Vermeiden Sie „Fallen“ beim Immobilienkauf dank Technologieanwendungen

(Dan Tri) – Batdongsan: Die Anwendung „Kaufen, Verkaufen und Mieten“ verfügt über viele Funktionen wie Immobilienkarten, Preisverlauf, professionelle Makler … und unterstützt Immobilienkäufer und -mieter dabei, wichtige Fragen zu beantworten und Fallstricke zu vermeiden.

Wählen Sie einen geeigneten Standort

„Die Lage ist die beste“ ist ein Grundsatz, den jeder bei der Immobiliensuche versteht. Je visionärer ein Käufer ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass er sich für ein Produkt mit guter Lage entscheidet. Eine gute Lage muss nicht unbedingt im Zentrum liegen, sondern vor allem den Bedürfnissen und Umständen jedes Einzelnen und jeder Familie entsprechen.

Wenn Käufer wissen, wie sie Gebiete mit Wirtschaftswachstum und guter Infrastruktur gezielt ansprechen, können sie künftig von großem Gewinnpotenzial profitieren. Doch wie können Erstkäufer von Immobilien ihre Vision verbessern, wenn Erfahrung, Wissen und Zeit begrenzt sind?

Die Technologieplattform Batdongsan.com.vn hat die mobile Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ aktualisiert und alle notwendigen Funktionen für die Immobiliensuche integriert. Nutzer können bequem an einem Ort nach Wohnungen, Grundstücken, Privathäusern, Reihenhäusern, Pensionen usw. zum Kauf oder zur Miete suchen, ohne zwischen Anwendungen wechseln zu müssen.

Die mobile Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ integriert die Suchfunktion auf der Karte (Foto: Batdongsan.com.vn).

Besonders hervorzuheben ist die „Immobilienkarte“, die die direkte Suche nach Immobilien auf der Karte ermöglicht und Käufern und Investoren einen umfassenden Überblick über die gesamte Online-Welt bietet. Diese Funktion zeigt mehrere Immobilien auf derselben Karte an und erleichtert so den Vergleich von Preisen und Standorten, um die passende Immobilie zu finden. Nutzer können zudem ihr Interessengebiet eingrenzen, indem sie direkt auf der Karte zeichnen und so passende Angebote herausfiltern. So vermeiden sie wahlloses Suchen und Zeitverschwendung.

Einfache Anzeige von Versorgungseinrichtungen und allgemeiner Infrastruktur

Verfügt die Gegend über eine gute Verkehrsanbindung? Gibt es in der Nähe Schulen, Krankenhäuser, Märkte und Supermärkte? Wird sich eine Investition hier in Zukunft lohnen?

Diese Fragen sind besonders für Erstkäufer oder Immobilieninvestoren schwer zu beantworten, die nicht über viel Erfahrung und zuverlässige Daten zur Auswertung verfügen. Um mehr zu erfahren, müssen viele Menschen viel Zeit und Mühe aufwenden, um vor Ort zu besichtigen und sich ein Bild von der Realität zu machen. Dies ist noch schwieriger, wenn die Immobilie weit entfernt liegt.

Die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ vereinfacht diesen Prozess mithilfe von Satellitenkarten. Mit nur wenigen Fingertipps erhalten Nutzer einen Überblick über das gewünschte Gebiet und können sich die Infrastruktur, die Baudichte und das aktuelle Verkehrssystem ansehen. Die Anwendung zeigt außerdem wichtige Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren an, damit Käufer die Eignung und das Entwicklungspotenzial beurteilen und so Investitionsrisiken vermeiden können.

„Immobilienkarte“ auf Batdongsan: Die Anwendung „Kaufen, Verkaufen & Mieten“ zeigt Annehmlichkeiten an (Foto: Batdongsan.com.vn).

Genaue Preisgestaltung, um Überzahlungen zu vermeiden

Unerfahrene Käufer neigen dazu, aufgrund von Eile oder fehlenden Vergleichsinformationen überhöhte Preise zu erzielen. In Gebieten mit Wachstumspotenzial steigen die Immobilienpreise leicht an. Die Preisunterschiede zwischen Immobilien in derselben Gegend können enorm sein, selbst wenn sie nur eine Straße voneinander entfernt liegen.

Um Käufern eine präzisere Preisentscheidung zu ermöglichen, bietet die Technologieplattform Batdongsan.com.vn ein kostenloses Preisverlaufstool. Mit diesem können Sie Preisschwankungen in jedem Gebiet und für jedes Immobilienprojekt bis zu fünf Jahre lang anhand umfangreicher Datenquellen verfolgen. So können Nutzer erkennen, ob der aktuelle Preis angemessen ist oder nicht. Darüber hinaus ermöglicht die intelligente Suchfunktion Käufern einen einfachen Preisvergleich mehrerer Immobilien in derselben Gegend und unterstützt sie bei der Auswahl einer Immobilie, die ihrem Budget entspricht.

Sehen Sie sich Preise, Standorte und Infrastrukturausstattung mehrerer Immobilien ganz einfach in derselben App an (Foto: Batdongsan.com.vn).

Rechtliche Überprüfung, transparente Informationen erhalten

Die Rechtmäßigkeit von Immobilien ist ein wichtiger Faktor, aber nicht jeder weiß, wie man sie überprüft. Es gibt viele Fälle, in denen Käufer die Transaktion abgeschlossen haben und dann feststellen, dass das Grundstück der Bebauung unterliegt, nicht im roten Buch aufgeführt ist oder es sich um landwirtschaftliche Flächen handelt, die nicht in Wohngrundstücke umgewandelt wurden.

Um diese Situation zu entschärfen, bietet die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ authentische Nachrichten – Beiträge, die auf Dokumente, Eigentümer, Informationen und realitätsnahe Preise überprüft wurden. Käufer können auch nach Maklern suchen, die von der Plattform authentifiziert sind und das Abzeichen „Professioneller Makler“ tragen. Sie werden von seriösen und erfahrenen Personen beraten und unterstützt.

Um diese nützlichen Funktionen zur Immobiliensuche und -auswahl zu nutzen, können Sie hier die App „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ herunterladen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm