（CLO）ホーチミン市政府は、高い建築的、歴史的、文化的価値を持つユニークな古代の別荘の価値を保存し、促進するために、これらの別荘の保存計画を策定しています。
ホーチミン市都市計画建築局傘下の建築研究センターが、市内の古い別荘の目録と分類に関する予備報告書を発表した。
ホーチミン市には現在、13棟のユニークな古代のヴィラがある。写真：PLO
したがって、別荘分類評議会は、1975年以前に建てられた約1,300軒の別荘の中から、13軒の古い別荘をグループ1に認定することを決定するよう市人民委員会に勧告した。
これらは典型的な建築的価値を持つ別荘であり、古い家屋であり、その多くは歴史の証人でもあり、都市のアイデンティティを豊かにするのに貢献しています。
これらは、60 Vo Van Tan ( ホアビン観光本部ビル)、110-112 Vo Van Tan、124 Cach Mang Thang Tam、169 Nam Ky Khoi Nghia などの有名なヴィラです...
規制に従って、これらのヴィラは、外部の建築形状、内部構造、高い建物密度の点でそのまま維持されています。
さらに、ホーチミン市ヴィラ分類評議会は、226棟のヴィラをグループ2に分類するよう勧告しており、これらのヴィラの所有者は、オリジナルの外観建築を維持しなければならない。
建築研究センターによれば、ホーチミン市の古い別荘の保存は近年多くの困難に直面している。
住宅や商業施設の急速な発展は、古い建物の保存に大きな圧力をかけています。多くの別荘が綿密な管理なしに取り壊され、改築されています。
目録に記載されている別荘の中には、所有者の協力が得られなかったか、実際の所在地が管理記録と一致しなかったため、立ち入りが不可能な物件（54戸）がありました。その結果、評価書を作成するためのデータが不足し、目録作成作業が中断されました。
一方、ホーチミン市の開発要件により、別荘の分類と建築的価値の保存は大きな圧力にさらされています。
価値の高い別荘のほとんどは市内中心部の一等地に位置しているため、地価の高騰と新築需要の高まりにより、建築的、文化的、歴史的価値のある作品の分類と保存に一定の圧力がかかっています。
古代の別荘を保存するために、計画建築局はホーチミン市の人民評議会と人民委員会に、これらの別荘の価値を保存し促進するための条件を整えるために、埋め立てまたは購入（個人所有の場合）を検討するよう勧告した。
さらに、ホーチミン市人民委員会は、古い別荘を所有する個人および団体に対し、管理、使用、維持、改修に関する原則を遵守することを義務付けています。特に、グループ1に該当する古い別荘については、外観の建築形状、内部構造、建築密度、階数、高さを維持する必要があります。
グループ2のヴィラは、オリジナルの外観を維持する必要があります。グループ3のヴィラは、計画、建築、建設に関する規制に準拠する必要があります。
建設局の検査結果により、古い別荘がひどく損傷し倒壊の危険がない限り、所有者は別荘を取り壊すことはできません。
再建のために取り壊す場合には、元の建築様式に従い、適切な資材を使用し、建築密度、階数、高さを古い別荘と同じにする必要があります。
[広告2]
出典: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html
コメント (0)