Ein weiteres Bürogebäude in Hanoi erfüllt LEED-Platin-Standard

(Dan Tri) – GELEX Tower – Das Bürogebäude des Investors GELEX Group hat gerade die LEED Platinum v4.1-Zertifizierung für Projekte erhalten, die in Betrieb genommen wurden.

Verschiebung der Mieternachfrage

Derzeit zeigen in- und ausländische Unternehmen und Investoren großes Interesse an Umwelt-, Sozial- und Governance-Themen (ESG) und betrachten ESG als Schlüsselfaktor bei der Planung von Entwicklungsstrategien und Geschäftsentscheidungen. Börsennotierte Unternehmen in Vietnam und weltweit streben das Ziel „Net Zero“ an, das sowohl in der Geschäftstätigkeit als auch in der Unternehmensführung Anwendung findet. Daher ist die Wahl eines grünen Büros zu einer Strategie für die nachhaltige Entwicklung von Unternehmen geworden.

Der Prozess der Umstellung auf umweltfreundliche Büros in Vietnam vollzieht sich im Vergleich zur Welt und der Region spät, die Investoren beeilen sich jedoch, mit dem allgemeinen Welttrend Schritt zu halten.

Im Jahr 2020 erhielt Hanoi zum ersten Mal ein grünes Zertifikat. Nach vier Jahren ist die Zahl der grünen Gebäude deutlich gestiegen.

GELEX Tower ist ein Gebäude des Investors Gelex Group, betrieben von Savills Vietnam.

Laut der Analyse von Savills Vietnam bieten grüne Projekte Investoren zahlreiche Vorteile: Sie tragen zu nachhaltigem Umweltschutz bei, schaffen Arbeitsplätze, verbessern die psychische Gesundheit und erhöhen die Auslastung durch mieterorientiertes Design. Langfristige Leerstandsquoten werden reduziert, da die Mieter tendenziell langfristig bei den Investoren bleiben.

In Vietnam gilt LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) als Symbol für Pionierarbeit und Nachhaltigkeit einer Gruppe hochwertiger und moderner Bürogebäude.

LEED zielt darauf ab, ein faires und transparentes Bewertungssystem für umweltfreundliche Gebäude zu gewährleisten. Der LEED-Standard umfasst vier Stufen: LEED-zertifiziert, LEED-Silber, LEED-Gold und die höchste Stufe LEED-Platin. Derzeit gibt es in Vietnam acht Bürogebäude mit LEED-Platin-Zertifizierung, drei davon in Hanoi.

Der GELEX Tower erhielt die LEED-Platin-Zertifizierung für Betrieb und Wartung, da er Kriterien wie effiziente Wassernutzung, Fähigkeit zur Reduzierung des Energieverbrauchs, Verwendung umweltfreundlicher Materialien, Gewährleistung der Luftqualität im Gebäude und nachhaltige Entwicklungsumgebung erfüllte.

GELEX Tower – Vernetzung nachhaltiger Geschäftsgemeinschaften

Mit seiner erstklassigen Lage im Bezirk Hai Ba Trung in Hanoi bietet der GELEX Tower praktische Verkehrs- und Handelsverbindungen und stärkt das Image und den Ruf des Unternehmens.

Dem Investorenvertreter des GELEX Tower wurde am 15. November das LEED-Platin-Zertifikat verliehen.

Im Betrieb steuert und optimiert der GELEX Tower den Betrieb der Systemausrüstung, um Strom effizient zu nutzen und Wasser zu sparen. Die Außenfassade des GELEX Towers ist mit gut isoliertem Glas ausgestattet und optimiert die Nutzung des natürlichen Lichts in den Büros. Dies reduziert den Stromverbrauch der Kühl- und Beleuchtungsanlage (durch Nutzung des Tageslichts).

Darüber hinaus verfügt der GELEX Tower über geeignete Grünflächen und ist mit einem Frischluftzufuhrsystem für die Arbeitsbereiche ausgestattet, wodurch eine frische und angenehme Umgebung gewährleistet wird.

Der Investorenvertreter von GELEX sagte: „Der GELEX Tower legt den Schwerpunkt auf das Erlebnis für die Mietergemeinschaft, sowohl hinsichtlich der Räumlichkeiten als auch der Arbeitsumgebung, sodass er stets eine hohe Auslastung aufweist. Der GELEX Tower ist für viele in- und ausländische Unternehmen zur Wahl geworden, um dort ihren Hauptsitz einzurichten. Wir hoffen, eine Geschäftsgemeinschaft aufzubauen, die sich integriert und nachhaltig entwickelt. Dies ist auch das Engagement von GELEX auf dem Weg zu einer nachhaltigen Entwicklung und wir leisten einen praktischen Beitrag zu Vietnams Fahrplan in Richtung Netto-Null bis 2050.“

Grüne Büroprojekte tragen dazu bei, die Entwicklung des Büromarktes in Hanoi zu fördern und beweisen, dass dieser Ort es verdient, ein dynamischer und attraktiver Geschäftsstandort für große nationale und internationale Unternehmen und Konzerne zu sein.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm