Auf der Suche nach Investoren im „Golden Land“-Gebiet von fast 11.000 m2 in der Nähe des Strandes Quy Nhon

(Dan Tri) – Das Grundstück K200 hat eine Fläche von fast 11.000 Quadratmetern, eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Binh Dinh) liegt, und gilt als „goldenes Land“, hat aber seit vielen Jahren keinen Investor gefunden.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh hat eine Entscheidung erlassen, mit der die Kriterien für die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts auf dem Grundstück K200 im Bezirk Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon genehmigt werden.

Das Land wurde gerodet und gilt als „goldenes Land“ im Zentrum der Stadt Quy Nhon.

Das Grundstück K200 hat eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine Seite zum Strand von Quy Nhon zeigt (Foto: Doan Cong).

Auf dem K200-Gelände sollen laut Plan ein 5-Sterne-Hotel, Büros zur Miete und ein Handels- und Dienstleistungszentrum entstehen. Davon sind 5.860 m² Bauland und 4.915 m² Land für Bäume, Gärten und interne Straßen vorgesehen. Die vorläufigen Kosten für die Umsetzung des Projekts belaufen sich auf rund 2.500 Milliarden VND.

Die Landnutzung erfolgt durch Pacht des Staates und Zahlung einer einmaligen Gebühr für die gesamte Pachtdauer in Form einer Versteigerung der Landnutzungsrechte. Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre. Der Startpreis wird vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh festgelegt.

Das Projekt verfügt über 40-45 oberirdische Stockwerke (1 Basisblock und 1 Hochhaus); maximal 3 Keller. Für das Projekt muss eine Vereinbarung über die lichte Höhe des Verteidigungsministeriums gemäß den Vorschriften vorliegen (der Investor führt die Vereinbarung aus).

Landfläche K200 vom Meer aus gesehen (Foto: Doan Cong).

Darüber hinaus legte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh auch Bedingungen hinsichtlich der Kapazität und Erfahrung der an der Auktion teilnehmenden Investoren in der Projektentwicklung fest.

Innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Entscheidung des Volkskomitees der Provinz, mit der das Ergebnis der Versteigerung der Landnutzungsrechte anerkannt wird, muss der Investor die Verfahren zur Investitionsvorbereitung gemäß den geltenden Vorschriften abschließen, um mit dem Bau der Projektgegenstände beginnen zu können.

Die Bauzeit des Projekts darf 30 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung nicht überschreiten.

Laut dem Volkskomitee der Provinz Binh Dinh werden Projekte und Grundstücke von Investoren, die während der Projektumsetzung gegen die vorgeschriebenen Abläufe verstoßen, für ungültig erklärt, die finanzielle Abwicklung erfolgt und der an den Staatshaushalt gezahlte Auktionsgewinn wird gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen konfisziert.

Das Gebiet K200, das „goldene Land“, wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company zur Durchführung des Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekts Thien Hung mit einer Gesamtinvestition von 2.900 Milliarden VND genehmigt.

Dies ist ein Großprojekt, ein einzigartiges Bauwerk, das die kulturelle Architektur der Champa demonstriert und einen Höhepunkt bei der Förderung und Entwicklung des Tourismus in der Provinz Binh Dinh darstellt.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh jedoch, die Investitionspolitik für das Projekt „Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex“ aufzuheben, da der Investor das Projekt nur langsam und wie vereinbart umsetzte.

Das verlassene Land: Im Juli 2023 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, einen Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten herauszugeben, um das Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, eines Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200) mit einer Fläche von fast 11.000 m² umzusetzen. Bislang hat die Provinz Binh Dinh jedoch keinen Investor für dieses Land gefunden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm