San Ho-Unterteilung - Koordiniert die Anwerbung von Investoren zum Jahresende

(Dan Tri) – Angesichts der steigenden Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in den letzten Monaten des Jahres sind viele Investoren mit hohen Erwartungen in die Wohnsiedlung San Ho im Herzen von Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) gekommen.

Freuen Sie sich auf einen erfolgreichen Start im Herzen des geschäftigen Handels

Neben dem starken Wachstum einheimischer Marken werden auch weitere weltbekannte Marken auf den vietnamesischen Einzelhandelsmarkt drängen. Diese Aussicht wird durch die Wachstumsrate der Mittelschicht begünstigt, die seit jeher durchschnittlich 5,5 % pro Jahr beträgt. Gleichzeitig hat die Konsumquote im Vergleich zum gesamten Inlandsbudget über 70 % erreicht – ein hoher Wert im Vergleich zu anderen Ländern der Region.

Um die wachsende Nachfrage nach Einzelhandelsflächen zu decken, werden zahlreiche neue Projekte auf den Mietmarkt kommen. Laut Jones Lang LaSalle wird das Angebot in Hanoi in den letzten sechs Monaten dieses Jahres um rund 20.000 m² erweitert, hauptsächlich in dezentralen Gebieten. Am beliebtesten sind dabei nach wie vor große Stadtgebiete mit systematischen Investitionen und hoher Bevölkerungsdichte. Eines dieser Gebiete ist der Stadtteil San Ho – Vinhomes Ocean Park 2.

„Ich bin hierher gezogen, weil ich das vielfältige Produktportfolio gesehen habe, das auch niedrige Wohntypen umfasst. Der gesamte Wohnungsbestand ist fertiggestellt, sodass ich meinen Geschäftsplan direkt nach der Übergabe umsetzen und viel Zeit und Geld sparen kann“, sagte Frau Nguyet Minh, eine Investorin.

Die Unterteilung Vinhomes Ocean Park 2 Coral ist weiterhin ein beliebtes Ziel für Einzelhändler.

Frau Minh fügte hinzu, dass sich in den letzten zwei Jahren auch viele Unternehmen in der Siedlung San Ho angesiedelt hätten. Die niedrigen Häuser hier sind vier- bis fünfstöckig und bieten optimale Raumnutzung, sodass Hausbesitzer flexibel die Art des Geschäfts wählen können, die ihren Bedürfnissen und ihrer Ausrichtung entspricht. Dank der kurzen Straßen mit breiten Fronten, offenen Wegen und luftigen Gehwegen ist der Verkauf zudem bequemer.

Im Stadtteil San Ho haben die Geschäfte einen potenziellen Kundenmarkt mit einer reichen lokalen Kundschaft, die aus über 70.000 Einwohnern von Ocean City besteht. Der Investor maximiert zudem den Zugang zu Millionen von Kunden im Norden, indem er regelmäßig Festivals und besondere Kunstdarbietungen organisiert.

Die Geschäfte im Coral-Viertel profitieren direkt vom Kundenstrom nach Vinhomes Ocean Park 2 und Ocean City im Allgemeinen.

Die einzigartigen Wunder in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Gäste länger bleiben und mehr ausgeben. Insbesondere dank der Nähe zum VinWonders Wave Park haben Hotels und Privatunterkünfte in San Ho einen direkten Blick auf das bis zu 18 Hektar große „Meeresparadies“. Sobald die Straßenbeleuchtung anfängt, verlieren sich Besucher nach nur wenigen Schritten in einem Unterhaltungsparadies mit endlosen Erlebnissen in Little Hong Kong, K-Town, City of Light Square usw.

Wenn sich Investoren für eine Geschäftstätigkeit im Stadtteil San Ho entscheiden, können sie sowohl Marketingkosten sparen als auch viele Vorteile aus der Verkaufspolitik von Vinhomes ziehen.

Demnach können Kunden mit nur 30 % des Wohnungswerts ein Produkt mit 0 % Zinsen für 24 Monate erwerben. Kunden, die vor dem 24. Januar 2025 vorzeitig einziehen oder ein Unternehmen gründen, erhalten zudem 19 % Rabatt direkt auf den Verkaufspreis, Kunden, die vorzeitig zahlen, erhalten zusätzlich 10,5 % Rabatt. Ab dem 1. November erhalten die ersten 100 Kunden, die einen Kauf-/Mietvertrag für ein Haus im Stadtteil San Ho unterzeichnen, ein Elektroauto VF 3 mit Batterie.

Preissteigerungspotenzial

Auch bei den niedrigen Häusern in San Ho wird aufgrund ihrer vielen Vorteile ein Preissteigerungspotenzial eingeschätzt. Die Siedlung liegt direkt am Eingang zum Vinhomes Ocean Park 2 und bietet eine einfache Anbindung an die synchrone Infrastruktur der Region.

Zusätzlich zu den bereits in Betrieb befindlichen Brücken und Strecken wird in naher Zukunft eine weitere Ringstraße 4 – Hauptstadtregion – entstehen. Nach ihrer Fertigstellung wird diese wichtige Route die Belastung der Ringstraße 3, die direkt mit Ocean City verbunden ist, deutlich reduzieren und gleichzeitig die Reisezeit von der Unterteilung ins Zentrum von Hanoi und in die Provinzen Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen usw. verkürzen.

Die erstklassige Lage wird für eine nachhaltige Preissteigerung im Stadtteil San Ho sorgen.

In naher Zukunft verspricht sich der San Ho Vinhomes Ocean Park 2-Bezirk in einem Gebiet mit pulsierender Wirtschaftstätigkeit in der Hauptstadtregion zu einem „goldenen Land“. Das ist der gleich nebenan gelegene „neue Bezirk“ Gia Lam, der Anfang 2025 eröffnet wird und Gewerbe-, Bildungs- und medizinische Zentren sowie Hightech-Industrien umfasst. Hinzu kommt der Durchbruch von Hung Yen mit der Entschlossenheit, bis 2037 die Kriterien einer direkt der Zentralregierung unterstehenden Stadt im Wesentlichen zu erfüllen. All dies sind die Grundlagen für ein neues Preisniveau für Immobilien.

Die Siedlung San Ho liegt ebenfalls am Wasser und verfügt über das angrenzende „Meereswunder“ VinWonders Wave Park sowie einen 2,6 km langen Kanal im River Park und am Fluss Bac Hung Hai …

Stadthäuser in San Ho sind teuer, da sie zur typischen Produktlinie der Immobilien am Wasser gehören.

Angesichts des knappen Angebots wird davon ausgegangen, dass verfügbare Warenkörbe mit reichlich vorhandenen Produkten das Potenzial haben, durch Preiserhöhungen Gewinnspannen zu erzielen, und der Cashflow von Unternehmen, wie beispielsweise der Unterteilung in San Ho, wird gefragt sein.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm