Streben Sie die Fertigstellung von mindestens 17.000 Sozialwohnungen bis 2025 an

Obwohl wichtige Ergebnisse erzielt wurden, weist der soziale Wohnungsbau noch immer Defizite auf. In einigen Gemeinden wurde dem sozialen Wohnungsbau nicht wirklich Aufmerksamkeit geschenkt. In den lokalen Jahres- und Fünfjahresplänen für die sozioökonomische Entwicklung wurden keine Ziele für den sozialen Wohnungsbau festgelegt.

Im ganzen Land gibt es 692 Sozialwohnungsprojekte, das entspricht 59,6 % des Ziels.

Das Bauministerium teilte mit, dass die Provinzen Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An und Lao Cai in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 über 50 % der zugewiesenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau erreicht hätten.

Zu den Orten, die das Ziel des sozialen Wohnungsbaus bis 2025 voraussichtlich erreichen oder übertreffen werden, gehören: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh und Ca Mau.

Derzeit werden im ganzen Land 692 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 633.559 Einheiten umgesetzt.

Zu den Orten, die über 50 % des Ziels für den sozialen Wohnungsbau erreichen können, gehören: Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap und An Giang.

Zu den Orten, die weniger als 50 % erreichen, gehören: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

In einigen Orten wurden noch keine Projekte begonnen oder in den Bau investiert, darunter: Cao Bang, Son La, Dien Bien und Lai Chau.

Laut Statistiken des Bauministeriums wurden im ganzen Land bislang 692 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 633.559 Einheiten umgesetzt. Davon wurden 165 Projekte mit einem Umfang von 110.436 Einheiten fertiggestellt. Bei 147 Projekten mit einem Umfang von 135.033 Einheiten wurde mit dem Bau begonnen und die Umsetzung ist in vollem Gange. 380 Projekte mit einem Umfang von 388.090 Einheiten wurden für die Investitionspolitik genehmigt.

Damit erreichte die Zahl der bis 2025 abgeschlossenen, begonnenen und genehmigten Investitionsprojekte 59,6 % des im Projekt gesetzten Ziels, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks zu investieren.

Nach Einschätzung des Bauministeriums wurden zwar wichtige Ergebnisse erzielt, doch weist die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus noch immer einige Mängel, Einschränkungen und Unzulänglichkeiten auf.

Das Bauministerium wies darauf hin, dass einige Gemeinden der Entwicklung von Sozialwohnungen keine wirkliche Aufmerksamkeit schenkten, keine Ziele für die Entwicklung von Sozialwohnungen in die lokalen Jahres- und Fünfjahrespläne für die sozioökonomische Entwicklung aufgenommen und keinen Lenkungsausschuss für die Entwicklung von Sozialwohnungen eingerichtet hätten.

Das Bauministerium stellte fest, dass die Zahl der fertiggestellten Sozialwohnungsprojekte nicht dem Ziel entsprach. Einige Sozialwohnungsprojekte wurden zwar begonnen, aber noch nicht oder nur verspätet umgesetzt.

Obwohl die Gemeinden ausreichend große Grundstücke für den Bau von Sozialwohnungen bereitgestellt haben, ist die Qualität dieser Grundstücke noch nicht gewährleistet. Viele Sozialwohnungsgrundstücke sind ungünstig geplant und angeordnet, liegen weit vom Zentrum entfernt und verfügen nicht über eine ausreichende technische und soziale Infrastruktur, sodass sie nicht sofort genutzt werden können. Die Räumungsarbeiten verlaufen schleppend, sodass die Grundstücke nicht an den Investor übergeben werden können, was den Projektfortschritt beeinträchtigt.

Nach Angaben des Bauministeriums haben viele Gemeinden noch keine lokalen Budgets für Entschädigungen, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in die technische Infrastruktur bereitgestellt, um über Mittel für sauberes Land zu verfügen. Darüber hinaus verfügen einige ausgewählte Investoren für Sozialwohnungsprojekte nicht über ausreichende finanzielle Kapazitäten und Erfahrung, was zu einer langsamen Projektumsetzung führt.

Dringend auf den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus drängen

In Bezug auf die Aufgaben und Lösungen für die Entwicklung von Sozialwohnungen in der kommenden Zeit erklärte das Bauministerium, dass es weiterhin den Vorsitz führen und sich mit dem Finanzministerium abstimmen werde, um einen Verordnungsentwurf zur Einrichtung und Organisation des Nationalen Wohnungsbaufonds zu erforschen, zu entwickeln und der Regierung im September 2025 vorzulegen; außerdem einen Verordnungsentwurf zur Änderung der Verordnung Nr. 100/2024/ND-CP der Regierung, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschrieben werden.

Gleichzeitig müssen die Inspektionen fortgesetzt und Gemeinden und Unternehmen dazu aufgefordert werden, Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu fördern und so die vom Premierminister vorgegebenen Ziele sicherzustellen.

Das Bauministerium forderte Provinzen und Städte auf, den Lenkungsausschuss für die Entwicklung von Sozialwohnungen in den Gemeinden dringend zu vervollständigen.

Das Bauministerium forderte das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit auf, die Umsetzung von Investitionsprojekten für den Wohnungsbau für die Streitkräfte unter ihrer Leitung zu leiten und mit ihnen zu koordinieren. Außerdem sollten sie mit dem Bau von Sozialwohnungen entsprechend den vom Premierminister vorgegebenen Zielen beginnen.

Schlagen Sie dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund vor, mit dem Bau von Sozialwohnungen entsprechend den vom Premierminister vorgegebenen Zielen zu beginnen.

In Bezug auf die Staatsbank schlug das Bauministerium vor, die Abstimmung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen fortzusetzen, um die Auszahlung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.

Für die Gemeinden empfiehlt das Bauministerium, dringend den Lenkungsausschuss für die Entwicklung von Sozialwohnungen in der Gemeinde zu vervollständigen. Vorsitz hat der Sekretär oder Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz/Stadt. Der Schwerpunkt soll darauf liegen, Investoren anzuweisen und zu drängen, in den Bau von Sozialwohnungsprojekten zu investieren. Dabei soll die Erfüllung der in der Entscheidung festgelegten Ziele angestrebt werden, indem die Zielvorgaben für die Fertigstellung von Sozialwohnungen im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 angepasst werden.

Das Bauministerium fordert die Abteilungen und Zweigstellen dringend auf, in Gebieten, in denen noch nicht mit dem Bau von Sozialwohnungsprojekten begonnen wurde, Investoren zuzuweisen, Grundstücksverfahren durchzuführen, sauberes Land zu übergeben, Baugenehmigungen zu erteilen usw., damit die Investoren von Sozialwohnungsprojekten im Jahr 2025 mit dem Bau und den Investitionen beginnen können.

Bei abgeschlossenen Projekten müssen die Investoren dringend die erforderlichen Verfahren abschließen und in den Massenmedien umfassend bekannt geben, dass sie mit dem Verkauf an die Bevölkerung fortfahren können.

Bei Projekten in der Fertigstellungsphase ist es notwendig, die Investoren dazu zu drängen, ihre Ressourcen zu konzentrieren, den Bau gemäß dem vereinbarten Zeitplan durchzuführen und die Arbeiten im Jahr 2025 abzuschließen.

Bei den verbleibenden Projekten und Projekten, deren Bau im Jahr 2025 gerade erst begonnen hat, wird die Kommune direkt mit den Investoren zusammenarbeiten, um den Fortschritt zu überprüfen und den Projektfortschritt anzupassen, Verwaltungsverfahren zu priorisieren, Schwierigkeiten und Probleme zu erfassen und umgehend zu lösen …, alle Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts durch die Investoren zu schaffen, von den Investoren zu verlangen, ihre Ressourcen zu bündeln, nach dem Motto „3 Schichten, 4 Teams“ zu bauen, „der Sonne trotzen, dem Regen trotzen“, im Jahr 2025 mindestens 17.000 Wohnungen fertigzustellen und die Grundlage für die Erreichung der Ziele in den folgenden Jahren zu schaffen.

Die Kommunen müssen dringend ihre Planungen überprüfen und Grundstücksmittel für den Bau von Sozialwohnungen an geeigneten und günstigen Standorten in angemessenem Umfang bereitstellen, wobei eine angemessene technische und soziale Infrastruktur sicherzustellen ist. Gleichzeitig ist es notwendig, Infrastruktursysteme wie Strom, Wasser, Verkehr, Kultur, Bildung, Gesundheit, Sport usw. synchron auszubauen, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und öffentliche Investitionskapital effektiv zu nutzen, um das Wachstum zu fördern./

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Quelle: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html