Zwangsvollstreckungen in den USA nehmen zu

Die Zahl der Zwangsvollstreckungen in den USA stieg im Mai sprunghaft an, nachdem ein aus der Pandemie stammendes Moratorium für Zwangsvollstreckungen endete.

Laut einem Bericht des Immobiliendatenunternehmens Attom wurde im Mai in den USA jedes 4.000ste Haus zwangsversteigert. Die Zahl der Zwangsversteigerungsanträge stieg im Vergleich zum April um 7 % und im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022 um 14 %. Die Informationen basieren auf Daten aus mehr als 3.000 Landkreisen, die mehr als 99 % der US-Bevölkerung repräsentieren.

Im vergangenen Monat wurden bei 4.000 Häusern Zwangsvollstreckungen abgeschlossen, 38 % mehr als im April und 41 % mehr als im gleichen Zeitraum 2022. Darüber hinaus leiteten Kreditgeber Zwangsvollstreckungen für fast 23.250 Häuser ein, 5 % mehr als im Mai 2022.

Viele dieser Fälle sind auf das Auslaufen der Zwangsvollstreckungsmoratorien aus der Pandemie-Ära zurückzuführen. Viele Bundesstaaten verlängerten das bundesweite Moratorium, als es 2021 endete. Doch nun erhalten Hausbesitzer, die seit mehreren Jahren mit ihren Hypothekenzahlungen im Rückstand sind, Zwangsvollstreckungsbescheide.

In den USA sind fast 35.200 Immobilien von der Zwangsvollstreckung bedroht. Paul Urich, ein Anwalt, der sich in Orlando, Florida, mit Zwangsvollstreckungsfällen beschäftigt, schätzt, dass sich viele Menschen den Kauf ihrer Häuser nicht leisten können.

„Alles wurde so teuer und viele dieser Leute saßen in ihren Hypotheken mit variablem Zinssatz fest, sodass die Raten immer weiter stiegen“, sagte er.

Auch die Hypotheken mit 30-jähriger Festzins sind laut Freddie Mac von weniger als 3 Prozent vor zwei Jahren auf mittlerweile fast 7 Prozent gestiegen. Illinois, Maryland und New Jersey sind die drei Bundesstaaten mit den höchsten Zwangsvollstreckungsraten. In Illinois ist jedes 2.144. Haus von Zwangsvollstreckungen betroffen.

Herr Ky ( laut Makler )

Quellenlink: https://vnexpress.net/so-vu-tich-thu-nha-tang-cao-o-my-4617078.html