Der Wohnungsmarkt ist heiß, welche Projekte dominieren die Schlagzeilen?

Während der Wohnungsmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt in eine Erholungsphase eintritt, das Transaktionsvolumen deutlich zunimmt und die Nachfrage das Angebot übersteigt, rückte ein Luxusprojekt im Osten Vietnams von Anfang an in den Fokus der Kunden- und Investoreninteressen.

Nutzen Sie die „Welle“, wenn der Markt eindrucksvoll wächst

Laut dem OneHousing Center for Market Research and Customer Insights verzeichnete der Wohnungsmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt im ersten Halbjahr 2024 eine beeindruckende Wachstumsrate, da sowohl Angebot als auch Nachfrage höher waren als im Jahr 2023. Die Nachfrage der Menschen nach dem Luxussegment stieg weiter an und dieses Segment ist derzeit führend auf dem Markt und macht im ersten Halbjahr 2024 54 % des neuen Angebots aus, wobei neue Projekte hauptsächlich im Osten zum Verkauf angeboten werden.

Bemerkenswert ist, dass der durchschnittliche Verkaufspreis auf dem gesamten Markt von Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal 2024 einen Rekordwert von 76,7 Millionen VND/m2 erreichte, ein Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Trotz des hohen Ankerpreises stieg das Konsumvolumen im zweiten Quartal 2024 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 7,3 %. Davon entfielen etwa 80 % auf das High-End- und Luxussegment. Dies zeigt, dass der Markt für High-End-Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt ein enormes Potenzial hat.

Das Segment der Luxuswohnungen ist derzeit marktführend und konzentriert sich hauptsächlich auf den Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Experten zufolge ist die Erholung des Immobilienmarktes auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die wirtschaftliche Entwicklung führte zu einem Anstieg der Immobilienkredite um 4,6 Prozent. Davon entfielen rund 40 Prozent auf Geschäftskredite (plus 10,29 Prozent) und rund 60 Prozent auf Konsumentenkredite (plus 1,15 Prozent). Die Wiederbelebung der Immobilienkredite führt zur Wiederaufnahme vieler alter und neuer Projekte, was dem Markt mehr Dynamik verleiht.

Experten gehen zudem davon aus, dass die Preise für Luxuswohnungen in der Region angesichts der schnellen Umsetzung und Fertigstellung wichtiger Verkehrs- und Infrastrukturprojekte im Osten auch in Zukunft weiter steigen und neue Preisniveaus etablieren werden. Daher bietet die aktuelle „Wellenzeit“ eine goldene Gelegenheit für Investoren, Produkte mit großem Potenzial von renommierten und vielversprechenden Immobilienentwicklern zu erwerben.

Top-1-Projekt im Osten dominiert den Markt

Der Name, der derzeit in Ho-Chi-Minh-Stadt am häufigsten genannt wird, ist The Opus One – das Top-1-Projekt im Herzen der Metropole Vinhomes Grand Park, das kurz vor der Markteinführung steht.

Als Gemeinschaftsprojekt zweier führender Immobilieninvestoren, Vinhomes und SAMTY (Japan), vereint The Opus One viele herausragende und seltene Werte und dürfte einen Durchbruch sowohl im Wohnraum als auch im Lebensstil der Elite darstellen und sich zu einem nachhaltigen und hochliquiden Anlageprodukt auf dem Markt entwickeln.

Das Opus One im Stadtgebiet Vinhomes Grand Park vereint viele herausragende Werte

Der größte Vorteil von The Opus One ist seine Lage im Zentrum der lebenswertesten Metropole Saigon. Dank dieser Lage sind die vier luxuriösen Apartmenttürme des Projekts vom gesamten Vingroup- Ökosystem umgeben. In nur 1–10 Gehminuten erreichen die Bewohner die Vincom Mega Mall, den 36 Hektar großen Park, das VinWonders-Entertainment-Universum, den Golden Eagle Square und die Vinschool Cambridge. Darüber hinaus gibt es viele weitere erstklassige Annehmlichkeiten wie einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Plätzen, einen 43-stöckigen Büroturm, das internationale Krankenhaus Vinmec, die Einkaufsstraßen Broadway und Ginza sowie Jachthäfen.

Während der Kauf eines Hauses oft nach den Kriterien „erstens in Marktnähe, zweitens in Flussnähe, drittens in Straßennähe“ erfolgt, hat der Wert von The Opus One die üblichen Grenzen überschritten. Es liegt nicht nur in der Nähe angesagter Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungsziele – ein Faktor, der das Potenzial für steigende Immobilienpreise garantiert –, The Opus One bietet auch einen perfekten Wohnraum, in dem die Bewohner ein erstklassiges Resortleben inmitten weitläufiger Natur, umgeben von Bäumen und Flüssen, genießen können.

Dank seiner einzigartigen Lage bietet The Opus One vier „ewige Ausblicke“, darunter Resort- und Unterhaltungsblicke (internes Resort, 36 ha großer Park, VinWonders), Bildungs- und Kunstblicke (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square), Ausblicke auf das lebendige CBD (Vincom, Golfplatz, 43-stöckiger Büroturm) und großzügige Flussblicke (Tac River, Dong Nai River). Der einzigartige Ausblick, den kein anderes Projekt von The Opus One bietet, erhöht das Interesse an diesem Projekt zusätzlich.

Als Top-1-Projekt positioniert, werden alle Elemente von The Opus One auf das Niveau von Kunstwerken erhoben. Das Design und die Innenausstattung des Projekts sind im Stil eines Luxusresorts gehalten und zielen auf Wellnesswerte ab, während Design und Innenausstattung sowie der Platz in jeder Wohnung nach 5-Sterne-Hotelstandards angelegt sind und so eine würdige Lebensqualität für die elitäre Bewohnergemeinschaft schaffen.

Daher ist es leicht zu verstehen, warum das Top 1-Projekt im Herzen des Vinhomes Grand Parks der hellste Stern auf dem Immobilienmarkt im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt ist. Das „Epizentrum“ The Opus One verspricht auch in den letzten Monaten dieses Jahres für Aufruhr auf dem Markt zu sorgen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html