Sehen Sie sich die Schwankungen der Immobilienpreise in der Batdongsan-Anwendung an: Kaufen, Verkaufen und Mieten

(Dan Tri) – Hauskäufer können sich über die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ von Batdongsan.com.vn über Preisschwankungen in den einzelnen Gebieten und Projekten informieren.

Herr Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) hat im November gerade den Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung abgeschlossen.

Er erzählte: „Das Projekt, das ich anstrebte, war seit über einem halben Jahr kontinuierlich im Preis gestiegen. Doch letzten Monat sind die Wohnungspreise hier zum ersten Mal leicht gesunken. Dank der regelmäßigen Preisüberwachung über die App konnte ich mich schnell entscheiden, noch vor Tet ein Haus zu kaufen.“

Der Preisverlauf der Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ zeigt, dass der Verkaufspreis eines Projekts leicht gesunken ist.

Nicht so reibungslos wie Herr Khiem, sagten Frau Thu Thuy und ihr Mann (Nam Tu Liem): „Viele Leute sagen immer wieder, dass sich der Wohnungsmarkt abkühlt, aber in Wirklichkeit hat der Vermieter in der Gegend, in der wir eine Wohnung suchen, den Verkaufspreis noch nicht gesenkt. Wir konnten keinen zufriedenstellenden Preis aushandeln, also haben wir uns vorübergehend auf eine Miete geeinigt.“

Diese gegensätzlichen Situationen spiegeln die aktuelle Lage auf dem Wohnungsmarkt wider: Während die Preise in einigen Gebieten leichte Anpassungen zeigen, bleiben sie in anderen Gegenden stabil oder steigen sogar. Um objektive und detaillierte Preisschwankungen für jedes Projekt und jeden Standort zu erfassen, können Käufer, Verkäufer und Investoren daher auf die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ von Vietnams führender Technologieplattform Batdongsan.com.vn zugreifen.

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass das Interesse an Wohnungen in Hanoi im November im Vergleich zum Vormonat um 24 % und im Vergleich zum November 2023 um 25 % zurückgegangen ist.

Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, schätzte, dass sich der Wohnungsmarkt in Hanoi nach einer Phase der Schwankungen seitwärts befinde. Steigende Immobilienwerte führten zu sinkenden Mietgewinnmargen, insbesondere im gehobenen Segment. Zudem sei das Jahresende auch die Zeit, in der viele Investoren nach einem Jahr des Wachstums ihre Immobilien verkaufen. Angesichts hoher Preise und sinkender Gewinnmargen habe sich die Stimmung der Eigenheimkäufer im Vergleich zum Jahresbeginn jedoch abgekühlt.

Laut Daten von Batdongsan.com.vn betrug der Preisrückgang bei den zehn Apartmentprojekten mit den stärksten Preissenkungen im Dezember im Vergleich zum November landesweit 4 bis 8 Prozent. Bei den zehn Apartmentprojekten mit den stärksten Preissteigerungen lag die Preissteigerungsrate jedoch bei 7 bis 21 Prozent.

Experten gehen davon aus, dass sich der Wohnungsmarkt in der Explorationsphase befindet und Angebot und Nachfrage neu bewertet werden, um Anpassungen vorzunehmen. Derzeit ist der Trend zu sinkenden Wohnungspreisen mancherorts erkennbar, jedoch nicht in großem Umfang.

Die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ liefert klarere Informationen zu Preisschwankungen für jeden Typ, jedes Gebiet und jedes Projekt. Käufer und Mieter von Eigenheimen bevorzugen diese Anwendung aus vielen Gründen. Erstens enthält die riesige Immobiliendatenbank jeden Monat Millionen von Angeboten – von Wohnungen über Mietzimmer, Privathäuser, Reihenhäuser, Villen, Grundstücke bis hin zu Projektgrundstücken – für jeden Bedarf. Zweitens werden die Informationen kontinuierlich von der Technologie und dem Team von Batdongsan.com.vn überprüft und authentifiziert. Drittens bietet die Anwendung eine Reihe nützlicher Funktionen.

Neben der Funktion „Preisverlauf“ bietet die App auch viele weitere intelligente Funktionen. Ngoc Vy (App-Nutzerin) teilte mit, dass die Funktion „Verifiziertes Inserat“ ihr bei der Suche nach einem Mietshaus mehr Sicherheit gibt.

Das junge Mädchen sagte: „Ich habe mich auf Facebook Gruppen angeschlossen, die nach Unterkünften suchten. Es gab sehr gute Zimmer zu vernünftigen Preisen, aber als ich sie mir ansah, sah das Zimmer nicht so aus wie auf dem Bild im Beitrag, was mich sehr enttäuschte. Aber mit der „authentifizierten Auflistung“ kann ich sicher sein, dass das Zimmer von Batdongsan.com.vn zum richtigen Preis und wie beschrieben verifiziert wurde.“

Durch die regelmäßige Überprüfung der Einträge möchte Batdongsan.com.vn zum Aufbau eines transparenteren und vertrauenswürdigeren Marktes beitragen und so die Parteien effektiver miteinander verbinden.

Darüber hinaus können Käufer, Verkäufer und Mieter von Immobilien mit der Funktion „Professioneller Makler“ in der Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ nach hochqualifizierten Maklern filtern, deren persönliche Daten überprüft wurden. Der Titel „Professioneller Makler“ wird von Batdongsan.com.vn an Makler verliehen, die die Kriterien hinsichtlich Fachwissen, Erfahrung und Berufszertifikaten erfüllen.

Mit dem „Smart Filter“ müssen sich die Benutzer auch keine Sorgen machen, in einer riesigen „Matrix“ von Einträgen verloren zu gehen – eine Funktion, die dabei hilft, den Suchumfang schnell nach persönlichen Anforderungen hinsichtlich Standort, Projekt, Typ, Bereich und Preis einzugrenzen.

Um die Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ auszuprobieren und alle oben genannten Funktionen kostenlos zu nutzen, laden Sie sie hier herunter.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm