Umsiedlungsgebäude 5A, 7A, Le Duc Tho Straße (Bezirk Tu Liem):

In den letzten zwei Jahren wurden die Service-Kioske in den beiden Gebäuden jedoch aufgegeben und haben keine Mieter mehr. Im Laufe der Zeit haben sich die Einrichtungen und die Infrastruktur der Kioske stark verschlechtert, was zu Verschwendung geführt hat.

Der Eingang zum Mietkioskbereich im Umsiedlungswohngebäude in der Le Duc Tho-Straße 5A, 7A (Bezirk Tu Liem) wurde versiegelt.

Als Reporter der Zeitung Hanoi Moi die Realität im Dienstleistungsbereich im 2. Stock der Wohnhäuser Nr. 5A und 7A in der Le Duc Tho Straße dokumentierten, stellten sie fest, dass alle Geschäfte geschlossen waren. Da der 1. Stock als Parkplatz diente und der 2. Stock die Hauptlobby und Räume für Dienstleistungsunternehmen beherbergte, waren die meisten Kioske außer Sichtweite, was es schwierig machte, Menschen anzulocken, die im Dienstleistungssektor Geschäfte tätigen mussten. Einige zuvor vermietete Kioske haben ihren Betrieb vorübergehend eingestellt, aber die alten Schilder wurden nicht entfernt, wodurch die Schaufenster schäbig, heruntergekommen und verfallen wirkten. Die umliegenden Wände sind mit der Zeit von verblasster Farbe und Staub bedeckt, wodurch sie trostlos und verlassen aussehen. Die leeren Räume sind verfallen, die Decken sind kaputt und der Boden ist voller Lampen. Frau Tran Thu Ha, eine Bewohnerin des Wohnhauses 7A in der Le Duc Tho Straße, sagte: „Der Bereich um die Kioske steht leer und wird weder vermietet noch für Aktivitäten der Bewohner des Wohnhauses genutzt. Das ist wirklich Verschwendung. Wir hoffen wirklich, dass die lokale Regierung und die Verwaltungsbehörden Maßnahmen ergreifen, um dieses Problem zu beheben.“

Was die Situation der heruntergekommenen und verlassenen Kioske in den Wohnhäusern Nr. 5A und 7A in der Le Duc Tho Straße betrifft, so läuft das Geschäft dort nach Angaben des Bauamts von Hanoi seit Ausbruch der Covid-19-Pandemie nicht mehr reibungslos, sodass die Geschäfte dort keine Mieter haben. Ein weiterer objektiver Grund ist, dass der Startpreis für Auktionen an manchen Standorten relativ hoch und unattraktiv ist. Aus subjektiven Gründen schreitet die Organisation zur Erstellung, Bewertung und Genehmigung der Mietpreisliste für versteigerte Flächen laut Mac Dinh Minh, stellvertretender Direktor des Bauamts von Hanoi, immer noch schleppend voran. Andererseits schreiten die Vorbereitung, Einreichung, Bewertung und Genehmigung des Plans zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte für das oben genannte Gebiet gemäß Regierungserlass Nr. 108/2024/ND-CP vom 23. August 2024 (der die Verwaltung, Nutzung und Nutzung von Häusern und Grundstücken regelt, die öffentliches Eigentum sind, nicht zu Wohnzwecken genutzt und Organisationen mit der Funktion der Verwaltung und Nutzung lokaler Wohnungsunternehmen zugewiesen sind, mit Wirkung vom 15. Oktober 2024) immer noch schleppend voran.

Um in naher Zukunft die Versteigerung von Dienstleistungsbereichen in Umsiedlungsgebieten im Allgemeinen und der Umsiedlungswohnungen Nr. 5A und 7A in der Le Duc Tho Straße im Besonderen zu beschleunigen, hat das Bauamt dem Volkskomitee von Hanoi Lösungsvorschläge vorgelegt. Insbesondere für Dienstleistungsbereiche mit ineffektiven und unattraktiven Investitionsstandorten wie die beiden Gebäude 5A und 7A in der Le Duc Tho Straße hat das Bauamt vorgeschlagen, dieser Einheit die Prüfung zu gestatten und dem Volkskomitee der Stadt Bericht zu erstatten, damit (gegebenenfalls) eine Änderung der Nutzungsfunktion in Betracht gezogen werden kann. Das Amt hat außerdem vorgeschlagen, einen Teil des Dienstleistungsbereichs für öffentliche Zwecke umzuwandeln, z. B. in Gemeinschaftshäuser, Spielplätze, Bibliotheken usw., und zwar für Gebäude ohne kommunale Kultureinrichtungen. Alternativ schlägt das Ministerium dem Volkskomitee der Stadt vor, die Übergabe von Dienstleistungsbereichen an die lokale Bezirksebene zur Verwaltung zu gestatten, damit diese öffentlichen Zwecken dienen.

Die Tatsache, dass das gesamte Dienstleistungs- und Geschäftsviertel im Umsiedlungswohngebäude Nr. 5A, 7A, Le Duc Tho Straße, seit langem leer steht, stellt eine enorme Verschwendung dar, insbesondere wenn es den Bewohnern hier an Orten für Gemeinschaftsaktivitäten, Unterhaltung usw. mangelt. Daher sind die Vorschläge, die das Bauamt dem Volkskomitee der Stadt zur Umnutzung der Funktionen von Gebieten mit ineffektiven Investitionsstandorten vorgelegt hat, äußerst notwendig, um das verlassene Gebiet effektiver zu nutzen und dem Leben der Menschen zu dienen.

Quelle: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html