Das Gesetz sieht als Kriterien für die Ernennung eines Notars folgendes vor: vietnamesische Staatsbürgerschaft unter 70 Jahren, ständiger Wohnsitz in Vietnam, Einhaltung der Verfassung und der Gesetze, guter moralischer Charakter und gute Gesundheit, Bachelor of Laws oder Master of Laws oder Doktor der Rechtswissenschaften, Abschluss einer Notarausbildung … Notare werden automatisch entlassen, wenn sie über 70 Jahre alt sind. Notare, die über 70 Jahre alt sind und am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes ihren Dienst als Notare ausüben, können diesen für einen Zeitraum von zwei Jahren ab dem Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes weiter ausüben. Notare, die am Tag des Inkrafttretens dieses Gesetzes zwischen 68 und 70 Jahre alt sind, können den Dienst als Notare ausüben, bis sie 72 Jahre alt sind. Nach Ablauf der oben genannten Frist wird der Notar automatisch entlassen.

Abgeordnete der Nationalversammlung drücken den Knopf, um das Gesetz zu verabschieden. Foto: Nationalversammlung

Bezüglich der Befugnis zur notariellen Beurkundung von Immobiliengeschäften legt das geänderte Notargesetz Folgendes fest: Notare dürfen Immobiliengeschäfte nur in der Provinz oder zentral verwalteten Stadt beurkunden, in der sich der Hauptsitz der Notariatsorganisation befindet. Ausgenommen hiervon sind die Beurkundung von Testamenten, Erbschaftsverweigerungsurkunden, Vollmachten zur Ausübung von Rechten an Immobilien, Vereinbarungen über den Güterstand von Ehegatten in Bezug auf Immobilien sowie die Beurkundung der Änderung, Ergänzung, Beendigung oder Aufhebung dieser Geschäfte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Bezüglich des Beurkundungsorts schreibt das Gesetz vor, dass die Beurkundung, außer in einigen Sonderfällen, am Hauptsitz der Notariatsorganisation erfolgen muss. Es gibt Vorschläge, die Zahl der notariellen Beglaubigungen außerhalb des Hauptsitzes zu erhöhen, um den Bürgern möglichst bequeme öffentliche Dienstleistungen anzubieten, insbesondere um Menschen in Gebieten ohne Notariat den Zugang zu notariellen Dienstleistungen zu erleichtern. Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung ist der Ansicht, dass die notarielle Beglaubigung eine juristische Unterstützungstätigkeit darstellt, die die Echtheit und Rechtmäßigkeit von Transaktionen sowie die Authentizität der an der Transaktion beteiligten Personen gewährleistet. Voraussetzung für die notarielle Beglaubigung ist die Gewährleistung der Qualität der notariell beglaubigten Dokumente, daher sind bei notariellen Beglaubigungen strenge Prozesse und Verfahren erforderlich. Basierend auf dem Konsens der Regierung sieht der Gesetzentwurf vier Fälle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes vor. Das Gesetz beauftragt die Regierung, eine Reihe von Fällen der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes zu regeln, wenn andere legitime Gründe vorliegen. Dadurch soll ein Einklang zwischen der Forderung nach strenger Kontrolle der notariellen Beglaubigung außerhalb des Hauptsitzes und der Dezentralisierung spezifischer Regelungen durch die Regierung gewährleistet werden, um Flexibilität und Komfort zu gewährleisten. Das Gesetz tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

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Quelle: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html