Bankgouverneur schlägt Lösungen für den Hauskauf für Menschen mit niedrigem Einkommen vor

(TN&MT) – Als Antwort auf Fragen der Abgeordneten der Nationalversammlung schlug die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, Lösungen vor, um Menschen mit geringem Einkommen in der kommenden Zeit beim Hauskauf zu helfen.

Als Antwort auf Fragen der Abgeordneten der Nationalversammlung schlug die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, Lösungen vor, um Menschen mit geringem Einkommen in der kommenden Zeit beim Hauskauf zu helfen.

Am Morgen des 11. November bat der Delegierte Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau – bei einer Frage-und-Antwort-Runde mit dem Gouverneur der Staatsbank von Vietnam Gouverneur Nguyen Thi Hong, über die Lösungen der Staatsbank zur Beschleunigung der Auszahlung des Kreditprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und die Renovierung und den Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33 zu informieren.

Mit dem gleichen Inhalt forderte die Delegierte Tran Thi Van – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Bac Ninh – den Gouverneur auf, Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten und zur Förderung der Entwicklung des aktuellen Immobilienmarktes bereitzustellen. Insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen, die Sozialwohnungen kaufen möchten.

Auf die Frage des Delegierten Nguyen Quoc Han zum Kreditpaket für Arbeitnehmer und Geringverdiener im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms erklärte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, das Programm zur Schaffung von einer Million Wohnungen bis 2030 sei eine sehr humane Maßnahme und die Lösung des Wohnungsproblems für Geringverdiener. Daher sei es notwendig, Kapital aus vielen Quellen zu mobilisieren, insbesondere aus dem Staatshaushalt.

Delegierter Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau

Als Reaktion auf dieses Programm teilte die Staatsbank der Regierung mit, dass sie in die Resolution Nr. 33 aufnehmen solle, dass die Geschäftsbanken freiwillig ein Paket von 120 Billionen VND anbieten, das inzwischen auf 145 Billionen VND erhöht wurde. Im Rahmen dieses Programms mobilisieren die Banken Kapital aus der Bevölkerung und der Zinssatz wird im Vergleich zum normalen Zinssatz von 3 Jahren für Menschen mit niedrigem Einkommen und 5 Jahren für Investoren um etwa 1,5 – 2 % gesenkt.

Gouverneurin Nguyen Thi Hong erklärte jedoch, dass die Auszahlung dieses Kapitals gering sei und davon abhänge, dass die Gemeinden gemäß den Richtlinien des Bauministeriums Projekte bekannt geben müssten, die für die Teilnahme an diesem Programm in Frage kämen. Zweitens müssten die Kreditnehmer kreditwürdig sein. Angesichts der Auswirkungen und Folgen von Covid-19 hätten Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmer größere Schwierigkeiten, einen Kredit aufzunehmen und ein Haus zu besitzen.

Gouverneur der Staatsbank von Vietnam, Nguyen Thi Hong

Daher ist der Zeitpunkt, dieses Problem auf der sozioökonomischen Diskussionsrunde zu melden, die erste Phase der Umsetzung, in der die Auszahlung noch nicht erhöht wurde. Sobald die wirtschaftlichen Schwierigkeiten nachlassen, werden diese Auszahlungen erhöht. Gouverneurin Nguyen Thi Hong sagte, das Bauministerium und die Gemeinden müssten den Bedarf an Wohneigentum oder Mietwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen prüfen, um geeignete Lösungen zu finden.

Auf die Frage der Delegierten Tran Thi Van nach Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt sagte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in allen Segmenten des Immobilienmarktes darstelle, insbesondere das Immobilienmarktsegment für Menschen mit niedrigem Einkommen nicht stark entwickelt sei.

Im Rahmen der Wirtschaftspolitik hat der Premierminister unter der Leitung der Regierung in der Resolution Nr. 33 nachdrücklich darauf hingewiesen, die Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, die in Immobilien Geschäfte tätigen und investieren.

In der jüngeren Vergangenheit hat die Staatsbank folgende Lösungen gefunden:

Erstens hat die Staatsbank aktiv Rechtsdokumente geprüft, um Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten für Unternehmen vorzuschlagen, wenn diese in Schwierigkeiten geraten und ihre Schulden nicht zurückzahlen können. Die Staatsbank hat ein Rundschreiben zur Neustrukturierung der Schuldentilgungsfristen und zur Aufrechterhaltung der Schuldengruppe herausgegeben. Auf diese Weise wurden auch die Schulden von Unternehmen, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind, neu strukturiert und ermöglichen den Zugang zu neuen Kreditquellen.

Zweitens wies die Staatsbank die Kreditinstitute an, die Zinssätze für Projekte, darunter auch Immobilienprojekte, zu senken oder ganz zu erlassen. Auch im Hinblick auf Rundschreiben zur Kreditvergabe wurden einige von der Regierung erlassene Vorschriften ausgesetzt und noch nicht umgesetzt.

„Wir haben auch einige Rundschreiben zur Regulierung des Ankaufs von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute geändert, um günstigere Bedingungen für den Immobilienmarkt zu schaffen. Für den Sozialwohnungssektor ist dies eine Ressource, die hauptsächlich aus dem Haushalt kommen muss. Die Staatsbank hat ein Paket von 120.000 Milliarden VND vorgeschlagen, das wir in Kürze aktiv umsetzen werden“, antwortete Gouverneurin Nguyen Thi Hong.

Delegierte Tran Thi Van – Delegation der Nationalversammlung von Bac Ninh

Für diejenigen, die im Rahmen der von der Social Policy Bank gemäß nationalen Zielprogrammen wie dem sozioökonomischen Entwicklungsprogramm für ethnische Minderheiten und Berggebiete umgesetzten Programme Anspruch auf Wohnungsbaudarlehen, Grundstücksförderung und Wohnbeihilfe haben, hat die Staatsbank die Führung bei der Beratung und Herausgabe des Dekrets 28 übernommen, das entsprechende Vorschriften enthält. Wenn Mittel zugewiesen werden, werden diese Unterstützungslösungen gemäß dem Programm umgesetzt.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html