt worden sei, die Räumung des Industriegebiets Phuc Son zu organisieren. Viele Haushalte waren jedoch mit dem Entschädigungsplan nicht einverstanden und boten einen höheren Preis als gesetzlich vorgeschrieben. Viele Haushalte hatten zuvor eigenmächtig den Nutzungszweck des Landes übertragen, ohne die rechtlichen Verfahren abzuschließen; sie hatten Felder zusammengelegt und getauscht, ohne jedoch ein rotes Landbuch auszustellen, sodass die Herkunft des Landes unklar war und die Überprüfung viel Zeit in Anspruch nahm; ganz zu schweigen von Fällen, in denen dauerhafte Strukturen auf öffentlichem Land errichtet wurden; es war nicht möglich, einen Erbschaftsvertreter zu ernennen ... was zu Schwierigkeiten bei der Durchführung des Entschädigungsplans führte.

Entschlossen, Hindernisse zu beseitigen

In der Entschlossenheit, bald ein für Investoren geeignetes Gelände zu haben, hat das Volkskomitee des ehemaligen Bezirks Tan Yen und nunmehr das Volkskomitee der Gemeinde Quang Trung gemäß den Anweisungen der Provinz einen Plan zur Räumung des Industrieparks Phuc Son erstellt und betrachtet dies als eine der wichtigsten Aufgaben des Jahres. Dementsprechend wurde vor Ort ein Räumungsteam eingerichtet und eine Spitzenzeit für die Räumung eingeleitet. Die Truppe wurde verstärkt, indem erfahrene Beamte in der Nähe der Dörfer stationiert wurden, um die Lage genau zu beobachten. Das Räumungsteam trifft sich wöchentlich, um die Arbeiten zu überprüfen, die Schwierigkeiten und Probleme jedes Einzelfalls zu erfassen und zeitnah Lösungen zu finden. Gleichzeitig wird die Propagandaarbeit in den einzelnen Haushalten verstärkt.

Um die Zustimmung der Bevölkerung zu gewinnen, beteiligten sich die Mitarbeiter der Zweigstelle des Tan Yen Land Fund Development Center und der Gemeinde direkt an der Räumung des Grundstücks, unabhängig von Wetter und Wetter, und gingen zu jedem Haus, um die nötigen Maßnahmen zu ergreifen. In Fällen, in denen die Herkunft des Grundstücks unbekannt ist, überprüfte die Zweigstelle des Tan Yen Land Fund Development Center gemeinsam mit den Gemeinden und Dörfern die relevanten Aufzeichnungen und Dokumente und hielt Treffen mit der Bevölkerung ab, um die Grundstücksinformationen zu überprüfen. In Fällen, in denen keine rechtlichen Verfahren durchgeführt wurden, werden sie bei der Übertragung des Grundstücks angeleitet, die Aufzeichnungen gemäß den Vereinbarungen zwischen den übertragenden Parteien zu vervollständigen und die Entschädigungsbedingungen sicherzustellen.

Mit diesem Ansatz konnten die Schwierigkeiten bei der Räumung des Industrieparks Phuc Son schrittweise überwunden werden. Die Bevölkerung stimmte zu und übergab das Gelände an den Investor. Die Familie von Herrn Nguyen Van Huynh im Dorf Cham beispielsweise ist einer der Haushalte mit einer großen Fläche zurückgewonnenen Landes. Da sie die Richtlinien zunächst nicht genau verstand, war ihre Familie noch immer besorgt über die Entschädigungssumme. Nachdem Herr Huynh von den Behörden informiert und über die Vorteile der Projektumsetzung vor Ort informiert worden war, stimmte er der Übergabe von zwei Grundstücken mit einer Fläche von über 1.000 ^m2 zu und erhielt über 400 Millionen VND Entschädigung.

Bislang wurde wie geplant eine Fläche von 68/70 Hektar für Phase 1 des Projekts gerodet. Nguyen Van Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quang Trung, erklärte, die Gemeinde habe die Verfahren abgeschlossen und schlage dem Volkskomitee der Provinz vor, dem Investor Land zu verpachten, um Infrastruktur zu schaffen und bald Sekundärinvestoren anzuziehen. Für das verbleibende Gebiet arbeitet das Volkskomitee der Gemeinde Quang Trung mit dem Land Fund Center zusammen, um weitere Hindernisse zu beseitigen und das gesamte Gelände bis Ende dieses Jahres für Phase 1 zu räumen.

Artikel und Fotos: Minh Linh

Quelle: https://baobacninhtv.vn/no-luc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-phuc-son-postid424536.bbg