Förderung sozialisierter Investitionen durch eine Politik der Befreiung von der Grundrente

Die Befreiung von der Pacht für sozialisierte und gemeinnützige Projekte war Gegenstand der 29. Sitzung des 14. Volksrates der Provinz. Diese Politik ist nicht nur eine Präferenzpolitik, sondern zeigt die Entschlossenheit der Provinz, ein günstiges Investitionsumfeld zu schaffen und Unternehmen bei der Erreichung des Ziels einer nachhaltigen Entwicklung zu unterstützen.

Der Industriekomplex Nam Son in der Gemeinde Ba Che schafft Arbeitsplätze für viele lokale Arbeitnehmer.

Auf seiner 29. Tagung hat der Volksrat der Provinz eine Resolution geprüft und verabschiedet, die die bevorzugte Regelung der Grundpachtbefreiung für Projekte regelt, die Land für Produktions- und Geschäftszwecke in den Investitionsanreizsektoren (Investitionsanreizsektoren und Berufe) oder in Investitionsanreizgebieten nutzen, solange sie die Bedingungen der vom Premierminister beschlossenen Typenliste, Skalenkriterien und Sozialisierungsstandards erfüllen, oder für gemeinnützige Projekte in der Provinz Quang Ninh . Dies ist ein strategischer Schritt, der die Ausrichtung der Provinz deutlich macht, private Investitionen in Bereichen anzuziehen, die der Gemeinschaft dienen, zur Verbesserung der Qualität öffentlicher Dienstleistungen beizutragen, die soziale Sicherheit zu verbessern und nachhaltiges Wachstum, insbesondere in schwierigen Gebieten, zu fördern.

Gemäß dem Resolutionsentwurf sind von der Pacht befreite Fälle wie gemeinnützige und sozialisierte Projekte gemäß der vom Premierminister beschlossenen Liste, den Kriterien und Standards betroffen. Diese gelten für staatliche Stellen, Organisationen und Einzelpersonen, die an der Pacht und Verwaltung von Pacht beteiligt sind. Die Höhe der Befreiung richtet sich nach der Art des Projekts und dem Umsetzungsbereich.

Non-Profit-Projekte sind während der gesamten Pachtdauer von allen Pachtgebühren befreit. Auch sozialisierte Projekte in Gebieten mit besonders schwierigen sozioökonomischen Bedingungen wie Ba Che, Binh Lieu, Co To oder in ländlichen Gebieten sind für die gesamte Pachtdauer von der Pacht befreit. In sich schnell entwickelnden Stadtbezirken wie Hong Gai, Ha Long, Bai Chay und Tuan Chau beträgt die vorgeschlagene maximale Pachtbefreiung 15 Jahre. Bezirke mit größeren Schwierigkeiten sind nach der Verwaltungsvereinbarung von 2025 ab Fertigstellung der Rohbauten bis zu 30 Jahre lang von der Pacht befreit.

Die vorgeschlagene Politik orientiert sich eng an den Regelungen zur Befreiung von der Grundrente gemäß Klausel 3, Artikel 39 des Regierungsdekrets 103/2024/ND-CP und gewährleistet Praktikabilität, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an die unterschiedlichen Entwicklungsbedingungen der Provinzregionen. Ein wichtiger Grundsatz besteht darin, die Befreiung von der Grundrente nicht auf Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte anzuwenden, auch nicht bei sozialisierten Elementen. So soll vermieden werden, dass die Politik ausgenutzt wird, und das Ziel, Investitionen für die Gemeinschaft zu fördern, sichergestellt werden. Darüber hinaus ist es Investoren nicht gestattet, die befreite Grundrente in die Kosten für soziale Dienste einzubeziehen, um eine effiziente Ressourcennutzung zu gewährleisten.

Eines der Projekte in der Gemeinde Ba Che, das für die Befreiung von der Grundpacht in Frage kommt, ist die Zimtverarbeitungsfabrik der Ba Che Cinnamon One Member Co., Ltd. im Dorf Nam Kim der Gemeinde Ba Che. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 40 Milliarden VND und nutzt eine Landfläche von über 20.000 m² im Dorf Nam Kim. Die Verfahren zur Umwandlung des Landes in Nutzungsrechte wurden abgeschlossen und im Juni 2025 wurde ein Pachtvertrag mit den Behörden unterzeichnet. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 geplant, die Fabrik soll im zweiten Quartal 2026 in Betrieb gehen. Im laufenden Betrieb wird die Fabrik eine Verarbeitungskapazität von 80 Tonnen ätherischem Zimtöl, 150 Tonnen Zimtaldehyd, 80 Tonnen Benzaldehyd, 10 Tonnen Zimtacetat und 3.000 Tonnen trockener Zimtrinde pro Jahr haben. Das Projekt schafft stabile Arbeitsplätze für 35 lokale Arbeiter und schafft indirekt Arbeitsplätze für Hunderte weiterer Arbeiter in den Phasen des Anbaus, der Ernte und des Transports der Rohstoffe.

Bei einer Betriebsdauer von 50 Jahren wird das Projekt voraussichtlich 200 bis 300 Milliarden VND pro Jahr zum industriellen Produktionswert der Kommune Ba Che beitragen, die Entwicklung der Forstwirtschaft vorantreiben und eine umfassende Verarbeitungskette für Zimtanbaugebiete innerhalb und außerhalb der Provinz aufbauen. Vi Thanh Vinh, Vorsitzender des Volkskomitees der Kommune Ba Che, sagte: „Die verabschiedete Richtlinie ist ein großer Schub für die Bergregionen. Die Befreiung von der Pacht hilft den Unternehmen nicht nur, ihren finanziellen Druck zu verringern, sondern schafft auch Bedingungen für sie, in Maschinen und Technologie zu reinvestieren und die Produktion auszuweiten. Dies ist ein positives Signal der Regierung zur Förderung und Anziehung langfristiger Investitionen. Die Reduzierung oder Befreiung von der Pacht wird den Regionen direkt helfen, mehr Wettbewerbsvorteile bei der Anziehung von Investitionen zu erlangen. Bei Projekten mit langen Amortisationszeiten stellen die Pachtkosten eine schwere Belastung dar, insbesondere in abgelegenen Gebieten. Ba Che braucht dringend bahnbrechende Richtlinien, um die mit der umfassenden Verarbeitung verbundene Forstwirtschaft zu entwickeln und die Zimtmarke Ba Che aufzuwerten.

Sollte die Resolution verabschiedet werden, wird das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen anweisen, sie zeitnah, öffentlich und transparent umzusetzen, um eine baldige Umsetzung zu gewährleisten. Viele Unternehmen der Provinz sind überzeugt, dass die Resolution deutlich positive Auswirkungen haben wird. Sie wird vor allem Investitionen in Sozialkapital in wichtigen Bereichen fördern, in denen es dem Staat noch an Ressourcen mangelt, wie etwa in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Umwelt, Kultur und Sport. Diese Politik trägt zur zeitgleichen Entwicklung der sozialen Infrastruktur bei, verbessert die Qualität öffentlicher Dienstleistungen, das Leben der Menschen und steigert die Wettbewerbsfähigkeit der Provinz bei der Anziehung von Investitionen. Förderprojekte schaffen zudem viele neue Arbeitsplätze, ziehen hochqualifizierte Arbeitskräfte an, erhöhen das Einkommen der Arbeitnehmer und verringern gleichzeitig den Investitionsdruck des Staates.

Die Politik der Provinz, staatlich geförderte und gemeinnützige Projekte von der Pacht zu befreien, ist eine praktische Lösung, um Investitionen in wichtige Sektoren anzuziehen und die Qualität öffentlicher Dienstleistungen sowie das Leben der Menschen zu verbessern. Damit setzt sich die Provinz nachdrücklich für die Schaffung eines günstigen Investitionsumfelds ein und unterstützt Unternehmen bei der Förderung einer umfassenden und nachhaltigen Entwicklung.

Pham Tang

Quelle: https://baoquangninh.vn/quang-ninh-thuc-day-dau-tu-xa-hoi-hoa-bang-chinh-sach-mien-tien-thue-dat-3366780.html