OneHousing verhilft Eigenheimbesitzern zu schneller Liquidität nahe den Marktpreisen

(Dan Tri) – Das automatische Hausbewertungstool OneHousing basiert auf einer riesigen Datenquelle mit der Transaktionshistorie von 5 Millionen Immobilienprodukten der letzten 10 Jahre und trägt dazu bei, Immobilienwerte transparent zu machen und Transaktionen für Hausbesitzer und Käufer zu fördern.

Daten sind für Verkäufer das Rückgrat, um Käufer zu Marktpreisen zu treffen.

„Nur 5 Minuten nach Eingabe der Wohnungsinformationen schlägt OneHousing den dem Markt am nächsten kommenden Verkaufspreis vor und hilft Verkäufern so, den Wert ihrer Immobilie auf einer Grundlage einzuschätzen“, sagte Herr Nguyen Hong Quan, Marketingdirektor von OneHousing, über die Überlegenheit der Lösung, Häuser zum richtigen Preis zu verkaufen und innerhalb von 48 Stunden schnell liquide zu sein, was auf dem Markt für Wohnungsübertragungen in Hanoi beliebt ist.

Kunden können ihr Haus über OneHousing innerhalb von 48 Stunden zum richtigen Preis und mit Liquidität verkaufen.

Das Fehlen einer Einigung über den Preis ist die Hauptursache für stockende oder gescheiterte Immobilientransaktionen. Hausbesitzer erwarten einen höheren Preis als den Marktpreis, während Käufer einen höheren Preisnachlass verlangen. Dies führt zu Zögern und Unsicherheit auf beiden Seiten und letztlich zum Scheitern der Transaktion.

„Daher spielt das Preistool von OneHousing eine neutrale Rolle und bietet einen Preis, der nahe an den marktüblichen Transaktionspreisen liegt. Dies ist die Grundlage für eine Preisvereinbarung zwischen Verkäufern und Käufern“, sagte Herr Quan. Die 48-Stunden-Lösung von OneHousing für den schnellen Hausverkauf hat eine Erfolgsquote von bis zu 80 %, d. h. von 10 auf der Website eingestellten Produkten finden 8 Käufer.

Dafür sind laut Herrn Quan Daten die Voraussetzung. Das Preistool von OneHousing basiert auf einer Datenquelle mit über 5 Millionen Wohnungen in über 1.000 Projekten und deckt zwei wichtige Märkte ab: Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Es werden Informationen über das Haus wie Fläche, Ortslage, Hausfront, Hausausrichtung, Bevölkerungsdichte, Infrastruktur, Planung usw. erfasst, aus denen der Grundpreis für jedes Produkt berechnet wird.

Das Besondere an diesem Toolkit ist, dass die Daten aus zahlreichen Online- und Offline-Quellen aktualisiert werden. Erstere stammen aus Planungs- und Projektinformationen des Investors. Zweite stammen von Mitarbeitern, die an täglichen Marktumfragen teilnehmen. Und dritte stammen von Technologieingenieuren bei OneHousing, die die Daten beim Scannen von Preisdatenquellen auf Online-Shopping-Plattformen gesammelt haben.

Die Daten werden regelmäßig aktualisiert. Um sicherzustellen, dass die Bewertung objektiv ist und nicht von virtuellen Marktzahlen beeinflusst wird, hat OneHousing mit OneHousing zusammengearbeitet, um Daten zu Informationen über tatsächlich erfolgreiche Transaktionen zu analysieren. All dies stellt sicher, dass die Informationen stets korrekt sind und die Marktsituation widerspiegeln.

Mithilfe von Technologie und Daten entwickelt OneHousing Tools, mit denen sich die Preise für Häuser nahe an den Marktpreisen orientieren können.

Prozesse rationalisieren, Transaktionen beschleunigen

Traditionell müssen Kunden, die eine Immobilienbewertung benötigen, ein Bewertungsunternehmen kontaktieren, eine Gebühr für eine Vor-Ort-Bewertung zahlen und 10 bis 20 Tage auf die Ergebnisse warten. Dies ist nicht nur umständlich und kostspielig, sondern beeinträchtigt auch die Geschwindigkeit der Transaktionen, sodass Hausbesitzer leicht Investitionsmöglichkeiten, den Kauf eines Hauses oder die Abwicklung persönlicher Angelegenheiten verpassen.

Selbst in Fällen, in denen der Hauseigentümer den Preis selbst festlegt, kann es aufgrund mangelnder Kenntnisse über Marktschwankungen, der Beeinflussung durch verwirrende Informationen und des Wunsches nach hohen Gewinnen leicht passieren, dass der Hauseigentümer den Preis im Vergleich zum tatsächlichen Wert der Immobilie zu hoch ansetzt. Dies führt zu einer längeren Verkaufsdauer und dazu, dass die Immobilie illiquide wird.

Mit dem automatisierten Immobilienbewertungstool von OneHousing können Hausbesitzer den wahren Wert ihrer Immobilie in weniger als 5 Minuten und mit nur wenigen Klicks ermitteln. Sowohl Käufern als auch Verkäufern hilft die Erkennung und korrekte Bewertung des Immobilienwerts dabei, den Kauf zu einem für beide Seiten zufriedenstellenden Preis abzuschließen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, ob sie zu teuer kaufen oder zu billig verkaufen.

Kunden werden während des gesamten Prozesses unterstützt und haben transparente Transaktionen über OneHousing.

Herr Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) hat gerade von den Vorteilen der Bewertungstechnologie von OneHousing profitiert und sagte, er habe den Preis seiner Wohnung zunächst in einer Wohnungsgruppe erfragt und zum Verkauf angeboten. Obwohl er „gehört“ habe, dass der Markt sehr heiß sei, habe sich nach einem Monat immer noch kein Käufer für seine Wohnung gefunden. Viele Leute seien gekommen, um sich die Wohnung anzusehen, aber alle hätten sich über den hohen Preis beschwert.

„Ich habe versucht, meine Wohnungsinformationen auf der OneHousing-Website einzugeben. Nach einigen Recherchen stellte ich fest, dass die Wohnungen, die in der Wohnsiedlung gehandelt wurden, ebenfalls zu einem ähnlichen Preis verkauft wurden. Das bedeutet, dass OneHousing mir den realistischsten Preis genannt hat. Darüber hinaus hat OneHousing mir innerhalb von 48 Stunden ein Rückkaufangebot für meine Wohnung gemacht. Alles lief so schnell und unkompliziert. Anstatt monatelang zu kämpfen, habe ich jetzt nur noch zwei Tage gebraucht, um mein Haus zu verkaufen“, sagte Herr Khang.

Um Hausbesitzern eine schnelle Liquidität zu gewährleisten, hat OneHousing zudem ein Netzwerk von bis zu 10.000 Maklern aufgebaut, das dabei hilft, schnell mit Kunden in Kontakt zu treten, die Hilfe benötigen. Gleichzeitig sind die führenden Investoren von OneHousing, die hochwertige Erstkunden gewinnen, auch potenzielle Kunden, die auf den Kauf warten, damit OneHousing seine Verpflichtung gegenüber Hausbesitzern innerhalb von 48 Stunden mit Käufern umsetzen kann.

OneHousing verfügt über ein Netzwerk von mehr als 10.000 Maklern und hilft Hausbesitzern, schnell mit Käufern in Kontakt zu treten.

„Der Immobilienmarkt muss transparent sein und über eine Grundlage verfügen, um Vertrauensprobleme mit den Kunden zu lösen. Mithilfe unserer technologischen Möglichkeiten bieten wir den Kunden eine objektive Sicht auf den Wert ihrer Vermögenswerte. Wenn Kunden durch Marktinformationen verwirrt sind, bietet OneHousing Lösungen, die ihr Vertrauen stärken können“, bekräftigte Herr Quan.

Erleben Sie die 48-Stunden-Lösung für den Hausverkauf mit OneHousing unter: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm