Die staatliche Wertpapierkommission hat gerade eine Verwaltungsstrafe gegen die Dat Xanh Group Corporation (DXG) verhängt, die sich auf über 515 Millionen VND beläuft.

Gegen die Dat Xanh Group wurde eine hohe Geldstrafe verhängt, weil sie wichtige Transaktionsinformationen im Zusammenhang mit Herrn Luong Tri Thin, derzeit Mitglied des Board of Directors (BOD) und vor dem 3. Juli Vorstandsvorsitzender, nicht offengelegt hatte. Diese Informationen hätten offengelegt werden müssen.

Konkret wurde Dat Xanh mit einer Geldstrafe von 350 Millionen VND belegt, weil es den Kapitalverwendungsplan geändert hatte, also den Betrag, der durch das öffentliche Wertpapierangebot eingenommen wurde, ohne die Hauptversammlung der Aktionäre (GMS) 2023 zu durchlaufen. DXG verwendete 36,56 Milliarden VND der insgesamt 1.220 Milliarden VND, die durch das Angebot eingenommen wurden, um Kredite an Ha An Real Estate Investment and Trading JSC zurückzuzahlen, ohne die GMS zu durchlaufen.

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Herr Luong Tri Thin, Mitglied des Dat Xanh-Vorstands. Foto: DXG

Dat Xanh wurde zu einer Geldstrafe von 65 Millionen VND verurteilt, weil er in einer Reihe von Corporate-Governance-Berichten von 2022 bis zur ersten Hälfte des Jahres 2024 unvollständige Informationen offengelegt hatte. Darunter befand sich eine Kredittransaktion in Höhe von 30 Milliarden VND von Herrn Luong Tri Thin in der ersten Hälfte des Jahres 2024.

DXG berichtete auch nicht über die Garantie für Kredite an eine Reihe verbundener Unternehmen sowie über die Ende 2023 verzeichnete Transaktion zur Aufnahme eines Kredits in Höhe von 150 Milliarden VND von Herrn Luong Tri Thin.

Darüber hinaus hat DXG im Prospekt keine Informationen darüber vorgelegt, dass zwei mit Herrn Luong Tri Thin verbundene Unternehmen (Ihouzz und Tulip) im Jahr 2023 zusätzliche Aktien der Öffentlichkeit anbieten werden. Zu diesem Zeitpunkt war Herr Luong Tri Thin Vorstandsvorsitzender von Dat Xanh und gleichzeitig Vorstandsvorsitzender von Ihouzz Technology JSC und Vorstandsvorsitzender von Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh wurde außerdem mit einer Geldstrafe von 100 Millionen VND belegt, weil es Informationen nicht offengelegt hatte, die gemäß den Vorschriften in Dokumenten zu einer Reihe von Vorstandsbeschlüssen zur Genehmigung der Unterzeichnung von Verträgen, Vereinbarungen, Transaktionen mit verbundenen Parteien usw. offengelegt werden müssen. Außerdem hatte es Dokumente nicht offengelegt, die über die Verwendung des Geldbetrags aus der Anleiheemission berichten, der in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 geprüft wurde.

Darüber hinaus hat Dat Xanh Informationen zu Dokumenten aus einer Reihe von Gerichtsurteilen im Zusammenhang mit Bauvertragsstreitigkeiten mit Dienstleistern nicht fristgerecht offengelegt.

Laut dem kürzlich veröffentlichten konsolidierten Finanzbericht erzielte die Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) im dritten Quartal einen Umsatz aus Immobilienmaklerdienstleistungen von fast 353 Milliarden VND, fast 2,6-mal mehr als im gleichen Zeitraum. Kumuliert in den ersten neun Monaten erreichte DXG fast 829 Milliarden VND, fast 2,1-mal mehr als in den ersten neun Monaten des Jahres 2023.

Der Umsatz von DXG aus dem Verkauf von Wohnungen und Grundstücken erreichte in den ersten neun Monaten mehr als 2.172 Milliarden VND gegenüber 1.733 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

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