Warum wurde Frau Nguyen Thi Chut kein Umsiedlungsland zugeteilt?

(QBĐT) – Was die Zuteilung von Umsiedlungsland für Frau Nguyen Thi Chut (Jahrgang 1939) im Dorf Dong Son in der Gemeinde Cu Nam (Bo Trach) betrifft, so ist die Angelegenheit bis heute „festgefahren“, obwohl die zuständigen Behörden die Ansiedlung wiederholt angeordnet haben. Warum?

Inhalt des Falles

Im Jahr 2003 mussten viele Haushalte im Dorf Dong Son in der Gemeinde Cu Nam umgesiedelt werden, um den Bau der 500-kV-Leitung 2 durchzuführen, darunter auch die Familie von Frau Nguyen Thi Chut. Die betroffenen Haushalte erhielten damals keine Entschädigung für Wohngrundstücke zur Räumung des Geländes, sondern wurden lediglich durch Umzugskosten, eine Entschädigung für auf dem Land befindliche Vermögenswerte und Umsiedlungsland an einem anderen Ort unterstützt. Der Haushalt von Frau Chut musste umgesiedelt werden und wurde durch das Projekt mit mehr als 60 Millionen VND unterstützt. Da das Umsiedlungsland jedoch nicht das Bodenniveau sicherte (keine Stromleitung, tief gelegen), war Frau Chuts Familie damit nicht einverstanden. Da ihr kein neues Wohngrundstück zugeteilt wurde, kehrte Frau Chut in ihr altes Haus zurück, um dort bis zum heutigen Tag zwischen den 500-kV-Leitungen 1 und 2 zu leben.

Zu dieser Angelegenheit hat Herr Pham Van Chien (Sohn und Bevollmächtigter von Frau Chut) seit 2022 wiederholt Eingaben an die Volkskomitees der Gemeinde Cu Nam und des Bezirks Bo Trach geschickt, die jedoch bisher nicht geklärt wurden. In der Zeitung Quang Binh vom 5. August 2024 erschien ein Artikel mit dem Titel „Bo Trach: Frau Nguyen Thi Chut wird in Kürze neues Umsiedlungsland in der Gemeinde Cu Nam zugeteilt“, der die oben genannte Situation widerspiegelt. Die Leiter der Volkskomitees der Gemeinde und des Bezirks Bo Trach arbeiteten damals mit uns zusammen und bekräftigten, dass sie Landfonds bereitstellen würden, um Frau Chut Land zuzuteilen und so die Rechte der Familie zu gewährleisten. Das Bezirksvolkskomitee setzte der Fachabteilung und dem Volkskomitee der Gemeinde Cu Nam außerdem eine Frist bis Ende Juli 2024, um die Angelegenheit zu klären. Bis heute steckt die Angelegenheit jedoch noch immer fest.

Da ihr kein Umsiedlungsland zugesprochen wurde, musste Frau Nguyen Thi Chut seit über 20 Jahren zwischen zwei 500-kV-Stromleitungen leben.

Die Familie hat einer Entschädigung nicht zugestimmt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Cu Nam, Nguyen Van Luong, reagierte auf diesen Vorfall und erklärte, dass die Gemeinde auf Grundlage der Schlussfolgerungen des Bezirksvolkskomitees im Juli 2024 den Grundstücksfonds überprüft und mit Herrn Pham Van Chien zusammengearbeitet habe, um den Standort des Grundstücks auszuwählen, die zuständige Behörde um die Räumung des Grundstücks zu bitten und eine Akte für die Zuteilung von Wohngrundstücken an die Familie vorzubereiten. Bei dem Treffen stimmte Herr Chien der Auswahl des Grundstücks Nr. 36, Kartenblatt Nr. 26, im Dorf Dong Son zu (Wohngrundstück geplant im Jahr 2005). Nach einer Prüfungsphase lehnte der Familienvertreter die Annahme ab, da es nicht geeignet sei.

Anschließend beauftragte das Volkskomitee der Gemeinde Landbeamte und damit verbundene Sektoren damit, alle Wohngrundstücke in der Gegend zu überprüfen, einschließlich der im Dorf verbliebenen Grundstücke, die zwischen 2004 und 2017 versteigert werden sollten. Bei der Inspektion und Überprüfung stellte sich heraus, dass im Dorf Dong Son noch das Grundstück Nr. 274, Kartenblatt Nr. 26, mit einer Fläche von 591,2 m² vorhanden war. Um eine Grundlage zu haben, um die zuständigen Behörden um die Entscheidung und Ausarbeitung eines Plans zur Landzuteilung an die Familie zu ersuchen, legte das Volkskomitee der Gemeinde einen detaillierten Plan für den Bau eines ländlichen Wohngebiets vor. Nachdem Herr Pham Van Chien der Übernahme des oben genannten Grundstücks zugestimmt hatte, beauftragte das Volkskomitee der Gemeinde eine Beratungseinheit mit der Erfassung der Katastermaße und deren Einreichung beim Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (NN-MT) zur Genehmigung und Registrierung des Flächennutzungsplans für 2025. Dieser Plan dient als Rechtsgrundlage für einen Antrag bei den zuständigen Behörden um die Zuteilung von Wohngrundstücken an Frau Nguyen Thi Chut gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Obwohl der Standort des Grundstücks im Flächennutzungsplan 2025 eingetragen ist, wurde er nicht als Grundlage für die Baufeldräumung genehmigt.

In Bezug auf den Vorfall gab das Volkskomitee des Distrikts Bo Trach am 28. März 2025 die Schlussfolgerung der Distriktführer bekannt und beauftragte das Volkskomitee der Gemeinde Cu Nam, sich mit dem Landwirtschafts- und Umweltministerium abzustimmen, um dringend mit Herrn Pham Van Chien einen Entschädigungsplan für den Grundstückstausch zu vereinbaren. Wenn Herr Chien dem Plan zustimmt, wird das Volkskomitee der Gemeinde einen Plan für den Landtausch für Frau Nguyen Thi Chut auf Grundstück Nr. 1240 ausarbeiten. Auf dieser Grundlage wird das Landwirtschafts- und Umweltministerium eine Bewertung vornehmen, das Volkskomitee des Distrikts beraten, damit es die Verfahren zur Landrückgabe und zum Landtausch für Frau Nguyen Thi Chut gemäß den Vorschriften genehmigen und abschließen kann. Wenn der Haushalt mit dem Entschädigungsplan nicht einverstanden ist, wird das Volkskomitee der Gemeinde Cu Nam den Haushalt bitten, weiter zu warten, bis die Gemeinde einen anderen Standort ausgewählt hat.

Am 10. März 2025 setzte das Volkskomitee der Gemeinde Cu Nam die Zusammenarbeit mit Herrn Chien fort. Nach Diskussion und Erläuterung stimmte die Familie einstimmig zu und schlug die Zuteilung des Grundstücks Nr. 1240 mit einer Fläche von 294,8 m² und Kartenblatt Nr. 22 vor, das zum detaillierten Planungsprojekt für den Bau ländlicher Wohngebiete in der Region Dong Lon gehört. Dieses Grundstück wurde vom Volkskomitee der Provinz zur Änderung seiner Landnutzungsbestimmung zugewiesen. Derzeit hat das Volkskomitee der Gemeinde die Räumungsarbeiten abgeschlossen und schlägt vor, den Grundstückspreis für die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Jahr 2025 festzulegen.

Laut einer Erklärung des Landwirtschafts- und Umweltministeriums des Bezirks Bo Trach liegt der Grund dafür, dass das Grundstück Nr. 274, Karte Nr. 26, nicht gemäß den Wünschen der Familie übergeben wurde, darin, dass für dieses Grundstück keine Entschädigung gezahlt wurde und noch keine Entscheidung des Volkskomitees der Provinz über die Räumung und Landzuteilung getroffen wurde. Daher kann das Verfahren zur Landzuteilung nicht durchgeführt werden. Inzwischen sind für das Grundstück Nr. 1240, Karte Nr. 22 die Räumungs- und Landzuteilungsarbeiten abgeschlossen und das Grundstück wurde 2024 vom Volkskomitee der Provinz zugeteilt. Daher hat das Ministerium das Volkskomitee des Bezirks gebeten, das Volkskomitee der Gemeinde Cu Nam zu beauftragen, dringend einen Plan zum Tausch des Grundstücks Nr. 1240, Karte Nr. 22, auszuarbeiten, und hat sich mit Frau Nguyen Thi Chut geeinigt. Die lokale Regierung sollte jedoch den Entschädigungsplan beachten, falls das getauschte Grundstück einen höheren oder niedrigeren Landnutzungswert hat.

Nach Ansicht des Landwirtschafts- und Umweltministeriums des Bezirks Bo Trach muss Frau Chut eine Entschädigung zahlen, wenn das Grundstück Nr. 1240, Karte Nr. 22 einen höheren Wert hat als ihr altes Grundstück. Herr Pham Van Chien war verärgert: „Nach Ansicht der Lokalregierung hat das alte Grundstück meiner Mutter (Fläche 1.434 m²) einen Wert von knapp über 300 Millionen VND, während der Wert von Grundstück Nr. 1240, Karte Nr. 22 über 900 Millionen VND beträgt. Das bedeutet, dass meine Mutter für die Zuteilung dieses Grundstücks bis zu 600 Millionen VND zahlen muss. Woher also soll meine Mutter das Geld dafür nehmen? Gleichzeitig muss gemäß den bisherigen Bestimmungen bei der Umsetzung des 500-kV-Übertragungsleitungsprojekts das Bezirksvolkskomitee für die Unterstützung und Zuteilung neuen Wohnbaulandes verantwortlich sein, ohne Landnutzungsgebühren für umgesiedelte Haushalte zu erheben.“

Duong Cong Hop

Quelle: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/